ライオンズマンション新栄第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1992年12月
総戸数46戸
小学校区域新栄小学校
中学校区域白山中学校
専有面積16.66m² ~ 40.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション新栄第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション新栄第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新栄第2の売却ガイド

ライオンズマンション新栄第2は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数46戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新栄町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション新栄第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新栄第2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新栄町駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新栄小学校
  • 中学校区: 白山中学校

ライオンズマンション新栄第2に関するよくある質問

ライオンズマンション新栄第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新栄第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新栄第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション新栄第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新栄第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新栄第2は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新栄町駅徒歩7分。築1992年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新栄第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千種駅に対する口コミ】JRと地下鉄の乗換駅であり、塾が多いためか近くに飲食店、コンビニ等お施設もあるため便利です。地下鉄の駅ホームには人気のコーヒーチェーン店もあります。最近改装工事がされて地下鉄改札付近はとても清潔感があり良い感じです。地下鉄からJRへの乗り換えも他の乗換駅と比べると比較的スムーズです。
▼【千種駅に対する口コミ】JRから地下鉄への乗り換えで通勤時とても混雑します。JRの駅ホームがそこまで広くないため慣れない方は注意していただければと思います。あとは地下鉄へ乗り換えたい場合、JRの改札を出てしまうと時間がかかるため必ず乗換用の階段を降りる方が良いかと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千種駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線に乗り入れており便利。(JRで名古屋まで3駅、地下鉄で4駅) 商業施設はないが、飲食店、学習塾(河合塾など)が多くあります。 夜1時頃までは人通りが多く賑やかな場所で、夜道の怖さ等はありません。
▼【千種駅に対する口コミ】大きなデメリットはないと思いますが、強いていうなら賑やかすぎる点でしょうか。JR中央線の最終は0:30頃なので、その頃までは騒がしいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲JRと地下鉄が地下でつながっているところ
▼JRと地下鉄が少し離れているのが直結していれば
生活利便施設の充実
▲河合塾をはじめ塾がたくさんある学生のための街
▼昔は本屋さんがたくさんあったが今はすべてなくなってしまった。
飲食店の充実
▲コンビニなど必要最低減のお店はすべてある
▼おしゃれなお店はあまりない。スタバぐらい
暮らし・子育て環境の充実
▲利用者も多いので必要最低減の設備はすべてある
▼河合塾など多くの塾に通う学生さんむけです
治安
▲飲み屋街は少し離れているので安心安全です
▼強いて挙げればガード下が昼間でも暗くて気になる
コストパフォーマンス
▲子育てや勉強するならとてもいい街だと思います
▼スーパーもあるけど郊外型ではないので値段が高い
交通利便性
▲都心まで一本で行けるし15分以内で名古屋駅まで行ける
▼ホームが改札を入ってすぐにあるから逆方面だと階段を下がって跨がなければならない
生活利便施設の充実
▲カフェや飲食店がたくさんある、15分ほど歩けば栄につく
▼周辺に住んでいる人が夜職や海外の方が多い
飲食店の充実
▲スタバが近くにあるし少しおしゃれな飲食店がたくさんある
▼強いていればいろんな種類の飲食店があればいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園はあるし公園も小さいけどたくさんある
▼ゴミがたくさん落ちていたり烏が多いので外で遊んでいる子をそんなにみない
治安
▲駅周辺はすぐ大通りがあり、少し歩けば交番もある
▼道を一本入ればゴミや烏が多いので治安がいいとは言い切れない
コストパフォーマンス
▲都心から一本で行けて家賃も少し低いので住みやすいとは思う
▼強いて言えば治安がいいとは言い切れないが家賃を考えれば大丈夫かと
交通利便性
▲JRと地下鉄東山線の乗り換えができること
▼特にないが、強いて言えばJRの電車の本数がもう少し多いとありがたい。
生活利便施設の充実
▲スタバ、コンビニ2店、ドラッグストアがある
▼パン屋、弁当屋、ファーストフードなど食事を販売するお店が少ない
飲食店の充実
▲改札内と外から行けるスターバックスがあること
▼パン屋、弁当屋、マクドナルドなど食事を販売するお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学習塾の数はとても多い。駅のトイレも新しく綺麗。
▼塾が多いだけで学生が利用できそうな飲食店が少ない。テイクアウトできるパン屋や弁当屋などがほしい。
治安
▲千種駅周辺については治安が悪いと感じたことはない
▼交番が近隣に無く、隣の駅まで歩かなければならないところが不便
コストパフォーマンス
▲栄や名駅へのアクセスを考えるとコスパは良い
▼特にないが、隣の今池の方がスーパーや飲食店が多く生活はしやすそうだと感じることがある

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。