ライオンズマンション戸塚第11の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩30分 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス12分 江ノ島電鉄線/藤沢駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区東俣野町43-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年9月
総戸数62戸
小学校区域横浜市立東俣野小学校
中学校区域横浜市立大正中学校
専有面積42.82m² ~ 76.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション戸塚第11を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション戸塚第11の売却ガイド

ライオンズマンション戸塚第11は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション戸塚第11の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション戸塚第11を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション戸塚第11に関するよくある質問

ライオンズマンション戸塚第11の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション戸塚第11には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション戸塚第11の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション戸塚第11の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション戸塚第11はどのような物件ですか?

ライオンズマンション戸塚第11は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩30分。築1984年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション戸塚第11には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【藤沢駅に対する口コミ】湘南エリアというおしゃれなイメージもあり、鎌倉、江ノ島などの観光地も近い。 住むには子供の医療費が中学校まで無料なので子育てしやすく、駅から徒歩エリアに新林公園という大きな公園もある。スーパーも多く生活に便利。
▼【藤沢駅に対する口コミ】駅前が居酒屋カラオケだらけで、最近では少し治安が心配。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線、ブルーラインと複数の電車が通っているので、とても便利です。1本で、横浜駅まで10分、新宿まで45~50分程で行ける所が良い点です。駅付近には、タクシー乗り場とバス停が複数あるので、困りません。
▼もし、相鉄線も走っていたら、海老名方面への行き方も楽になるなと思います。
生活利便施設の充実
▲大きなショッピングモールがあり、帰宅後、買い物をして帰れるので便利です。飲食店、薬局、八百屋、アパレル系、ジム、美容クリニック、コンビニなどなど幅広い施設が整っています。戸塚病院と大きめの病院もあります。
▼強いてあげるならば、映画館があれば良いなと思います。横浜駅まで出ないと映画館で映画を見れないので...。
飲食店の充実
▲和洋折衷の飲食店があります。値段も安いものから高いものまであり、その時々に合わせてお店を選べるので楽しいです。人気のラーメン屋があり、いつも並んでいるイメージです。
▼少し、映そうなオシャレなカフェがあったら20代~30代の楽しみにもなります。ママ友のお茶会などにも良いのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きなショッピングモールがあるので、トイレは沢山あります。駅内にも多くあります。比較的綺麗です。
▼天候が荒いときに、駅ホームに雨漏りが発生します。
治安
▲駅周辺は明るいので、夜でも歩きやすいです。駅周辺は、とても綺麗に保たれていて快適です。
▼たまに、ホームレスの方や、いかつめのバイク乗った大勢の方がいます。(最近では見かけない方ですが...)
コストパフォーマンス
▲駅の立地などはとても良く、住みやすいと思います。東京、横浜にも鎌倉、熱海まで1本ていけるので、現実逃避もしやすいです。
▼・駅周辺のお家は高いみたいなので、そこを少しでも安くなればなと思います。
交通利便性
▲JR東海道線、小田急線、江ノ電の3路線が使えるターミナル的な駅。小田急線の藤沢駅は日本では珍しく、階段無しでホームに入れる。
▼どの路線も改札口が1ヶ所なのでシンプルでは有るが混雑している駅。
生活利便施設の充実
▲デパートから家電量販店まで一通り揃っていて買い物には不自由しない街。市役所や図書館も近い。
▼映画館とボーリング場は無い。2023年駅前に有ったニトリが無くなった。
飲食店の充実
▲藤沢駅で食事に困る事は無い。チェーン店から個性豊か店まで幅広い。
▼改札内に飲食店は無いので、一旦外に出て探す必要有り。売店も同様。
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所と図書館は歩いてすぐ。スポーツジムも多い。
▼駅周辺は商業施設が多いので子供向けでは無い。夜は注意必要。
治安
▲北口,南口両方に交番有り。南口交番は2023年10月時点では建て直し中。
▼夜の治安は注意必要。飲み屋が多いので酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
▲OKストアーやドンキホーテ、業務スーパーも有るのでコスパ優先の選択肢は多い。
▼特に無しだが強いて言えば月極駐車場料金は高い印象。
交通利便性
▲JRは快速が止まるのでとても楽です。ブルーラインもあります。
▼朝タクシーがあまり走ってないので朝乗りたいなら呼ぶしかないです。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺にトツカーナやサクラスなどの大型商業施設があります。
▼子どもの物を売ってるお店が少ない印象です。
飲食店の充実
▲トツカーナとモディにたくさんある印象です。
▼特にないです。トツカーナのサイゼリヤはお昼はとても混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊具がある公園がたくさんあります。大きさは割とバラバラです。
▼先ほども述べたように子どものものを売っているお店が少ない印象です。
治安
▲朝、お昼は割と良いと思います。駅前に交番があります。
▼夜は酔っ払いやホームレスの方が大声を上げたりしてる場面は何回か見たことがあります。
コストパフォーマンス
▲東京や横浜までのアクセスを考えると安い方なのでは
▼鳥が丘、領家は家賃や土地代が高いらしいです。
交通利便性
▲jrは勿論、小田急線や江ノ電など主要な電車が多く通っていて便利。
▼乗り換えまでの距離が全体的に遠くて時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅ビルもお店が充実しているし、周りにもドンキからゲーセンから色々お店があるので買い物に困らない。
▼道がどこも似ててごちゃごちゃしてて分かりずらい
飲食店の充実
▲ミスドやサーティワンなど学生が寄るのにぴったりなお店がある。
▼しっかりとしたご飯屋さんは駅のすぐ近くにはあまり見当たらない
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがある、エレベーターが設置されている
▼人通りの少ないところまで行かないと子供が遊べる場所はなかなかない
治安
▲変なことをしてくる人はいない。夜の人通りが多いので街頭はそれなりに付いていて暗くない
▼江ノ電に観光客が乗ったりするので酔っ払いなのがたまにいる。
コストパフォーマンス
▲お店が沢山集まってるので買い物を済ませやすいし、交通の便がいいので住みやすい
▼この辺だと1番混むところなので人が多くて少し疲れるかも

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。