ライオンズマンション弦巻の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/上町駅 徒歩9分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻5丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年9月
総戸数38戸
小学校区域松丘小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積58.50m² ~ 100.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション弦巻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション弦巻の売却ガイド

ライオンズマンション弦巻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数38戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション弦巻の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション弦巻を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上町駅まで徒歩9分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 松丘小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

ライオンズマンション弦巻に関するよくある質問

ライオンズマンション弦巻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション弦巻には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション弦巻の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション弦巻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション弦巻はどのような物件ですか?

ライオンズマンション弦巻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上町駅徒歩9分。築1981年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション弦巻には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街なので治安はとても良い。近くに小学校や中学校、図書館などがある。
強いて言うなら閑静な住宅街なので街灯は少なめ。ただ、怖い思いをしたことは一度もない。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアは、充実している。
ホームセンター、大型店が近所にないのが残念。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷が近くて交通の便が素晴らしいと思います
大通りに地下を作ってくれたらもっと便利になる
生活利便施設の充実
飲食店が充実していて困らないと思われます
銀行が少ないので隣町まで行かないと行けない
飲食店の充実
スーパー。飲食店は素晴らしいとおもわれます
24時間のスーパーなどがあればなおよいと
暮らし・子育て環境の充実
すごくいいと思います。子育てにはいい感じです
駅の片方にエレベーターをつけて欲しいです
治安
だいぶいいと思われます。観光客が心配なときはある
やはり観光客に寄っては怖いときもあると思います
コストパフォーマンス
家賃は他より高いとは思いますが魅力はあります
車を停めにくい。アーケードがほしいと思います
交通利便性
急行待ちをする駅の為、駅のホームに行くと電車が来てることが多い為。準急が停まるので、急行以外に乗ればいい。
強いていえば急行が止まらない。準急が停まるのでさほど気にならない。
生活利便施設の充実
駅前にTSUTAYA、オリジン弁当、ドラッグストアなどが充実してる。
単身者が入れる飲食店が少ない。高級路線なお店が多い。
飲食店の充実
つけ麺屋のさとうが美味しい。松屋が他の町に比べて綺麗なところ。
ボエムなどお洒落なお店が多いので、単身の男性だと行ける店が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
信号や交差点が他の街よりすくないので、安全だと思う。
強いていえば、高級車に乗った老人の運転が危ない。
治安
道幅も広く、旧道沿いは明るいので女性でも安心できる。
強いていえば路地を一本入ると暗くて細い道もある。
コストパフォーマンス
渋谷まで数駅である事、渋谷で半蔵門線に切り替わるので、ほとんどの駅が一回乗り換えで行ける。家賃も三茶に比べると落ちるので住みやすい。
強いていえば、単身者が行きやすい飲食店があるといい。
交通利便性
桜新町駅目の前で止まるバス停もあり便利です!
快速?に桜新町も止まってもらえるようになると嬉しいです…!あと終バスの時間が早いのが不便です。
生活利便施設の充実
近くに病院、スーパー、ドラックストアも多く生活の利便性が高いです。
特に思い当たらないですが、強いていうと駒沢にはありますが、本屋さんが欲しいです。
飲食店の充実
カフェやチェーンのファストフードも、ご飯屋さんも多いので便利です
マクドナルドの前だけいつも治安が悪いように感じます…人で溢れてたまに道を塞いでいるように思えます。
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院が多いのは良いことかなと思います!駅にエレベーターもあるので!
学生が横に2.3列に並んで歩いて、通勤の道を塞ぐ時があるので困っています…。
治安
昼も夜も治安はあまり変わらないと思います
駅近くのコンビニ(マクドナルド横)は道路に座ったりたむろしてる人を見かけるので少しいやです…。あとゴキブリが多いです……。
コストパフォーマンス
ファストフード店が多いので、助かります。
もう少し安い業務用スーパーなどがあると嬉しいなと思います
交通利便性
世田谷通りを対岸に渡ればバス停があるので、渋谷方面に向かう場合には便利です。
渋谷以外の方面へ行く手段が少ないことがデメリットとして挙げられます。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーのオオゼキやドラッグストアのココカラファインの他にもローソン、ユニクロがあります。また、世田谷クリニック(皮膚科)があります。
強いて上げれば書店が近くにないので、書店があれば尚よいと思います。
飲食店の充実
ラーメン屋の「二代目麵屋秋もと」さんや「亜細亜食堂サイゴン」さんがあり、どちらも美味しいお店です。
上で紹介したいお店以外にもいくつかお店がありますが、それ以外のチェーン店を除いては総じてお値段は高めです。
暮らし・子育て環境の充実
区立の桜小学校や青葉学園幼稚園が近くにあります。また、緑道が近くにあるため子育てには良い環境だと思います。
大通りが近くにあるため子どもにとっては少し危険かもしれないので、そこは注意が必要です。
治安
駅も、駅周辺も比較的綺麗であり、治安は良いと思います。
強いて挙げれば近くに交番がないことです。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスを考えればそれなりに良いと思います。
物価や地価については世田谷区なので高めです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。