ライオンズマンション戸塚町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩25分 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2709-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年2月
総戸数28戸
小学校区域南戸塚小学校
中学校区域南戸塚中学校
専有面積22.83m² ~ 69.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社富山建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション戸塚町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション戸塚町の売却ガイド

ライオンズマンション戸塚町は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション戸塚町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション戸塚町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩25分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 南戸塚小学校
  • 中学校区: 南戸塚中学校

ライオンズマンション戸塚町に関するよくある質問

ライオンズマンション戸塚町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション戸塚町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション戸塚町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション戸塚町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション戸塚町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション戸塚町は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩25分。築1986年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション戸塚町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
戸塚駅は多方面へのアクセスが良く、JRと地下鉄が利用できるため 万が一交通トラブルなどが起きても対処しやすい
駅前の再開発がされたが東西のアクセスがあまり良くなく 特に自転車での移動だと大きく迂回するかエレベータでの上り下りが 必要なため面倒
立地・治安・周辺環境 ★★★★
柏尾川沿いの桜が見事なので毎年お花見を楽しめる。
線路沿いの道が狭く自転車では少し怖いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
よく掃除も行き届いているので古いマンションながら清潔感がある。 オートロックもあり安心。
エントランスから各戸の玄関の移動の際、一旦屋外にでる必要があり雨の日は若干面倒である
お部屋の仕様・設備 ★★
おそらく壁式構造であり作りは頑丈なイメージがある。 古さはあるがインターネット回線やドアホン、玄関扉などの設備は 更新されていっている
少し床鳴りだったり、物音が響く感じはあった。ただ、頻度は多くないのでそこまで気にはならず声などはあまり聞こえないので全く許容範囲だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩くが近隣にスーパーが荷店舗、近くに中規模以上のドラッグストアがあり買い物には不便はしない。美味しいお菓子屋や飲食店もあるので数としては多くないが質はよいと思います。
近隣の中でも特に高台に位置しているため坂や階段の上り下りがあり ベビーカーや車椅子だったりでの移動は少し大変かもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★
お祭りなどで子どもたちが積極的に参加しており活気があってよい。 マンションの内外で住民同士の交流は良い温度感で行われていると思います。
近隣に保育園があるがそこに入れなかった場合、駅前や少し離れた場所も視野に入れなければならないため、通園などが大変になるかもしれません。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
戸塚駅が最寄り駅になりますが、駅から直結している商業施設が充実しており、都心へのアクセスも抜群です。
通勤時は駅まで向かうバスが渋滞にはまりやすいです。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅の近くは栄えており、走っている電車も湘南新宿ライン、東海道線、横須賀線、上野東京ライン、ブルーライン 成田エクスプレスと豊富で色々な所へのアクセスがとてもしやすい。
【戸塚駅に対する口コミ】メリットで上げた豊富なアクセスにより常に混んでいる。 また、出勤、退勤ラッシュ時は東京の満員電車を思わせるものがある。
2024年02月 進入禁止
交通利便性
東海道線と横須賀線が通るため便利。また市営地下鉄もある。
JRは通勤時でも本数が少なく、二つ路線がある割に時間帯が被るため待ち時間が長くなる。
生活利便施設の充実
駅直結のトツカーナやモディがあり、駅周りで生活に必要なものは揃う。
大きな店舗はあるが、個人店が少なく物足りなく感じる。
飲食店の充実
駅にはチェーン店がたくさんあり、選択肢は多い。
あまり個性的なお店がないので、最初はいいが物足りなさをすぐに感じる。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、幼稚園も多くあるので子育てはしやすい。
道が狭いので車の通りも激しく、公園も少ないので少し安全性や自由度が少なく感じる。
治安
ファミリー向けの新しい土地なので治安は良い。
夜間は道が暗いところも多いので、少し気を使うが概して治安は良い。
コストパフォーマンス
遠出せずにも毎日の生活をするものが手に入るという意味ではコスパが良い。
個人的には、どちらかというと田舎の割に家賃が高い。またスーパー等も他の場所よりも高いのでコスパは悪く感じる。
交通利便性
JR 3路線と横浜市営地下鉄が利用出来る。横浜駅迄10分。快速も止まりますし、成田空港へも乗り換えなしで行けます。
東海道線は通勤時間帯、2,3分置きに発車しますが、かなり混雑します。不便なのは改札を出てからの動線が非常に悪い。改札は地下と橋上と2か所ありますが、改札を出ると両方へのエレベータ-や階段がすぐ側にありません。待ち合わせには注意が必要です。特に東口タクシー乗り場へは橋上改札からのエレベータしかなく、改札をでてデッキの奥迄行かないとないし、はじめての方にはわかりにくいです。足の不自由な方や大きな荷物を持った方にはお気の毒というしかありません
生活利便施設の充実
駅近くに区役所、大型スーパーやショッピングビルが隣接しており、お店の数も多いです。病院や様々な金融機関も駅近くにあり便利です。
人口の割に本屋の数が少ないです。個人商店は無く『有隣堂』とアピタ店内の2軒のみです。
飲食店の充実
有名な大手テェーン店や、ファミレス等は殆ど揃っています。学生街だからか、居酒屋さんもそれなりにあります。
特別な日の御馳走を食べたい時や女子会に見合ったレストランや和食店が少ない事。又、地元と言えるお店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園はありません。ただ、駅近くの川沿いに桜並木の遊歩道があります。
東口に公衆トイレは1か所で、使用頻度が多いせいか、多少臭っている時があります。駅改札の外にはエレベータやエスカレーターが少なく殆どショッピングビルの中のを利用するしかない状態です。
治安
大きな事件や交通事故等はあまり聞いた事がありません。
東口バスターミナルの設置により、一般車が駅近くに停車出来る場所がありません。時々知らない車がターミナルに入って(【進入禁止】の標識があるが、高い位置に着いていて乗用車からは見えにくい)警察に注意されています。(キップきられています)
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良い割には土地価格は安いのではないでしょうか。
幹線道路以外は道路が細く曲がりくねって、車は走りずらいです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。