ライオンズマンション弘明寺第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩7分 京急本線/弘明寺駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区中里1丁目2-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1983年7月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立南小学校
中学校区域横浜市立南が丘中学校
専有面積40.33m² ~ 60.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション弘明寺第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション弘明寺第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション弘明寺第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション弘明寺第3の売却ガイド

ライオンズマンション弘明寺第3は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数24戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション弘明寺第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション弘明寺第3を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション弘明寺第3に関するよくある質問

ライオンズマンション弘明寺第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション弘明寺第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション弘明寺第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション弘明寺第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション弘明寺第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション弘明寺第3は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩7分。築1983年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション弘明寺第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】駅前にすぐ商店街があり飲食店なども多く警察署もすぐ 近くにある。 電車は通勤時間帯でも激混みすることなく比較的余裕があり、横浜までは15分程度かかる。京急本線が事故などで運転見合わせした時、振替輸送が可能。駅近くにバス停もあり平坦で坂道もないのでお年寄りにも歩きやすい。
【弘明寺駅に対する口コミ】駅前のバス通りを越えると住宅街となっており、人気が少なくない。 京急本線弘明寺駅と距離があり7~8分歩く。
2024年04月 メリット
交通利便性
大きな駅、上大岡駅の隣で普通で2分で到着なのでとても便利。またエアポート急行が止まるので横浜までも10分かからず到着で住むにはとても良い駅。
強いてあげれば駅構内が少し古い感じがする。
生活利便施設の充実
駅構内にはコンビニやATM。駅周辺にはスーパーやケンタッキー、老舗のたこ焼き今川焼き屋さん、焼き鳥屋、ホルモン屋、バー、ラーメン屋などがあり、坂を下れば商店街、パン屋、ケーキ屋、薬局、100均、病院などなど割と何でも揃う。また春は大岡川での花見客で賑わう。
強いてあげれば、お正月は弘明寺観音での参拝客。春はお花見客で割と混雑する。
飲食店の充実
ケンタッキー、壱八家、庄屋。商店街の中には不二家やドトールコーヒー吉野家持ち帰り、ちよだ寿司などなど。
商店街は古いお店が多く、お年寄りがのんびり歩いてるので通勤通学路で使う人はたまに歩きにくいかも?
暮らし・子育て環境の充実
駅近に幼稚園や保育園はあまりない印象。坂を下れば子育てサロンはぐはぐの樹がある。駅の真隣に大きな図書館、プール、公園があり昼間は賑わっている。駅にはエレベーターも多機能トイレもある。
徒歩圏内に保育施設があまりない印象がある。
治安
治安は普通かな。昼間は賑わって夜は静か。ただ近くのバーや飲み屋は酔った人たちで賑わってる。暴れたりする人はあまり見た事がない。
踏切での人身事故が多く電車が止まる事が他の駅より多い気がする。
コストパフォーマンス
利便性はとてもよい◎山の上やバス便だと家賃は安め。
駅近はやはり家賃高め。弘明寺公園を越えれば安いかな?
交通利便性
急行は停まりますのでその点は便利だと思います。
特急が停まらないことと、近くにタクシーがありません。
生活利便施設の充実
商店街もありますので買い物は便利です。あと比較的物価は安いです。
現金対応の店も多いのでそこが不便です。コンビニも少ないです。
飲食店の充実
かなりリーズナブルの飲食店が多く、お財布に優しいと思います。
強いていうならば、安い店が多く高い店はあまりないので高級感はありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は比較的に少ないです。男子トイレは多機能トイレがありません。
やはり全体的に田舎で設備は遅れています。
治安
比較的に治安はよく、風俗関係の夜の店がない街です。
遊ぶ所が限られていて、楽しい店はないです。
コストパフォーマンス
かなり物価が安く、とてもいいと思います。
どこに行くのにも、車が必要な気がします。
交通利便性
悪天候などでも遅延がないのが地下鉄の強みだと思います。一度だけ遅延がありましたが、弘明寺は京急にも近いし駅前からバスでJR保土ヶ谷方面や根岸線磯子方面にも可能です。また乗り換えブルーラインから京急は商店街を通るので雨や悪天候でも傘はほぼいらないです。
強いてあげるなら地下鉄から京急に乗り換える際の坂道がキツイです。
生活利便施設の充実
大岡地区センターや隣接している南スポーツセンターでの講座は充実していますし、商店街の買い物も便利です。クリエイトやハックは夜中まで開いているので夏場は涼しくなる夜に買い物に行けます。商店街が明るいので女性でも安心して歩けると思います。京急弘明寺の脇には図書館とプール公園もあり子育てするには充実しています。
商店街以外に大きいスーパーは無いですが自転車あればイトーヨーカドーに5分程度で行けます。 また隣駅の蒔田に南区最大の商業施設VIERAがこの秋に完成するのでこちらも自転車なら5分程度で買い物も便利になると思いますが、商店街など個人店が閉店しないか少々心配しています。
飲食店の充実
沢山お店があるので飲食には困らないと思います。 まだまだ行けていないお店が沢山あり新しい店を発掘する楽しみもあります。マエタンという中華屋さんが何を食べても美味しいです。また最近、商店街にカウンター寿司も出来ましたがリーズナブルで美味しかったです。
ファミレスは近くにはありませんが鎌倉街道を上大岡方面に行くとロイホやガスト、食べ方のプレミアムカルビなど沢山あります。ただ商店街の飲食が充実しているのでファミレスに行く事が無くなりました。強いていうなら、広めの喫茶店(禁煙対応)のお店が出来たら嬉しかったです。弘明寺の喫茶店は喫煙可能ばかりで分煙されていても、タバコの匂いが苦手なので。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄側にはとても大きい大岡公園と京急側には弘明寺公園と充実しています。またその近隣に図書館やプール、地区センターもあるので子育てに最適な環境かと思います。小学校も大岡小学校は桜の名所、大岡川沿いにあります。
地下鉄から京急に行くなら坂道が急なのでベビーカーは少しキツイかもしれません。
治安
駅前に警察署がありますので安心しています。商店街が夜中も明るいので安全ですし、また度々パトロールもしているようです。
商店街から少し外れると暗いです。また一方通行の道が多いので、自転車などは逆走に気を付けた方が良い。
コストパフォーマンス
物価と住みやすさは最高だとおもいます。 駅近なのにこれだけ静かで緑の多い街は中々無いと思い数年探して弘明寺に出会いました。子供達の通学にも便利でとにかく遅延が無いのが有難いです(以前の自宅は遅延が多かったので)
強いていうなら、弘明寺の平坦地は中々、土地が出ません。逆に返せば皆さん便利で離れたくないのだと思いますが、駅近はやはり狭くて高いです。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。