ライオンズマンション左京山第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区四本木505
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年2月
総戸数22戸
小学校区域名古屋市立平子小学校
中学校区域名古屋市立左京山中学校
専有面積50.05m² ~ 99.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション左京山第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション左京山第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション左京山第3の売却ガイド

ライオンズマンション左京山第3は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、11階建の建物です。

最寄り駅は左京山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション左京山第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション左京山第3を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 左京山駅まで徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平子小学校
  • 中学校区: 名古屋市立左京山中学校

ライオンズマンション左京山第3に関するよくある質問

ライオンズマンション左京山第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション左京山第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション左京山第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション左京山第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション左京山第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション左京山第3は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。左京山駅徒歩2分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション左京山第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【左京山駅に対する口コミ】自宅から近い駅であり近くに大型スーパーもあり利便性がよい名古屋市内の中では緑区の中でも比較やすいほうと感じる
【左京山駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないため途中で乗り換えが必要。東海豪雨があったため、土地に対する評価が変わっているか気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【左京山駅に対する口コミ】マックスバリュが近くにあり便利であると感じる事件や事故も少ない。警察が良くパトロールしてくれているため安心
【左京山駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないため乗り換えが途中て必要になる治安で不安や意見とうはいまのところありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【左京山駅に対する口コミ】駅近くに飲食店はあるが利用したことはない
【左京山駅に対する口コミ】知らない店舗が多くお店に入りにくいめ、敬遠しがち
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【左京山駅に対する口コミ】病院、学校、スーパー等が近隣にあり暮らしやすい
【左京山駅に対する口コミ】東海豪雨があったため。水害の心配がうきまとう。
2025年05月 メリット
交通利便性
無人駅ではあるが名古屋本線ということもあり15分に一本は電車が来る。鳴海乗り換えで急行に乗れば名古屋までも20分ちょいで到着することができる。
夜になると周りに店も少ないのでかなり暗く感じる。飲食店も少なく怪しい中国料理屋さんと、焼き鳥の大吉があるぐらいである。マックスバリュは近くにあるので買い物は困らない
交通利便性
鳴海駅と有松駅の間の駅なので1駅行けば準急や急行に乗り換えることができます。
無人駅です。普通電車しか止まりません。反対側のホームに行くには改札内の階段を使って渡るか、改札外の踏切を使わなければ行けません。
生活利便施設の充実
マックスバリュー左京山店が近くにあり便利です。
近くにコンビニが無く急いでいる時は不便に感じます。
飲食店の充実
中華屋さんや居酒屋さんが2軒ほどあります。
2軒ほどだけでほとんど飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
普通電車しか止まりませんが1駅行けば準急や急行が乗れるのが便利です。
駅から1番近い学区内に5歳児まで預ける保育所がないです。
治安
緑区で1番大きい警察署がありパトカーをよく見るので見守られている感じがします。
道が狭いのが気になりますが、車がすれ違えるのでそこまで気にならないです。
コストパフォーマンス
駅から近くてもそこまで家賃や土地は高くないです。
名古屋市なので凄い安いとは言えませんが他よりお得です。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。