ライオンズマンション新百合ヶ丘南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩17分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目12-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数27戸
小学校区域王禅寺中央小学校
中学校区域王禅寺中央中学校
専有面積55.46m² ~ 60.46m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション新百合ヶ丘南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション新百合ヶ丘南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新百合ヶ丘南の売却ガイド

ライオンズマンション新百合ヶ丘南は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は柿生駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション新百合ヶ丘南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新百合ヶ丘南を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柿生駅まで徒歩17分
  • 小田急小田原線/柿生駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 王禅寺中央小学校
  • 中学校区: 王禅寺中央中学校

ライオンズマンション新百合ヶ丘南に関するよくある質問

ライオンズマンション新百合ヶ丘南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新百合ヶ丘南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新百合ヶ丘南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション新百合ヶ丘南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新百合ヶ丘南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新百合ヶ丘南は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柿生駅徒歩17分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新百合ヶ丘南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線と小田急多摩線が通っている。快速急行に乗れば新宿まで直ぐに着くため、都心へのアクセスは良いと思う。バス乗り場も多く、色々な方面に行くのでバスも利用しやすい。北口、南口ともタクシー乗り場があり、タクシーの利用もしやすい。神奈川県内では都心に近いこともあり、家賃は高めだと思うが、治安の良さ、交通面での利便性、買い物などの利便性、子育て施設の充実度を考えれば、コストパフォーマンスは良いと思う。スーパーも増えており、安く買い物が出来るお店が増えている。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急は小田原線、江ノ島線、多摩線があるが、小田原線がメインであり、ほかの路線の本数が少ない。利便性などを踏まえたコストパフォーマンスは良いと思うが、やはり家賃や地価は高めだと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅前には、OPA、エルミロード、イオンなどの大型商業施設があり買い物をするには便利である。駅周辺には大小問わず、病院が多くあり、休日診療所も駅近くにあるため、何かあっても直ぐに病院にかかることが出来る。犯罪の発生件数が少ないようであり、駅周辺も綺麗な街並みで治安はとても良い。飲み屋もあるが、酔っ払いのような人を見かけることはほとんどない。駅周辺は街灯も多く明るいため、夜間帯でも安心して歩くことができると思う。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】大型商業施設はあるが、アパレル系のお店は多くないため、服を買うのであれば他の駅まで出なくてはいけない。強いて挙げるとすれば、新百合ヶ丘の駅前に交番があるが、場所が分かりずらいことが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅から少し離れてはいるが、リリエンベルグという有名なケーキ屋さんがある。他にもオシャレなカフェ、洋菓子店が多い印象である。マプレ商店会という小さな商店街には、美味しくてオシャレな飲食店が多く入っている。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店はオシャレなお店が多いが、その反面少し高めの価格設定が多く、普段使いには向いていないお店も多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅周辺は保育園、幼稚園が多くあり、通勤時間帯も子供を連れているサラリーマン、OLの方をよく見かける。子供を遊ばせるような大きめの公園も近くに複数あり子育てには向いていると思う。駅にはエレベーターや多機能トイレがあり、バリアフリーが意識されている。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】特に思い浮かばないが強いて挙げるとすれば、麻生区全体として学校数が少ないと思われる。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行が止まるので新宿まで20分で行ける点が便利交通・施設の利便性のわりに家賃相場は低めなのでコスパはかなり良い
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行は速達性がある分かなり混雑する。また小田急線以外通ってないので他の沿線に行く際はやや不便今後ブルーラインが延伸した場合に、家賃相場が上がってしまうことが懸念
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に3つの大型商業施設があるので、日用品はそこでほとんど手に入る区の条例で風俗の出店規制を敷いているので、治安は最高レベルに良い
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】家電量販店が小さなノジマしかないのは不便。またホームセンターができると嬉しいファストフード店にたまに昼から学生が溜まっている時は気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設内に多くの飲食店が入っているので、食事に困ることはない。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】区の方針なのか、韓国料理などの海外の料理店が少ない店だけは残念
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くに保育園や幼稚園があり、子供がいつもたくさん遊ぶ公園もある
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】地形的に坂や階段が多い。スロープが整備されてる場所も多いが、未整備の場所に住むと上り下りに苦労しそう
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行やロマンスカーが止まり、バスの路線が豊富です。ランチは1200円くらいが相場。高すぎず低すぎない。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿寄りの改札口にはエレベーターとがあるが、小田原寄りの方には無い。土地価格は高いと思う。新築で建てるなら注文住宅になるのではないだろうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ファミリー向けのお店が多く、日用品関係やユニクロ無印ダイソーなど何でも揃う。最近は無添加を意識した食料品店が増えた。駅から少し歩くと、美味しいケーキ屋さんのリリエンベルグがある。比較的治安は良いと思う。あまり怖い思いをしたことはない。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】個性のあるアパレル店や雑貨屋が少ない。夜遅くまでやっているお店や、宿泊施設が少ない。駅から離れたところを夜中に歩くとたまに変な人がいる。たぬきもいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】美味しいお店が点在しており、満足している。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ファミレスはエルミロードの飲食店街などに集結している。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】保育園や小児科もあり、子供が安心して歩ける地域だと思う。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ベビーカー連れの方は駅のエレベーター待ちが起きる。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行以外止まるので非常に便利だと思う近くの飲食、交通性に比べて家賃が安く住みやすい
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行が止まらず、他の路線にも乗り換えが出来ない駅の近くは商業施設でうまっており少し離れたところにしか家がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】近くにデパートが3つあるので便利で良いと思う交番が近くにありもしなにかあったらすぐに呼べる
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅から離れると何も無いところ不良がごくたまにいたり、夜も少し騒がしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】マック、ケンタッキー、サーティワンなど他にもいろいろある
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ファミレスが一軒もないので少し不弁である
暮らし・防災・子育て ★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】塾がたくさんあり勉強にも良く設備も充実してる
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】幼稚園が一つしかなく小学校以上は近くに無い
2024年02月 メリット
交通利便性
小田急線の快速急行が止まる。新宿まで約30分。
小田急線の乗り換えのためにホーム内の階段を昇り降りしなくてはならない時がある。
生活利便施設の充実
駅からすぐに複数の商業施設や区役所がある。交通も電車バスが多数。
小田急線の小田原線や多摩線などホームが複数あり、複雑。
飲食店の充実
カフェや軽食をはじめ、一通りの飲食店がある。
飲食店自体は充実しているが、商業施設の中にある店が多いのでエスカレーターやエレベーターの乗り継ぎが多少面倒。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設や文化施設が充実していて、交通も便利なので家族層も過ごしやすい。
小田急沿線の私立の学園が複数あるので、公立よりも私立のイメージが強い。公立、私立のどちらに通うにしてもいずれの教育制度等を比較したり意識してしまいそう。
治安
人通りも多く、比較的富裕層が多くいるので治安はかなりいい。
駅のターミナルから近隣の商業施設、公共施設と直結しているので駅から少し離れると人通りが極端に少なくなるイメージ。
コストパフォーマンス
一通りの生活必需品は揃うので買い物には困らない。移動の手間を考えると良好。
小田急系列の店や小洒落た店など、少々物価の高い店が多い。
交通利便性
快速や急行が停車する駅なので利用しやすい。またバス路線やタクシーも利用しやすい。
かなり大きめな駅のため駅自体が大きく路線やホームが多く初心者にはわかりにくい点。
生活利便施設の充実
駅ビルが併設されているため駅中で買い物もでき周辺にも郵便局や警察署、病院、区役所等揃っておりかなり充実している。
なんでも揃っているため特段デメリットとしてあげる部分はない。
飲食店の充実
駅中や駅周辺にはチェーン店個人店含め多いため駅近での利用であれば充実している方だと思う。
あくまで駅近くにのみとなっていることやチェーン店が多い部分。
暮らし・子育て環境の充実
官公庁や公共施設も多くバス路線も豊富なため住居、中継地点としてもとても便利である。
実際に学生の利用を多く見るためあまり特筆すべき点はない。
治安
周辺は割と閑静な住宅街となっており、夜間はとても静かであるため治安はいいと思われる。
住宅街となっているため人通りが少なくなってしまう点。
コストパフォーマンス
バスでの移動、電車での移動含めとても利用しやすく多方面に移動できるためコスパは良いと考える。
公共交通機関での移動では安く済むと思うが車での移動、駐車場代などは高く感じるため車での利用は不便に感じる。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。