ライオンズマンション新川崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩5分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目33-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年9月
総戸数42戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域日吉中学校
専有面積53.95m² ~ 71.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社日新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション新川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション新川崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市幸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新川崎の売却ガイド

ライオンズマンション新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション新川崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新川崎を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩5分
  • JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩5分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 日吉中学校

ライオンズマンション新川崎に関するよくある質問

ライオンズマンション新川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新川崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション新川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新川崎はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩5分。築1984年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅は横須賀線、湘南新宿ラインが止まり、横浜、渋谷、東京、新宿まで1時間以内で行けます。家賃は4000万円と高いです。近くにスーパーや病院があって住みやすいと思います。
【新川崎駅に対する口コミ】駅構内が古くて小さいです。みどりの窓口もなくなり、不便です。マンションが多く建ちすぎていると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】マルエツ、病院、ドラッグストアが近くにあり、便利です。新川崎駅の利用者が多く、治安はいいと思います。
【新川崎駅に対する口コミ】郵便局、書店がないのが不便で、できてほしいです。北加瀬方面は徒歩20分くらいのところにしか交番がありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】ドトールや中華料理店があり、軽食店は何軒かあります。
【新川崎駅に対する口コミ】居酒屋が何軒かありますが、流行っていません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】保育園が5件ほどあり、多い方だと思います。
【新川崎駅に対する口コミ】新川崎スクエアに多機能がなく、不便です。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前にも関わらず線路が操車場ということで線路数が多く、とても開放感のあるエリア。また、実際に走行する線路から遠く静か。近くには無料の市営動物園があり、小さな子どもとよく遊びに行った。春には桜が咲き、部屋から花見が出来た。
スーパーやジムの入った小規模複合型ビルが一棟、コンビニがあり最低限は生活に支障はないが、ホームセンターなどは車でないと厳しい。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】「川崎」というと、正直良いイメージはなかったのですが、閑静な住宅街が広がっており、住みやすくて治安も良かったです。手頃な値段で美味しいお店が多いので、チェーン店をあまり利用せず満足な外食ができます。夢見ヶ崎公園という無料で入れる動物公園がある公園など、豪華な公園が多いです。
【新川崎駅に対する口コミ】通勤時の電車の混み具合は、えげつないです。普通の満員電車よりもすごいので、覚悟が必要です。
2025年05月 メリット
交通利便性
横浜まで一駅、都心へもアクセスができ、利便性としては申し分ない。
その分、湘南新宿ラインは様々な沿線に乗り入れているため、毎日のように遅延、運休が発生する。
交通利便性
東京方面は立川へ、川崎方面としては川崎へいけて、とても便利です。タクシー乗り場はなし。単線ではありますが電車そのものの本数はそこそこ多いです。
単線の割には本数も多いですがやはり伏線と比べるときつい。朝はかなり混雑しています。
生活利便施設の充実
そこまで大きくはないですが商業施設と直結。駅前はそこまで発展していませんが病院、本屋、アパレルと大体はある。
特別大きな商業施設はないです。家電などを買えるところはないです。
飲食店の充実
王将であったりとかレストランで言えば近くにサイゼリアなどがありますから程よく使えます。
個人店で特別有名、優れているようなところはないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校はありますし、保育園、幼稚園もたくさんあります。駅には多機能トイレなどもしっかりとあります。
人通りが多く、意外と車通りも多いですから子供にはやや危険。
治安
駅前には交番がありますし、そこまで治安が悪いといった事例はありません。
少し駅から離れるとどうしても街灯が少なくなって暗くなる。但し、ほぼ住宅街なので治安は悪くはない。
コストパフォーマンス
駅の利便性と周りの環境から考えるとかなりお得な立地ではあります。
大きな賃貸というのはそこまで多くはないです。単身向けが多いのがややデメリット。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。