ライオンズマンション新屋敷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/辛島町駅 バス15分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年4月
総戸数18戸
小学校区域熊本市立大江小学校
中学校区域熊本市立白川中学校
専有面積20.66m² ~ 129.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション新屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、熊本県熊本市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション新屋敷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション新屋敷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新屋敷の売却ガイド

ライオンズマンション新屋敷は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は辛島町駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション新屋敷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新屋敷を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辛島町駅が利用可能
  • 熊本市電健軍線
  • 辛島町駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立大江小学校
  • 中学校区: 熊本市立白川中学校

ライオンズマンション新屋敷に関するよくある質問

ライオンズマンション新屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新屋敷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション新屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新屋敷はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新屋敷は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新屋敷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲熊本城の近くにあります。田舎として見れば近いかもです。
▼東京住みだったため、とても遠く感じました。車で移動するのをおすすめします
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目の前に公園が2個あり、お子さん連れだと大変嬉しいと思います。
▼もう7年ほど前なので今は分かりませんが草が生い茂っていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲駐輪場も駐車場もありました。常にいる監視の人もいたのでセキュリティは良かったと思います。
▼強いて言えば少し汚いのが残念です。7年ほど前なので今は綺麗なのかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋の数も多く、とても良かったです。隣の部屋からも音が聞こえなく、小さな子供連れの方にはうってつけです。
▼湯船が少し狭めです。そこまで狭いという訳ではありませんが一般の風呂より本当に少し狭いくらいなので気にしない方はいいかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにゆめタウンというショッピングモールがあり、とても充実しています。
▼飲食店街ミスドだけだったはず(7年前なので忘れています。すみません)なので飲食店を増やしてくれるともっと良くなると思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに小学校も中学校もあるため、子育てにはいいと思います。
▼病院が近くはないけど遠くはないという微妙な距離にあるため、新生児連れの方はあまりおすすめ出来ません
2024年11月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲ここからサクラマチやアーケード、どちらも行けるので便利です。
▼人の乗り降りが激しいのと、電停スペースが狭いので慣れるまでは少し不便かもしれません。
交通利便性
▲桜町の近くなのでギリギリまで、桜町で買い物することが出来ます。また、座るとこもあるので、足の悪い方などは座って待つことが出来ます
▼観光客の方が多いので、待つところがすごく混みます。なので、桜町で時間を狙って電車に乗ることをおすすめします。
生活利便施設の充実
▲桜町や下通、上通の近くなので買い物の便利はとてもいいです。
▼休みの日は観光客の方などもおおく、すごく混みます。
飲食店の充実
▲たくさん飲食店があります。また、桜町や磯丸水産にも近く飲食店には困りません。
▼飲食店近くはとても混みます。休みの日などは注意した方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便が多いので、学校などに行きやすいと思います。
▼交通の便が多く、小さい子は保護者さんが目を離さないようにしないと事故に繋がります。
治安
▲治安はとてもいいとは言えません。色んな方々がいます。
▼治安はよくなく、うるさかったりポイ捨てされたりと多いです。また秋の例大祭のときは、色んな方がいるので注意です
コストパフォーマンス
▲交通の便がいいのでとっても住みやすいと思います。
▼特にありませんが、休みの日はうるさいと思うのでそこがデメリットです。
交通利便性
▲バスより、待ち時間が少ない。サッと乗れる。
▼時間帯によっては、学生等の混み合う時間帯が発生する。
生活利便施設の充実
▲国道に面しており、買い物等利便性が高い。
▼もう少し沿線が延びれば、今以上に利用し易くなると思う。
飲食店の充実
▲街中にも路面が走っており、デパートやバスターミナル近くにも路面があるので色んな人が利用し易い。
▼大きな病院前とかに停車場があれば、より便利で高齢者も利用し易いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校前等の停車場が多数おり、学生らの足になっている。
▼ベビーカーごと乗り入れ可能な電車があれば、子育て世代が利用し易いのでは。
治安
▲大通りに面した路面なので、安心して乗り降りし易い。
▼終点が、降りて道路を渡る道に横断歩道がないので少し不便。
コストパフォーマンス
▲どこまで乗っても、同一料金なので安心して乗りやすく また経済的でもある。
▼近い距離だと少し金額的に不満に思うかもしれない。
交通利便性
▲目の前に桜町があるので、バスの乗り換えが簡単です
▼人が多い時間があるので、出発までの時間がかかるときがある
生活利便施設の充実
▲目の前が桜町やサンロードなので買い物施設はしっかりそろっております
▼強いて言うのであれば子供向けの店がもう少しあればと
飲食店の充実
▲サクラマチやサンロードでじゅうぶんに楽しめます
▼強いていえば子供向けやファミリー向けをふやせばと
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリー機能は充実しておりますが、幼稚園は少ないです
▼もう少し幼稚園などの施設を増やしていただければと
治安
▲昼は学生などでできることが少ないのでいいです
▼夜になると人が集まりやすく、あまりよろしくないときもあります
コストパフォーマンス
▲まちなかにあるのでとても高いですが使いやすいかな
▼でも土地が非常に高いからもうすこし安くしてもっておもう

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。