ライオンズマンション新宿1丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都新宿区新宿1丁目25-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年4月
総戸数21戸
小学校区域花園小学校
中学校区域四谷中学校
専有面積18.51m² ~ 158.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社日産建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション新宿1丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション新宿1丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション新宿1丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新宿1丁目の売却ガイド

ライオンズマンション新宿1丁目は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新宿御苑前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション新宿1丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新宿1丁目を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿御苑前駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 花園小学校
  • 中学校区: 四谷中学校

ライオンズマンション新宿1丁目に関するよくある質問

ライオンズマンション新宿1丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新宿1丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新宿1丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション新宿1丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新宿1丁目はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新宿1丁目は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新宿御苑前駅徒歩5分。築1982年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新宿1丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿御苑前駅に対する口コミ】・スーパー、小売店が多い 旬鮮ダイニング、ローソンストア100、イトーヨーカドーがあります。新宿三丁目方面にも業務用スーパーがあり、買い物に困らないです。個人経営の八百屋(小売店)も3店舗ほどあるので、土曜日など時間がときに野菜が安く購入できて助かっています! ・飲食店が多い おしゃれなカフェやレストラン、チェーン店が多くあります。 ・新宿駅が徒歩圏 ・四谷方面へも近い ・都内どこへ行くにも便利
【新宿御苑前駅に対する口コミ】・酔っぱらいが少なからずいる ・事件があったのか、パトカーをよく見かける・・ 土地柄仕方ないですが、夜出歩く時は気をつけています。
2025年07月 メリット
交通利便性
駅から徒歩2分の好立地なので、何も不便を感じたことはない。
不便なことは何もなく、デメリットを感じた事はない。
交通利便性
丸の内線しか通っていないが、新宿三丁目駅や新宿駅など複数路線が通っている駅に徒歩で行ける
丸の内線しか通っていないのが少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
ヨークフーズがあります。ヨークフーズ内にケンタッキーやシャトレーゼもあります。
本屋などは近くにはありません。住宅街という感じです。
飲食店の充実
銀だこなどのチェーン店に加え、イベリ家などの新宿御苑前にしかない飲食店もある
飲食店の価格帯が高い。安く食べられるのは駅前の丸亀製麺くらいか。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がある。あとは、東京医科大学も近くにある。富久公園にはブランコなどがあり、よく子供が遊んでいる
保育園はあまり見ない。駅は出口によっては階段しかないので不便
治安
新宿から歩いて行ける距離にあるが、新宿駅周辺などうるさくないし、混雑していない。本当に住宅街という感じ。
少し裏路地のようなところに入るとタバコのポイ捨てがあったりする。
コストパフォーマンス
新宿駅から歩いて行ける割に治安が良いと思います。
やはり、地価が高いので家賃の割に部屋が狭いところですかね。
交通利便性
乗る車両を選べば改札がめちゃくちゃ近い。
丸ノ内線一本しか通っていない。荻窪方面のホームの入口が確か端っこに一つしかなく、自分の会社は反対側(大木戸口)の方にあったので不便だった。
生活利便施設の充実
駅から少し歩けばイトーヨーカドー、coop、まいばすけっとがある。コンビニは多い。駅周辺にいくつか診療所がある。
スーパーらしいスーパーは駅から少し離れたところにいかないと無いイメージがある。
飲食店の充実
オフィス街なので美味しいランチやお弁当を提供しているお店は多い。
どのお店もあまりリーズナブルな印象ではない。
暮らし・子育て環境の充実
新宿御苑がある。入園しなくても周辺を歩いていればある程度自然に触れられる。
ビルが多く、公園や学校は少ない印象がある。
治安
街全体は綺麗にされている印象がある。夜遅くに一人で歩いていても特に不安を感じたことはない。
自分の身に何かあった訳ではないが、治安の悪い話は時々耳にした。
コストパフォーマンス
新宿御苑が近くにあり、コンビニや診療所が多く利便性は良いと思う。
家賃相場は高いイメージがある。物価もそんなに安くないと思う。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。