ライオンズマンション成増第5の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都板橋区成増1丁目27-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年3月
総戸数63戸
小学校区域成増小学校
中学校区域赤塚第二中学校
専有面積18.36m² ~ 80.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社双日ライフワン

ライオンズマンション成増第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション成増第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション成増第5の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション成増第5の売却ガイド

ライオンズマンション成増第5は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数63戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション成増第5の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション成増第5を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 成増小学校
  • 中学校区: 赤塚第二中学校

ライオンズマンション成増第5に関するよくある質問

ライオンズマンション成増第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション成増第5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション成増第5の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション成増第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション成増第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション成増第5は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩2分。築1991年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション成増第5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】・急行に乗れば池袋に15分で行ける。 ・地下鉄副都心線と有楽町線があるので東武東上線が止まった時も移動できる。 ・駅前にタクシーがたくさん待っている。 ・駅に隣接している西友は24時間営業。 ・西友は2千円買い物すれば駐車場が2時間無料。 ・駅の近くに交番あり。・低いわけでもないが特に高いわけでもない。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】強いて挙げれば東武東上線の構内を出ると、宗教や他の団体の勧誘の人がいて気持ち悪い。・やはり駅の近くは高い。駅から離れると坂も多いのでちょっと大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】・駅の近くに図書館があり、同じビルに郵便局があるのは便利。 ・駅から近いところに診療所が多く、便利。 ・総合病院もあるので利用する人には便利。 ・本屋は駅の近くにはない。離れたところに文教堂があるくらい。・東武東上線の成増駅の改札前によく警察官が立っている。 ・交番がすぐ近くにある。 ・駅付近を警察官がしょっちゅう巡回している。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】・東武東上線の成増駅に隣接している西友はそこまでいいスーパーではない。汚いトマトや中が腐ったようなアボガド、腐った色をした牛肉を売っていて、鮮度の良さは板橋のイオンや和光市のイトーヨーカドーの方が断然上。ダイエーがつぶれてからは他にマイバスケットくらいしかなく、品ぞろえが悪いので、西友の一人勝ちという感じがある。・強いて挙げれば、駅付近にいる宗教の勧誘の人が気持ち悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】・個人的にリトルマーメイド(パン屋)が好きなので嬉しい。 ・駅ビルにスタバあり。 ・マックが1店舗、モスが2店舗ある。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】・強いて挙げればおしゃれな喫茶店がないような気がする。駅ビルにスタバがあるくらいで他に見当たらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】・駅の近くに小学校が2つ(成増小、成増が丘小)と中学校が1つ(赤塚第二中)がある。 ・幼稚園バスで通えるみその幼稚園は、幼稚園に入る前の年の子でも預かってくれる。 ・駅の近くの成増図書館では子ども向けのイベントをたくさんやっているような気がする(うちの子はもう大きいが、チラシをよく見る)。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】・東武東上線の成増駅の南口を出て左に行くと、バス停のすぐ横に喫煙エリアがあって、バス停で待っている親子がかわいそうだと感じる。喫煙エリアはいつも結構な数の人がいる。
2024年07月 メリット
交通利便性
自動販売機があるプチモール(お菓子が買える自動販売機)が設置されている
エスカレーターが中途半端(途中からは会談で地上まで上がらないといけない)
生活利便施設の充実
・近くに成増駅がある・銀行が近くにある・宝くじ売り場が近くにある
エスカレーターが少ないと思います。地上に上がるとき、途中までしかエスカレーターがありません。下りは、最初から最後まで階段です。
飲食店の充実
居酒屋が近くにあります。スタバがあるのが割と便利です。
強いてあげれば、狭いのが気になりますね。
暮らし・子育て環境の充実
・駅に多機能トイレがある・エレベーターがある
スロープがないです。ベビーカーの場合、かなり困ると思います。
治安
近くには成増駅があり、人はそれなりにいます。交番もあり、バス停のあります。
もし、街灯をもっと多くすれば。よくなる。
コストパフォーマンス
地下鉄成増駅の近くには成増駅もあるので、どちらかの近くに住めば、両方近いので一石二鳥
成増は、ぎりぎり東京なので、東京価格です。
交通利便性
快速急行、TJライナー等の特急以外は止まってくれる光が丘、高島平それぞれの方面にバスがある
もし、戸田・高島平・成増・光が丘を結ぶ鉄道が出来たら、かなーーーり便利になると思う。
生活利便施設の充実
本当は評価を2にしたいところだが、(理由はデメリットに記載)南口方面の飲食店が栄えているため、4にさせて頂きます。
地元住民の誇りであったダイエーが2019年に閉店したため、成増の産業はかなり退化。隣の和光市や、東武練馬、光が丘に抜かされている。旧ダイエーの跡地になにかショッピングセンターが出来たら文句ありません。追い出されて現在ビックボーイの隣にポツンと建っているダイソーが可哀想です。
飲食店の充実
かなり数が多い、そして美味しい。モスバーガー1号店があるのが誇り
飲食店については文句ありません。マックがなぜ2個あるのか気になる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などもたくさんあると思うし、何より公園も多い。親子は楽しめると思う。
駅前にたくさんある訳では無い。バスはしっかりあるので大丈夫です。
治安
成増に15年住んでいるが、乱暴な事件などは聞いたことない。
南口と北口の繁栄度が半端じゃない。北口はもう少し頑張って欲しい。
コストパフォーマンス
他とそんなに変わらないと思う。住みやすいと思います。
もう少し坂を無くして欲しいかな(多分無理だけど笑)

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。