ライオンズマンション新川崎南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢向駅 徒歩15分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年11月
総戸数39戸
小学校区域小倉小学校
中学校区域南加瀬中学校
専有面積40.04m² ~ 67.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション新川崎南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション新川崎南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新川崎南の売却ガイド

ライオンズマンション新川崎南は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は矢向駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション新川崎南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新川崎南を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢向駅まで徒歩15分
  • JR南武線/矢向駅 徒歩15分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 小倉小学校
  • 中学校区: 南加瀬中学校

ライオンズマンション新川崎南に関するよくある質問

ライオンズマンション新川崎南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新川崎南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新川崎南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション新川崎南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新川崎南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新川崎南は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢向駅徒歩15分。築1987年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新川崎南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【矢向駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩2分圏内にスーパーマーケット、ドラッグストアがあります。徒歩15分圏内にドン・キホーテがあります。自転車でラゾーナ川崎プラザにも行くことができます。内科・外科・小児科・皮膚科・耳鼻科・歯科などのクリニックも多数あります。治安もよく、女性が深夜に一人で帰宅しても危険ではありません。
▼【矢向駅に対する口コミ】土地価格が上昇傾向にあるため、家賃も上昇しています。近隣にマンションの建設が続いたことから、認可保育園にはかなり入りにくい状況となっています。また、小学校では1年生が7クラスもある学校もあり、子供の数がかなり多いです。
2022年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲管理人さんがいらっしゃるようで、セキュリティはよいと思います
▼駐車場が高さ制限があり、ワンポックスは駐車出来ないのは残念。最近のマンションだと高さは、もう少しよいでしょうが残念
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲矢向駅前にはスーパー、ドラッグストアがあり、買い物には困らない。
▼矢向駅まで行くのに陸橋を越えなければならない。
2025年07月 メリット
交通利便性
▲川崎と武蔵小杉の間にあるので、どちらにも出られる。
▼最近駅前の昔ながらの店がどんどん閉店している。数年後に高架化の計画も進んでいるのでこれからもっと閑散としていくかも
交通利便性
▲鹿島田駅との距離が近く、実質2路線利用できる。
▼湘南新宿ラインの快速が止まらないため不便。
生活利便施設の充実
▲駅の隣に商業施設や眼科があり、便利である。
▼強いてあげればそこまで駅周辺が栄えていないところが気になる。
飲食店の充実
▲ある程度のチェーン店は駅の周りに存在する。
▼特別有名な飲食店があるわけではないため、強みが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターが存在しており、利便性が高い。
▼規模の大きい公園はそこまで多くない印象である。
治安
▲歓楽街ではないので、ある程度の治安が保たれている。
▼強いてあげれば夜中の人通りが多くない点が気になる。
コストパフォーマンス
▲自転車圏内である程度生活が可能なので住みやすい。
▼家賃相場が近隣の武蔵小杉などとそこまで変わらない。
交通利便性
▲都内や下り方面にも精通しているので比較的便利だと思います。
▼主要な駅に行くには乗り換えが必要になることです。
生活利便施設の充実
▲駅近くにはスーパーや飲食店などが多数あり普通に生活するにはとても便利です。
▼服などを購入するお店がまったくありません。
飲食店の充実
▲居酒屋や牛丼店、ファーストフード店などは充実しています。
▼休日は人が多いためお店が混む時が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も公園なども多いため子育てはしやすい環境にあります。
▼周辺の交通量が多いため危ない面もあります。
治安
▲治安はまったく問題ありません。警察官も多く巡回しているので安心です。
▼交通量が多いため事故などの心配はあります。
コストパフォーマンス
▲ほかの駅周辺に比べて家賃は安めで環境も良いため住みやすいです。
▼マンション群が周辺に多いため人口が多いです。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。