ライオンズマンション成増第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都板橋区成増3丁目31-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年2月
総戸数30戸
小学校区域成増ヶ丘小学校
中学校区域赤塚第二中学校
専有面積34.75m² ~ 86.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京観光
施工会社日新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション成増第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション成増第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション成増第3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション成増第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション成増第3の売却ガイド

ライオンズマンション成増第3は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は成増駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション成増第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション成増第3を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 成増ヶ丘小学校
  • 中学校区: 赤塚第二中学校

ライオンズマンション成増第3に関するよくある質問

ライオンズマンション成増第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション成増第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション成増第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション成増第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション成増第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション成増第3は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成増駅徒歩3分。築1986年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション成増第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】急行が止まるので、とても便利です。 池袋までもあっという間です。家賃は都心ほど高くないので、比較的暮らしやすい場所だと思います。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】急行は少し混むので、時間によっては疲れます。都心に出るのには少し不便があるかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】デパートやコンビにも駅の近くにあるのでとても便利です。駅前は賑わっていて、明るいので、治安は悪くないと思います。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】おしゃれなアパレル系のお店はほぼ無いと思います。駅から離れると少し暗いのでもっと街灯が多かったらいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】ファストフード店やコンビニもたくさんあるで、充実していると思います。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやレストランはあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅は整備されているし、学校もあるし、良い環境だと思います。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅から離れると、少し暗い印象があります。 明るかったら安心して子育てもできるのではないかと思います。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
白子方面からだと成増駅より地下鉄成増の方が近くて便利。
地下鉄成増周辺だと、マルエツかマイバスケットしかスーパーがない。東上線成増駅方面のスキップ村まで行くとメガドンキがある
交通利便性
池袋にすぐに出られるため、便利で家賃相場の割に都心へのアクセスがいい
池袋駅の東武東上線乗り場の混雑がすごい。特に帰宅ラッシュ時は駅のホームに入らないほど
生活利便施設の充実
大きめのスーパーが5軒。なんでもある。最近ドンキが出来てさらに便利になった。
夜遅くまで営業してる居酒屋が少ない。近所で友人とご飯となると場所に困る
飲食店の充実
チェーン店は一通りある印象。普段の食事は問題ない。
オシャレめな店はほとんどない。居酒屋も閉店が早い。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、治安がいいと感じる。
大きい公園へは少し距離があるため、休日は出かける必要がある
治安
基本的にはいい。特に危険を感じたことはない
パチンコ、クラブ的なものは多少あるので、気になる人は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃相場に対して利便性が高い。立地や周辺環境も良い
東武東上線の混雑だけが辛い。ただ10分耐えれば池袋に着く。
交通利便性
隣りの和光市が始発があったりして割と朝は座れたりもするし近くにバスやタクシーもあるから遅延とかあっても大丈夫。
割と成増は混んでるので人通りが多いのが苦手な人は嫌かも…。
生活利便施設の充実
成増駅の近くには西友とか百均とかあって改札出た所にはスタバとかもある
特にないけど無駄に飲食店が多いくらい…?
飲食店の充実
駅近に飲食店は色々あるので特に困る事はない
飲食店が多いのに何処も混んでる事が多いかな?
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや百均、飲食店が結構あるから日常的に過ごしやすい
遊び場的な所はないから子供連れて何かするみたいな事は何処かへ行かなきゃ行けない
治安
駅を出た所に交番があるので何かあれば直ぐに聞いたりなど出来る
特にこれと言って何もない治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス
近くに光が丘公園とかもあるので子育て中の方とかに向いてるかも
駅近になると結構高めだったりする少し距離を離れればまぁまぁかな
交通利便性
東武東上線だけではなく、東京メトロ有楽町線と副都心線も利用できる。
乗り入れが多い路線のため、西武線や東横線などが遅れると影響を受けてしまう。
生活利便施設の充実
駅前は飲食店などが多く、少し離れると閑静な住宅街が広がる。大きな医療機関はないが、クリニックは多い。治安も良く、落ち着いた生活ができる。
食料品の購入には不便さは感じないが、衣料品や電化製品が購入できないので、池袋などに出る必要がある。
飲食店の充実
お弁当屋、ラーメン屋、飲み屋、ファミレスなどが多く、困らない。
高級店はないので、そういうお店が必要な人には向いていない。とても庶民的。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので分からないが、ファミリー層が多く居住しているので、そこそこ便利なのだと思う。
大きな公園がないので、走り回ったりする場所がなさそう。
治安
駅から少し離れたあたりは街灯も多く、良いと思う。
駅前はパチンコなどがあるので、少し悪いイメージ。
コストパフォーマンス
駅前は高いが、15分程離れると安くて広い物件がある。西友と業務スーパーがあり、コスパは良いと思う。
駅前でそこそこの物件に住みたい人は、家賃高めなので覚悟が必要。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。