ライオンズマンション平野町リバーステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/御幸橋駅 徒歩3分 広電都心線/広電本社前駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市中区平野町12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年1月
総戸数36戸
小学校区域広島市立千田小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積70.11m² ~ 85.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設フジタ
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション平野町リバーステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション平野町リバーステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション平野町リバーステージの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション平野町リバーステージのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション平野町リバーステージの売却ガイド

ライオンズマンション平野町リバーステージは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は御幸橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション平野町リバーステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション平野町リバーステージを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御幸橋駅まで徒歩3分
  • 広電宇品線/御幸橋駅 徒歩3分
  • 広電都心線/広電本社前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立千田小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

ライオンズマンション平野町リバーステージに関するよくある質問

ライオンズマンション平野町リバーステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション平野町リバーステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション平野町リバーステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション平野町リバーステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション平野町リバーステージはどのような物件ですか?

ライオンズマンション平野町リバーステージは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御幸橋駅徒歩3分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション平野町リバーステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅からの徒歩圏内で商業施設へのアクセス良好にも関わらず、閑静な地域で住みやすい
▼しっかり管理されているが、管理費と修繕積立費が高い。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲自宅から近いのでよく利用していますが、広くて綺麗で、電光掲示板も見やすいです。エアコンの個室も作られているので暑かったり寒い時にも電車を待つのがしんどくありません。
▼特にダメなところは無いと思いますが、座るところが高くてお年寄りの方や背が低い人は立って電車を待たないといけないので、ベンチがあるといいと思います。
生活利便施設の充実
▲電車から降りてすぐそばにスーパーがあるので買い物にとても便利です。
▼強いて挙げるなら病院やゆめタウンなどからは少し離れているので、降りるのは不便だと思います。
飲食店の充実
▲個人営業のお店はポツポツとあるので、新しいお店の開拓は楽しいかなと思います。
▼強いて挙げるなら入りやすいチェーン店はないので、飲食店など入る時は少し勇気が要ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩いて少ししたところに公園やスポーツセンター、学校などがあるので使いやすいです。
▼強いて挙げるなら、公園などは少し裏道を行かないと行けないので、初めての人は分かりにくいかもしれません。
治安
▲飲み街もないので酔っ払いの人もいません。駅も綺麗で治安は良いです。
▼強いて挙げるなら学校や通学路が近いの学生の自転車がよく通るので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲どこに行くにも程よく近いので、学生のいる家にもひとり暮らしにも住みやすいかなと思います。
▼強いて挙げるなら利便性などのため家賃が少し高いので、住むなら考慮が必要です。
交通利便性
▲繫華街までは頑張れば徒歩でも行ける(2キロ程度)し、広電においてはたいていの電車が止まる。バスも通っているし、終電の時間も遅い。
▼もし0時台を過ぎても広電の終電があればもっと利便性が良くなる。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店が多数ある。市役所も1キロ程度の距離だし、病院もそろっている。
▼本屋・アパレル・雑貨店などはないものの、繁華街まで近いので特段のデメリットには感じない。
飲食店の充実
▲ココ壱番屋、松屋などのチェーン店から、個人営業の喫茶店、町中華などたくさんのお店がある。近隣に会社も多いのでランチのお店も充実している。
▼居酒屋は少ない。個人営業の居酒屋が多く、いちげんだと入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲タワーマンションが建設されたこともあり、子供が非常に増えている。大きな公園も多く、子供会やスポーツクラブなどの活動にも積極的な地域である。
▼子どもが増えすぎたことにより、小学校は一部プレハブでの授業が行われている。
治安
▲広島市内の中では比較的落ち着いた地域だと思う。繁華街に近すぎず、不審者情報も少ない。
▼大通りは明るいが、一本入ると街灯が少なく(暗く)人通りも少なめ。
コストパフォーマンス
▲利便性は非常によく、環境も落ち着いていて住みやすい。人気の地域だと思う。
▼家賃、土地の値段が高い。特に一戸建ては広島市内の中でも上から数えて数番目の相場。
交通利便性
▲広電本社前なので、複数の路線が通るのは便利。
▼市電はしょうがない面もあるが、どうしても時間は掛かり気味。広島駅にはバスの方が早い。
生活利便施設の充実
▲電停前にはスーパー(マックスバリュ)があり生活利便性は高い。
▼マックスバリュ内の店舗次第で利便性が変わってくる面もあり。100均が入ってくれれば満点以上にはなるが、現状入ってはいない。
飲食店の充実
▲電停沿線沿いに何店か有り。焼き肉、中華、牛丼、ラーメン等1電停先にはファミリーレストラン決して多くは無いが、不満点は無い。
▼回転寿司やうどんチェーン店等があれば嬉しいが現状ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、保育園が電停圏内。病院、千田公園もあり子育て環境は満点。
▼中区なので致し方ないが、市電通りは交通量が多く子どもには注意が必要な面もあり。
治安
▲中区の中でも千田学区は比較的治安が良い方。
▼大きく広い千田公園があるので夜は目が届かない範囲がどうしても出てくる。
コストパフォーマンス
▲比較的古い建物(賃貸)が多く中心地に近いものの家賃はそこまで上がっていなくコスパは高いと思う。
▼比較的古い物件が多く、築浅物件は中々出てこない。
交通利便性
▲広電の本社があり始発が多い始発が早く多い
▼強いてあげれば近くにあるバスの本数が少ない
生活利便施設の充実
▲近くにマックスバリュがあり買い物ができる
▼百均など生活必需品を買える場所が近くにない
飲食店の充実
▲美味しい中華料理屋さんがあるマックスバリュがある
▼有名なチェーン店が一つもなく一番近くても橋を渡ったゆめタウンにしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲段差がなく便利待合室があり寒い日暑い日でも大丈夫
▼椅子の座り心地が悪い近くに学校はない(徒歩十分)
治安
▲電停がきれいで夜も明るい電光掲示板がはっきりとしていてわかりやすい
▼よく待合室に酔っ払いがいて入りにくいマスク外すおじさんもよくいる
コストパフォーマンス
▲スーパーがあり生活には便利中心街から外れているため相場は安い
▼マンションやアパートではなく一軒家が多い印象

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。