ライオンズマンション新宿柏木の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/大久保駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩11分 JR山手線/新大久保駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都新宿区北新宿2丁目5-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年4月
総戸数25戸
小学校区域柏木小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積58.07m² ~ 81.12m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社藤木工務店東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション新宿柏木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション新宿柏木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新宿柏木の売却ガイド

ライオンズマンション新宿柏木は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション新宿柏木の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新宿柏木を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩11分
  • JR山手線/新大久保駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏木小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

ライオンズマンション新宿柏木に関するよくある質問

ライオンズマンション新宿柏木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新宿柏木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新宿柏木の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション新宿柏木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新宿柏木はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新宿柏木は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩8分。築2000年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新宿柏木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大久保駅に対する口コミ】最近駅舎をリフォームしたため、非常に綺麗です。また、新大久保駅周辺はコリアンタウンとして有名で韓国料理店や韓流アイドルのグッズなどを取り扱うお店が多いです。また、その他の用事で来た方も一般的なチェーン店はあるので、食事には困らないと思います。
【新大久保駅に対する口コミ】駅周辺の道は狭く、綺麗ではないと思います。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西新宿駅に対する口コミ】とにかくアクセスが良いです。メトロの中でも主要駅なので、10分に1本以上のペースで電車が来ます。また、駅近の商業施設が充実しています。賃貸物件もワンルームなら7万円以内で、良いものがあります。利便性の面では、トップクラスの駅です。
【西新宿駅に対する口コミ】人が多すぎます。朝は忙しく、満員電車が当たり前です。治安は悪くないですが、夜になると居酒屋のキャッチなどもよく見かけます。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅のホームには転落防止のための自動ドアが設置されているので安全面についてはいいと思いました。改札は1つではなく、2つあるので行きたい方面に合わせて降りる改札を決めておくと便利でいいです。新大久保も新宿も近いです。
降りる改札をあらかじめ決めておかないと端から端まで歩くことになります。
生活利便施設の充実
新宿や新大久保がちかくてお店が多いです。
若干ですが古びている駅となっているのがざんねんです。
飲食店の充実
飲食店は多くて良い方だと思います。場所がら韓国料理多いです。
日本料理が食べたいとなると少し歩いて新宿に行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いです。都の補助金が支給されます。
公園はありますがタバコのポイ捨てや酒盛りがひどい。
治安
治安は思っているよりはいいです。人が常にいるので一人でも歩けます。
外国人が多いため、文化の違いがあり寛容さが必要です。
コストパフォーマンス
スーパーやお店の値段がとても安く過ごしやすいです。
新大久保の方の韓国料理屋は割と観光客向けの値段設定です。
交通利便性
新宿駅まで一駅、新宿三丁目駅まで二駅と、伊勢丹からユニクロ、その他飲食店など豊富に最新の物が揃う新宿一帯へすぐに行ける距離感です。歩いて新宿まで出ても、10分ほどで着きます。
タクシーに乗ろうと思っても、新宿駅周辺に比べて、あまり走っていないように思います。配車アプリで呼ぶ必要があります。
生活利便施設の充実
小さいですが、クロネコヤマトの事務所の隣りにある、まいばすけっとが、お値段も手頃で、店員さんの接客も良く、利用しやすいです。その他、コーヒーはこだわりのあるお店が数店、西新宿駅周辺に点在していて、珍しい豆が買えるお店もあります。病院や歯医者は、オフィスビルに入ってる所だと、夜7.8時台まで開いている所が見つかります。オフィスで働いていなくても利用出来るので、仕事終わりに通いたいという時にはとても便利です。
あまりデメリットを感じませんが、服や雑貨に関するお店は西新宿にはありません。新宿まで出る必要があります。
飲食店の充実
オフィス街なので、平日昼は1,000円ちょっとで、天丼やカレー、そば、ラーメンなど、美味しいランチが堪能できるお店が豊富です。
祝祭日はお休みの飲食店が多くなります。休日に西新宿駅周辺で何かランチを食べたいと思っても、オフィスビル内のお店はほとんど閉まっています。
暮らし・子育て環境の充実
新宿区立新宿中央公園が近くにあり、親子連れで小さいテントを立ててピクニックを楽しんでいる人達をよく見かけます。
オフィス街と住宅街が主なため、新宿周辺の夜まで明るい環境とは違い、道が暗くなります。もちろん街頭はありますが、冬場は日が落ちるのが早いので、路地に入ると暗いな、と感じることがあります。
治安
西新宿駅周辺は高層ビルが立ち並ぶオフィス街と、昔ながらの東京の下町風情を残す住宅街で、新宿の歓楽街とは全く違い、夜でも静か、治安も良い所も魅力です。新宿警察署があるので、何か喧嘩などが起きても、すぐに警察官が止めてくれて静かになります。
飲み屋があるので、夜に酔った状態で出歩いてる人自体はいます。ただ、道で寝ているとか叫んでいるような人がいる歌舞伎町周辺とは全く違って、静かです。時々、酔って口論になっている人達を見かける程度です。
コストパフォーマンス
交通利便性にメリットを感じる人には、住みやすく満足度の高い環境だと思います。
新宿中心部よりは家賃が安いですが、他の地域に比べれば、高めの家賃水準だと思います。休日昼に外食出来る手軽な店が無く、スーパーも小さめなので、その辺が気になる方には向かない場所だと思います。
交通利便性
近くには、総武線や西武新宿線、都営大江戸線、東京メトロ副都心線が徒歩圏内にあるため、新大久保の観光であれば、他の駅を使いやすいと思う。
3〜4年前に新大久保駅は改装されたが、来客の数と駅の大きさが比例していないため、常に混雑している。
生活利便施設の充実
観光地として印象は高いが、名称は商店街なので、病院や本屋、その他商業施設は揃っている。
休日の混雑度が激しいため、周辺では遊びにくく、多国籍文化の影響で、少し怖さを感じる。
飲食店の充実
一番有名な韓国料理から、中国料理、ネパール料理など、多文化共生と言う文化があり、バリエーションが多い。
コリアタウンと言われる場所は、飲食チェーン店がなく、居酒屋も韓国系しかない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校・中学校があり、公園も10カ所ほどある。子ども向けの塾や教室もある。
隣が歌舞伎町と言うこともあり、夜以降子ども1人で歩かせるのには少し危険がある。
治安
消防署や交番は近くにあり、生活に関する不安は特にない。
韓国系の居酒屋が多いため、飲酒に関するトラブルは結構ある。隣が歌舞伎町と言うこともあって、ほぼ毎日サイレンの音が聞こえる。
コストパフォーマンス
ファミリー層の物件が比較的多い。 一人暮らしだと若干相場は高いが、留学生が多く住んでいるので、安い物件もある。
女性専用や学生専用といった物件があまりないので、金銭的な理由も含めてお勧めはしない。
交通利便性
新宿での山手線乗り換えが同一ホームで楽。新宿の隣駅にも関わらず、利用者数が非常に少なく地元民は非常に快適に利用できる。
中央線への乗り換えが楽に改良されれば更に良い。
生活利便施設の充実
安くて美味しい飲食店が多い。小規模なスーパーもある。
南口にもトイレがあれば便利。外国人が多い土地柄であまり綺麗な環境ではない。
飲食店の充実
安くて美味しい飲食店が多い。個人店が中心だがどれをとっても美味しい。
居酒屋、エスニック系などに偏っている点。
暮らし・子育て環境の充実
通勤はしやすく、新宿中央公園など大きな公園にも近い。
飲み屋、外国人が多く、あまり子育てに向いた環境ではない。
治安
税務署、交番など公的施設はある。通り沿いに出れば夜でも明るい。
外国人、酔っ払い、浮浪者などは多い。空き地での酒盛りも見られる。
コストパフォーマンス
新宿駅徒歩圏内なのに比較的リーズナブル。
大きなスーパーやドラッグストアがあれば更に良くなる。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。