ライオンズマンション戸塚第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩25分 JR東海道本線/戸塚駅 バス7分 細田バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1080-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年3月
総戸数78戸
小学校区域汲沢小学校
中学校区域汲沢中学校
専有面積49.06m² ~ 58.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社三平興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション戸塚第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション戸塚第3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション戸塚第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション戸塚第3の売却ガイド

ライオンズマンション戸塚第3は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数78戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション戸塚第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション戸塚第3を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション戸塚第3に関するよくある質問

ライオンズマンション戸塚第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション戸塚第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション戸塚第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション戸塚第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション戸塚第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション戸塚第3は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩25分。築1983年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション戸塚第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】東海道線と横須賀線が同じホームで走っており、乗り換えが楽です。通勤時間帯、東京方面に行く際は、ほとんど座れないと想定した方が良いですが、戸塚ではまだそこまで人がいないので、電車の中の方に入ってしまえば、比較的スペースが取れます。
【戸塚駅に対する口コミ】ターミナル駅のため、人が多いです。駅ナカのスーパーは、東急ストアとマルイのスーパーのため、比較的高いです。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
直ぐ隣にライフ、コーナンが出来て買い物が非常に便利。日常の買い物は困らない
駅から遠い、国道1号線前なのでバスの時刻が読めない
2022年07月 進入禁止
交通利便性
横浜、東京、新宿へ乗り換えなしで出られます。
バスの路線は渋滞することが多いです。駅から離れた場所へ行く際はお気を付けください。
生活利便施設の充実
駅前のショッピングモールで大体のものは揃います。
駅から少し離れた場所に行くと、ショッピングモールなどが一切ない地帯があります。(戸塚~原宿間)
飲食店の充実
駅前のショッピングモールで様々な飲食店が楽しめます。
駅から離れると、飲食店が少ない地帯があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校の数は比較的多い方だと思います。
道が狭く交通量も負いため、少し注意が必要です。
治安
昔ながらの旭町通り商店街が(規模は小さくなりましたが)まだ残っています。それほど大きな飲み屋街でもないためそこまで治安は悪くないと思います。
夜になると人通りが少なくなるところがあります。
コストパフォーマンス
家賃は全体的に安い方だと思います。利便性を求めなければ駅から遠くになるとかなりコスパは良くなります。
駅から離れるとコスパはいいものの、ショッピングモールや飲食店がなく、バスも渋滞しがち、という地帯があります。
交通利便性
JR 3路線と横浜市営地下鉄が利用出来る。横浜駅迄10分。快速も止まりますし、成田空港へも乗り換えなしで行けます。
東海道線は通勤時間帯、2,3分置きに発車しますが、かなり混雑します。不便なのは改札を出てからの動線が非常に悪い。改札は地下と橋上と2か所ありますが、改札を出ると両方へのエレベータ-や階段がすぐ側にありません。待ち合わせには注意が必要です。特に東口タクシー乗り場へは橋上改札からのエレベータしかなく、改札をでてデッキの奥迄行かないとないし、はじめての方にはわかりにくいです。足の不自由な方や大きな荷物を持った方にはお気の毒というしかありません
生活利便施設の充実
駅近くに区役所、大型スーパーやショッピングビルが隣接しており、お店の数も多いです。病院や様々な金融機関も駅近くにあり便利です。
人口の割に本屋の数が少ないです。個人商店は無く『有隣堂』とアピタ店内の2軒のみです。
飲食店の充実
有名な大手テェーン店や、ファミレス等は殆ど揃っています。学生街だからか、居酒屋さんもそれなりにあります。
特別な日の御馳走を食べたい時や女子会に見合ったレストランや和食店が少ない事。又、地元と言えるお店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園はありません。ただ、駅近くの川沿いに桜並木の遊歩道があります。
東口に公衆トイレは1か所で、使用頻度が多いせいか、多少臭っている時があります。駅改札の外にはエレベータやエスカレーターが少なく殆どショッピングビルの中のを利用するしかない状態です。
治安
大きな事件や交通事故等はあまり聞いた事がありません。
東口バスターミナルの設置により、一般車が駅近くに停車出来る場所がありません。時々知らない車がターミナルに入って(【進入禁止】の標識があるが、高い位置に着いていて乗用車からは見えにくい)警察に注意されています。(キップきられています)
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良い割には土地価格は安いのではないでしょうか。
幹線道路以外は道路が細く曲がりくねって、車は走りずらいです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。