ライオンズマンション新大久保の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/新大久保駅 徒歩1分 JR中央・総武線/大久保駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線/東新宿駅 徒歩10分 西武新宿線/西武新宿駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都新宿区百人町2丁目4-5
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年3月
総戸数46戸
小学校区域戸山小学校
中学校区域西早稲田中学校
専有面積20.97m² ~ 42.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社間組
管理会社サニーライフ

ライオンズマンション新大久保を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション新大久保の売却ガイド

ライオンズマンション新大久保は東京都新宿区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新大久保駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション新大久保の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション新大久保を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新大久保駅まで徒歩1分
  • JR山手線/新大久保駅 徒歩1分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線/東新宿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸山小学校
  • 中学校区: 西早稲田中学校

ライオンズマンション新大久保に関するよくある質問

ライオンズマンション新大久保の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション新大久保には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション新大久保の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション新大久保の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション新大久保はどのような物件ですか?

ライオンズマンション新大久保は東京都新宿区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新大久保駅徒歩1分。築1982年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション新大久保には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新大久保駅に対する口コミ】韓ドラファンの聖地、それは新大久保!新大久保に降りた瞬間に、右方面トンネル越しに、ハングルや韓国料理店が見え、テンションmaxに!大人でしかも韓国ドラマファンならば、毎日がパラダイスでしょう。
【新大久保駅に対する口コミ】改札が1つしかないので、とにかく人が多いのが難点です。しかもトイレが改札の前にあるので、改札前はトイレに並ぶ人と、改札から入る人と、改札を出る人の3つの流れがあり、自分がどうしても新大久保に降り立つんだという強い意志がないと、改札から出れないかも(笑)。子供を育てるには治安が悪く、道端のゴミも多いので、気にする方には向かないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新大久保駅に対する口コミ】新大久保は山手線なので、どこに行くにも便利です。さらに7分ほど歩くと大久保駅(総武線)もあるので、千葉方面に行くにはとても便利です。強いて言えば、夜でも明るいので歩きやすいです。
【新大久保駅に対する口コミ】スーパーが新大久保駅の前に一件、イオンがありますが、都心のイオンなので品揃えが少ないです。ちょっと路地に入ればすぐにラブホテルという、子供には通らせたくない道がたくさんあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新大久保駅に対する口コミ】韓ドラファンとっては嬉しい韓国料理だらけの街です。
【新大久保駅に対する口コミ】ネパール料理、ベトナム料理も増えましたが、西洋料理がほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【新大久保駅に対する口コミ】山手線が便利なので、新大久保で遊ばなくても他の地域で遊ぶことができます。
【新大久保駅に対する口コミ】新大久保の駅の周りに子供を遊ばせる所はありません。人が多いのでかえって危険かと思います。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から近い。八百屋、100均含め片道10分以内で大体の買い物は済ます。新宿駅、高田馬場駅も徒歩2〜30分で行けるので自転車があると利便性はより高く感じました。
外国人、日本人ともに観光客が多く朝5時頃〜夜中2時頃まで延々とうるさいです。新たにできた出入りのポールもそこに座る人、駐輪する人で通れない事が多い。駅〜セブンイレブンまで縦列駐車が凄く道が詰まることもしばしば。マンションセキュリティとしては、鍵を持ってない外国人がオートロック突破のためにインターホンの部屋番号を片っ端から鳴らして、無言。また階段下やポスト付近、歩いてて後ろから来た人(住民ではない)がオートロックを開けた隙に一緒に入り込もうとする人によく遭遇しました。うるさいことと人の多さを我慢できればいい物件でした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新大久保駅に対する口コミ】韓流ブームで、街は平日休日ともに非常に活気があり、老若男女で賑わっている。駅改札をでると一帯が韓国や、ネパール、インドといった各国料理店や食料品店にあふれ、店員さんも外国人。日本にいても海外を旅行している気分になれる。
【新大久保駅に対する口コミ】とにかく人が多すぎて、ゆっくりしか道を歩けない時が多々ある。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。