ライオンズマンション市ヶ谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/曙橋駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都新宿区住吉町8-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1977年3月
総戸数46戸
小学校区域牛込仲之小学校
中学校区域牛込第一中学校
専有面積32.76m² ~ 113.31m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社木田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション市ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション市ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション市ヶ谷を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション市ヶ谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション市ヶ谷の売却ガイド

ライオンズマンション市ヶ谷は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数46戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は曙橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション市ヶ谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション市ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曙橋駅まで徒歩1分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛込仲之小学校
  • 中学校区: 牛込第一中学校

ライオンズマンション市ヶ谷に関するよくある質問

ライオンズマンション市ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション市ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション市ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション市ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション市ヶ谷はどのような物件ですか?

ライオンズマンション市ヶ谷は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。曙橋駅徒歩1分。築1977年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション市ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅徒歩1分なので、夜道の不安がなく、多少の雨でも傘はいりません
エレベーターがないので荷物が多いときは女性にはきついかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★
商店街、コンビニ、病院など徒歩圏で必要なものがそろいます
お店の数は少ないので外食中心だと飽きるが早いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大規模修繕で共用部をフルリフォームしています
駐輪場はないので自分で契約する必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
少し作りは古いですが世帯ですんでいる方もたくさんいます。
北西に面してるので日当たりはよくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパー、飲食店が徒歩圏でそろっています。
飲食店の数は少ないので、外食中心だと隣の駅などに足を伸ばす必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
女子医大など病院がちかく、子育て世代も見かけます。
都心なのでファミリー向きとは言いがたいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曙橋駅に対する口コミ】駅でるとすぐに商店街があり、スーパーもいくつかあるので生活のしやすさは感じました。チェーンじゃない面白い店があるのも楽しい。新宿までもすぐなので、電車が止まったり終電がなくなったときな歩けるのは大きなメリットだと思います。
【曙橋駅に対する口コミ】坂が多いので荷物があると大変だと感じます。またJRがないのはきついと思います。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子供やお年寄りなど幅広い世帯が住んでいて雰囲気が良い。こじんまりではあるが商店街で夏祭りやハロウィンが行われる。
商店街や裏道など、道が狭いところを車や自転車がグイグイ入ってくるので、歩行者側が気をつける必要あり。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から1分もかからない近さ。また、羽田や成田、東京駅へのアクセスもよく、どこに行くにも便利。
デメリットとは感じていないが、急行が止まらない。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速は止まらず近くにレジャースポットがある訳ではありません。が、それゆえに朝のラッシュ時間でも十分空いています。トイレがキレイなのも好ポイントです。
エレベーターは改札階を挟んで直結が1機。出口は4ヶ所ありますが、地上には坂や階段が多いので、高齢者やベビーカー、車いすの方は遠回りする場合も多いと思います。
生活利便施設の充実
ダイエーが新しくできたことで、早朝~深夜の生鮮食品の入手が楽になりました。
雑貨中心の大手100円ショップがない。誘致できれば人の流れができると思う。
飲食店の充実
「満」のパンは誰にも喜ばれる。ちょっとしたコリアンタウン。韓国が好きな人には飲食店など魅力的だと思う。
和洋中とも個人店が少ないので、他の街との差別化が難しい。
暮らし・子育て環境の充実
都営地下鉄以外に都バスも走るので、交通手段は充実している。
憩いの場になるような公園や施設が思いつかない。
治安
遅くまで空いているお店も多く人通りもあるので、駅周辺で危ない思いをしたことはない。防衛庁や警察にお勤めの皆さんが使う街でもあるので、安心感がある。
商店街を抜けると住宅街が広がる。街灯も少なく、夜の一人歩きは怖い。
コストパフォーマンス
都内ビジネスエリアまでのアクセスは抜群。その割に街が落ち着いているので、時間と安定をお金に換算するとコスパが良いと思う。
食料品は安くはない。JR、メトロに比べると都営地下鉄の料金が高い。
交通利便性
新宿駅まで2駅なので非常に近い。新宿三丁目までは徒歩で行ける距離感である。
改札に行くまでの階段はエスカレーターがない。さらに気圧の差で風が非常に強い。
生活利便施設の充実
ドトール、ローソンなど便利施設が複数点在する。雑貨店などは少ない。
スーパーがあるが品ぞろえが微妙で高い店が多い。
飲食店の充実
商店街の中にいくつか飲食店がある。チェーン店も点在する。
施設が多いというわけではないので充実はしていない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けばどれも存在する。駅中のトイレは綺麗。
公園などの緑を感じられる場所は徒歩15分くらいかかる。
治安
比較的外人が多いイメージがあるが治安はいい。
大通りを外れると街灯が少なくなり人気のないところが複数存在する。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高いが住みやすさはある。新宿から2駅なので主要都市にはいきやすい。
家賃が高い物件が多く、安くても壁が薄い等の何らかの弊害がある。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。