ライオンズマンション戸塚第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1076-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年7月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立汲沢小学校
中学校区域横浜市立汲沢中学校
専有面積51.84m² ~ 57.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社三平興業
管理会社日本住管

ライオンズマンション戸塚第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション戸塚第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション戸塚第2の売却ガイド

ライオンズマンション戸塚第2は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション戸塚第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション戸塚第2を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション戸塚第2に関するよくある質問

ライオンズマンション戸塚第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション戸塚第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション戸塚第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション戸塚第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション戸塚第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション戸塚第2は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション戸塚第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅と区役所が2F部分で繋がっているので何かと便利です。また大型商業施設のトツカーナモール・モディが駅と併設されているほか、徒歩3分ほどでサクラス(商業施設)にも行くことができ買い物に困ることがありません。
【戸塚駅に対する口コミ】2階改札へ行く際のエレベーターが駅舎の割と狭いです。また駅前広場(2階東口前)は鳩のフンが落ちていてあまり衛生的ではありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
東海道線、上野東京ライン、横須賀線、湘南新宿線、横浜ブルーラインが乗り入れており、東京方面へ出るにも鎌倉や逗子方面へ行くにも便利。
風向きによってヤギの臭いがする。タクシー乗り場がやや改札から遠い。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやスーパーも複数あり、駅近でだいたいなんでも購入できる。病院もだいたい近くにそろっている。
映画館が近くにあったら尚よいのになあと思う。
飲食店の充実
ミスド、マック、ケンタッキー、サイゼリアなどがそろっている。
レストラン系が少ないので増えたら嬉しいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に授乳室複数あり、保育園も小規模なものが増えている。公園も複数あり。
大きな公園やキッズパークのようなところが有料でもいいので欲しい。
治安
駅近に交番あり、駅周辺は明るい。酔っ払いが多いが、治安はまずまず。
酔っ払いが多く、吐瀉物がよく落ちている。
コストパフォーマンス
便利さがある立地。子育て世帯には保育園の入りやすさ、役所の近さなどいい場所だと思う。
坂が多く、土地が小さく区切られて売られている。広い家にしたい場合は、駅からかなり離れる必要あり。
交通利便性
JRや市営地下鉄など複数路線が乗り入れており利便性が高い。
駅ホームが狭く、朝や夕方のラッシュ時は人で溢れかえり、危ない。
生活利便施設の充実
駅前には複数の商業施設があり、日常の買い物には事足りる。
駐車場料金が非常に高く、車での来訪が躊躇われる。
飲食店の充実
駅前は一通りのジャンルの飲食店は揃っている。
チェーン店が多く、特段おすすめするような店はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は多く、少し離れた場所でもよければ待機児童にはならないと思う。
駅構内は古く、バリアフリーとなっていない箇所が多い。
治安
駅前に交番があり、駅周辺は治安は良い方だと思う。
夜間、バイクで暴走行為をする人がおり騒音もひどい。
コストパフォーマンス
都内方面、湘南方面ともに通勤圏内である。
交通網くらいしか利便性がないが、地価が高い。
交通利便性
都内の主要駅へは、乗り換えなしで利用できるので、便利です。
主要駅へ乗り換えなしで行けるが、乗車時間は長く、座れないことも多い。
生活利便施設の充実
東口、西口の両方とも栄えているので、買い物環境は整っていると思います。
強いて言えば、東口と西口の往来がフラットではないのが面倒です。
飲食店の充実
大学の最寄り駅だからか、ラーメン屋は充実しているように感じます。
駅の利用者が多いわりには、飲食店の数が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので、詳しくは分かりませんが、ファミリー層はそれなりにいると感じます。
横浜市内でもトップクラスの保育園激戦区だと聞いたことがあります。
治安
歓楽街という感じではないので、治安はいいと感じます。
どの駅にも当てはまるますが、駅から離れたら街灯が少ない箇所もあります。
コストパフォーマンス
東海道線と湘南新宿ラインが利用できるのに、物価はそんなに高くないです。
東海道線と湘南新宿ラインが利用できるからか、家賃は格安ではないです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。