ライオンズマンション新川崎第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩20分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩20分 JR南武線/矢向駅 徒歩25分 JR京浜東北線/川崎駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年2月
総戸数61戸
小学校区域西御幸小学校
中学校区域御幸中学校
専有面積16.66m² ~ 56.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社小俣組
管理会社明和地所コミュニティ

ライオンズマンション新川崎第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション新川崎第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション新川崎第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新川崎第2の売却ガイド

ライオンズマンション新川崎第2は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション新川崎第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新川崎第2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩20分
  • JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩20分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩20分
  • JR南武線/矢向駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 西御幸小学校
  • 中学校区: 御幸中学校

ライオンズマンション新川崎第2に関するよくある質問

ライオンズマンション新川崎第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新川崎第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新川崎第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション新川崎第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新川崎第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新川崎第2は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩20分。築1992年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新川崎第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】・駅の西口にはラゾーナと住宅街、東口には繁華街と、とてもバランスのとれた設計、配置になっていることで住みやすい。 ・下り(横浜方面)だと、朝の混雑時でも電車に座れる確率が高い。 ・夜道はラゾーナ方面は暗いが、繁華街方面だと深夜でも明るいので安心して帰宅できる。 ・最近では一人暮らし用賃貸マンションもたくさん建設されており、初めての一人暮らしにお勧めです。
【川崎駅に対する口コミ】・電車の上り(品川方面)は特に混んでおり、少しの遅延で大混雑になります。 ・仲見世通りはキャッチも多く、ぼったくりの店もあるので注意が必要。 ・温泉施設がすくないところ。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅までのバス停が徒歩1分程度で至近。本数も多く比較的利便性が高い。
最寄り駅からは徒歩だと20分以上かかるため公共交通手段や自転車の利用が望ましい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街エリアで特に騒音などはなく環境は良い。
目の前に工場があるので朝晩の人通りが多少気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックや監視カメラがありセキュリティは充実している。
管理人が常駐ではないので用事があるときにタイミングを合わせるのが難しい時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周辺が住宅地のため3階以上であれば周辺の眺めが非常に良い。
全体的に設備の古さがありキッチンはあるが全体的な部屋の狭さは否めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分以内にコンビニが3件あり日々の生活には困らない。
スーパーなどがやや遠く、ちょっとした買い物の場合には手間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★
区役所へも徒歩15分程度でアクセスに困らない。
ワンルームのみなので特にマンション内のコミュニケーションはない。
2024年05月 メリット
交通利便性
川崎市1番の大きな駅なので一本でどこにでも行ける。
大きな駅なので平日休日関わらず人は多い。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールが駅直結で2つもある。
商業施設が多いので子供が迷子にならないよう親は気をつける必要がある。
飲食店の充実
和洋中、カフェ居酒屋なんでも揃っている。
混雑してることが多いので混雑していない店舗が一目でわかるパネルがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
塾や習い事の教室もたくさんある。病院も多く、日曜や夜まで空いているところが多い。
トイレは混雑しているのでおむつ替えはどこでもできるが大変かもしれない。
治安
駅前に交番があるし、駅から離れなければ安全。
駅から離れて銀柳街の奥の方に行くとパブや怪しいお店が多数ある。
コストパフォーマンス
どこにでも行きやすいし、なんでも揃うので暮らしやすい。
駅近のスーパーの価格帯は高めかもしれない。
交通利便性
JR東海道線、京浜東北線、南武線で都心へも、横浜、鎌倉方面にもアクセス抜群です。京急も利用できます。
駅周りにタワーマンションが増え朝夕の駅は混雑します。電車が少しでも止まると駅は大混雑します。
生活利便施設の充実
買い物は困りません。ラゾーナ川崎、アトレ川崎、アゼリア地下街、ルフロン川崎、銀柳街商店街など選り取り見取りです。
しいてあげれば、昔ほどではないが東口はやや柄が悪い感じです。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していて、何でもあります。
チェーン店などが多く昔ながらの店、川崎にしかない店が少なくなりつつある感じです。
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナ川崎や駅ビルにはベビー休憩室や屋内遊戯場などもあり家族連れには便利です。
駅の近くにはあまりこうえんなどがないと思います。
治安
西口側は治安も落ち着いています。駅や駅周辺も再開発され新しいホテルや商業施設になりきれいで便利です。
昔ほどではないが東口側はやや煩雑な感じがします。銀柳街付近は夜は少し治安が悪い感じがします。
コストパフォーマンス
薬局や食品を売る店が沢山あり、どこも新鮮で安い。家賃やマンションはやや他より高いが利便性やアクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
緑がやや少ない感じがする。近年の再開発でビル郡ばかりの町並みが少し残念。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。