ライオンズマンション新宿5丁目の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/新宿三丁目駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩9分 JR山手線/新宿駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都新宿区新宿5丁目11-18
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年7月
総戸数64戸
小学校区域花園小学校
中学校区域四谷中学校
専有面積18.49m² ~ 41.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション新宿5丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション新宿5丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション新宿5丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション新宿5丁目のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新宿5丁目の売却ガイド

ライオンズマンション新宿5丁目は東京都新宿区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新宿三丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション新宿5丁目の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新宿5丁目を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿三丁目駅まで徒歩4分
  • 都営新宿線/新宿三丁目駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩9分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 花園小学校
  • 中学校区: 四谷中学校

ライオンズマンション新宿5丁目に関するよくある質問

ライオンズマンション新宿5丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新宿5丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新宿5丁目の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション新宿5丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新宿5丁目はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新宿5丁目は東京都新宿区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新宿三丁目駅徒歩4分。築1984年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新宿5丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲明治通りすぐの立地。新宿御苑、新宿三丁目、東新宿、新宿駅のすべてが使えるべりだけでなく都営バスなどの交通も利用できる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲繁華街からは離れており明治通りで隔てられているため、とても静かで、治安もよい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数の割には、かなり綺麗なマンション。管理人が日中勤務しており清掃は毎日している。宅配の受け取りなども頼むこともできる。24時間対応監視カメラ、オートロック、駐輪場、エレベータなどひと通りの設備は完備されている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりはよい。フローリングも安っぽいものではなくよい。壁も厚く近隣の音は漏れて聞こえたりしない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲新宿繁華街まで徒歩圏内、伊勢丹、マルイ、高島屋などどれも近い。マンションの周りには居酒屋、すし屋、中華料理店、焼肉屋、コンビニ、まいばすけっと、100円ローソンなどもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲新宿区役所まで徒歩圏内、東京女子医大附属病院や、東京医科大附属病院までバスで5分。新宿御苑まで徒歩3分
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【新宿駅に対する口コミ】とにかく多方面の線が多くあり、電車に限らず、バス等の利用もできるので、かなり使いやすい駅です。なんでも揃うし、移動にも困らないので、家が寝るだけならいいかも。
▼【新宿駅に対する口コミ】広すぎるが故に、迷いやすい。 歩ける距離に似たような違う地下鉄の駅があったりと、慣れれば楽だが、それまでは大変。とにかく高い。 なんでもある代わりによく使うものは高いし、家賃も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】新宿駅近辺はかなりいろんなタイプのお店があり、雑貨、服飾など、価格帯も選べて便利。西口や南口はオフィス街だったり、バスタがあるので、明るくそんなに治安は悪くない。
▼【新宿駅に対する口コミ】強いて言えば出口や改札がかなり多いので、目的の店へのルートが難しい場合もある。歌舞伎町方面に出てしまうと、人はいるけれど、清潔感も薄くて、柄の悪そうな方がおおい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】居酒屋、レストラン、カフェ、となんでも選べるイメージです。
▼【新宿駅に対する口コミ】店が乱立しているので探すのが大変だったりはするかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】駅の利便性や店の多さなどを考えるとかなり便利です。
▼【新宿駅に対する口コミ】騒音や交通量の多さ、治安を考えると住みやすくは無いと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】便利。とっても便利。 駅も使いやすい。 道に迷う事がなく、わかりやすい作りになっていてありがたい。 トイレも綺麗です。 千葉方面に帰る時座って帰れるのでありがたい。 駅直結でどこにでも行けるので便利です。新宿に行けば全ての事ができる。
▼【新宿駅に対する口コミ】混んでいる。 とにかく人、人、人。 疲れている時は大変ですが とっても便利な駅なので使います。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲隣接している建物が沢山あり駅の中からそのまま移動できる
▼人が多く線によっては遠い線があるため乗り換えが大変
生活利便施設の充実
▲お店がいっぱいあるので基本的にことたりる
▼どこに行っても並ぶので時間がかかる人気商品は直ぐに売り切れる
飲食店の充実
▲いろんなご飯屋さんがある為選択肢があるので気分で選べる
▼全体的な金額が他県に比べ高い基本的に混んでる
暮らし・子育て環境の充実
▲線がいっぱいあるので移動がしやすいです。
▼人混みが多いので落ち着かない。事件も多い
治安
▲たくさんの人がいるため紛れ込めるので目立たない
▼歌舞伎町が特に事件件数なども多く変な人も多い
コストパフォーマンス
▲駅の周りで基本的に全て事足りるので他に行かなくて良い
▼家賃等高いので生活出来ない人がほとんど。
交通利便性
▲主要駅であり、電車、バス、タクシーなんでも揃っている点や本数も多い点
▼通勤時間や退勤時間の特急電車などがほぼ満員状態で暑苦しい点
生活利便施設の充実
▲ほぼ全てのお店が揃っており、買いたいものがすぐに買える
▼人通りが多く、歩行スピードが速い人にとってはイライラする
飲食店の充実
▲さまざまなジャンルの飲食店があるため、選択肢が広がる
▼夜などは混雑するため、待ち時間が長くなる場合がある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレに車椅子やベビーカーが入れるスペース、チャイルドシートなどが設けられている
▼人通りが多いことから、迷子になる危険性がある
治安
▲街灯も多くあるため、女性が危険に晒される可能性が少ない
▼歩道でたむろしているグループがいるため、通行の邪魔になっている
コストパフォーマンス
▲病院も近くにあるため、何か緊急事態が発生しても対処しやすい
▼都心部なため、家賃が非常に高く、容易に住めるわけではない

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。