ライオンズマンション御器所の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年1月
総戸数29戸
小学校区域名古屋市立村雲小学校
中学校区域名古屋市立円上中学校
専有面積67.63m² ~ 85.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション御器所を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション御器所の売却ガイド

ライオンズマンション御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は荒畑駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション御器所の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション御器所を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒畑駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立村雲小学校
  • 中学校区: 名古屋市立円上中学校

ライオンズマンション御器所に関するよくある質問

ライオンズマンション御器所の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション御器所には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション御器所の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション御器所の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション御器所はどのような物件ですか?

ライオンズマンション御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒畑駅徒歩7分。築2005年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション御器所には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅は鶴舞駅が最寄りですが、公園を歩いて行けるのでウォーキングをしている感じになり気分が良いです。また、JRと地下鉄があるので便利です。
JRと地下鉄鶴舞線の鶴舞駅と地下鉄鶴舞線の荒畑駅のちょうど中間でどちらも徒歩10分弱かかり駅近とは言えないところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
鶴舞公園が近くにあり、ウォーキングや子供連れにとても良く、四季折々の花が咲きます。特に春は桜、チューリップが咲き、見応え抜群です。 鶴舞図書館も大きく、本も借りれるので、よく子供の絵本や紙芝居など借りて読み聞かせをしていました。
スーパーやコンビニが少し離れている所です。 自転車や車があればあまり気にならないですが、徒歩だと少し遠く感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ライオンズマンションとというブランドもあり、セキュリティはしっかりしていると思います。エントランスもキレイで、管理人さんが、キレイにしてくれています。
強いて言うなら、駐車場が全家庭分ないと思われるところ。一家庭1台の計算でも足りていないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
耐震性に優れ、地震国日本においては、この構造はとても助かると思います。間取りはオーソドックスですが、今の築年数(2022年で築18年)からだと、リフォームで今風にするのもありだと思います。
対面キッチンか2LDKの部屋しか無いため、対面キッチンを希望する方は、物足りないかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し離れていますが、Feelやイオン熱田があります。 近くにコンビニがないのでちょっと買い物、は難しいです。 郵便局がすぐ近くにあるので助かります。
近くにスーパーがない所です。買い物には不便だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
鶴舞公園に隣接している名古屋大学病院という三次救急まで受け入れ可能な病院があります。 鶴舞図書館では、読み聞かせもやっており、(コロナ前)キッズスペースもあって、雨でも遊ばせれます。 鶴舞公園は、遊具も豊富で、たくさんの子供が遊びに来ています。 鶴舞公園近くに名古屋工業大学があります。 このマンションは全29戸なので、小回りがきくと思います。
特に浮かびませんが、強いて言うなら裏側が大通り(山王通り)なので、小さい子供さんが1人で出てしまうと交通事故など危険です。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR鶴舞駅も地下鉄鶴舞または荒畑どちらも一応徒歩圏内で便利です。もちろんバスもあります。鶴舞駅周辺は最近リニューアルしたので綺麗で飲食店も多いです。
複数駅が使えますがどこも微妙に遠いです。私は徒歩ですが自転車を使う人もいるくらい。ゆっくり歩くと鶴舞は15分かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
鶴舞公園が近く、緑が多いです。公園の中には図書館や飲食店も多く、桜やあじさい、薔薇など季節の花がとてもきれいで癒されます。
スーパーが徒歩圏内にはありません。買い物はシャンピアポートか千種のマックスバリュをたいてい利用しますがどちらもクルマです。買い忘れをした時は非常に不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一階は駐車場と玄関が反対側に位置しているので正面玄関が煩雑な印象なく良いと思います。ソファがあり来客時や待ち合わせに便利です。管理人さんがいつもきれいに清掃してくださいます。
エレベーターを降りてすぐに住戸なのでプライバシーが保たれにくい印象があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングなどダウンライトが多用されており賃貸とは違う雰囲気があります。ホテルライクが建設当初の売り文句だったためか、内装や扉が白で統一されおしゃれです。
収納は少なめに感じます。各部屋クローゼットはありますが建設当初はまだウォークインクローゼットが主流じゃなかったためか、ウォークインはひとつもなく、収納に工夫が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
鶴舞公園周辺は飲食店が多く、有名店もあり食べるのに困りません。栄も自転車で散歩がてらよく行きます。
マンション周辺はコンビニも微妙に遠くやや不便に感じます。最寄りのコンビニでも歩くと5分くらいかからます。
暮らし・防災・子育て ★★★
落ち着いた学区ですが、レベルが高くもなく内申が取りやすい。
学区のハズレなので徒歩ではとても、遠い。中学は隣の学区の方が近いです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名古屋地下鉄鶴舞線荒畑駅まで徒歩7分、JR中央線鶴舞駅まで徒歩13分ほど。 大通りに面しているので、夜も割と明るく夜道の怖さは低め。
国道41号がすぐ近くを通っており、夜も割と車の騒音はあり。ただし、窓を閉めていればさほど気にはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄りの地下鉄駅からは大通り沿いをまっすぐと歩くだけなので、昼夜問わず治安は良い方。公園も鶴舞公園が徒歩5分のところにあるので、家族向けにはとても良い立地。
強いてあげれば、閑静な住宅街だはないので、本当に静かさを求めるならおすすめはしない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは自動ロックが正面玄関、裏玄関ともにあるので安心。清掃も行き届いている。
強いてあげれば、夏場にエントランス内に蚊がよく発生している。エレベーター付近は要注意。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
当方、3階居住でしたが、南向きのベランダで、道路を挟んでいるので日当たり良好でした。
強いていれば、マンション併設の駐車場が少ないので、近くに月極で借りていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分に有名なラーメン屋があります。また、コンビニも徒歩5分にあるのでとても便利。
強いていえば、コンビニまでが徒歩5分ですが大通りを横断する。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歯科、クリニックは徒歩5分以内にあり、ファミリー、カップル、老夫婦におすすめ。また、子供会のある地域なので、ファミリー向け。
強いていえば、小学校、中学校が範囲ギリギリなので少し遠く感じるかもしれない。徒歩15分圏内ではあります。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄鶴舞線荒畑駅まで徒歩5分程なのでとても便利です。
地下鉄鶴舞線の電車本数が少し少なめなのが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩5分程に鶴舞公園があり大変便利です。
大通り沿いですので騒音はややありますが、夜になると車数も減るのでかなりマシです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスや駐車場など清掃も行き届いており清潔感があります。
毎年夏場はエントランス付近にかなりの蚊が発生します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きの日当たり良好で、ベランダも広く開放感があります。
ウォークインクローゼットなど、もう少し収納が多いと助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店ラーメン屋や居酒屋、喫茶店など、徒歩圏内に色々とあり便利です。
スーパーが近くにあるともっと便利になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学区の村雲小学校も評判が良く、徒歩圏内に小児科もあり安心です。
近所間のコミュニティが昔に比べ減ってきています。
2022年09月 メリット
交通利便性
電車が8分に1本くらいの間隔であり、比較的本数が多い点。
主要駅の名駅へ行くために、乗り換えが必要な点。
生活利便施設の充実
古くからの商店街があり、長年住んでいる人にとっては便利。
飲食店が少ないこと。スーパー、ドラッグストア等の店舗が遠いこと。
飲食店の充実
昔ながらのごはん屋が多く、アットホームな点。
飲食店の種類は少なく、女性が一人で気軽に入れるようなお店が少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
付近に小、中、高があり、子育てはしやすいと思う点。
通勤時間と通学時間が重なると、車の運転等に気を付けなければいけない点。
治安
歓楽街等なく、酔っ払いを見かけることはないので治安はよい。
付近は住宅街なので、夜間の人通りが少ない。
コストパフォーマンス
治安がよく、車等の移動手段があれば、生活には困らない。
名古屋市内になるので、家賃が高く、単身向けの物件が少ない。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。