ライオンズマンション左京山第2A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区平子が丘2516
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年6月
総戸数42戸
小学校区域名古屋市立平子小学校
中学校区域名古屋市立左京山中学校
専有面積63.55m² ~ 64.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション左京山第2A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション左京山第2A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション左京山第2A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション左京山第2A棟の売却ガイド

ライオンズマンション左京山第2A棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数42戸、4階建の建物です。

最寄り駅は左京山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション左京山第2A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション左京山第2A棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 左京山駅まで徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平子小学校
  • 中学校区: 名古屋市立左京山中学校

ライオンズマンション左京山第2A棟に関するよくある質問

ライオンズマンション左京山第2A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション左京山第2A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション左京山第2A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション左京山第2A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション左京山第2A棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション左京山第2A棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。左京山駅徒歩11分。築1985年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション左京山第2A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【左京山駅に対する口コミ】名古屋駅から乗り換えなしで約40分の距離で、通勤等には便利である。途中急行に乗り換えると約25分で名古屋駅到着することもできる。また、スーパー、薬局、診療所なども徒歩圏内に多く家族での生活に必要なものは揃っている。学校も比較的近くにあるため、子供中心の生活を送るには非常に充実していると思われる。
▼【左京山駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないため1時間に4本しか電車が停車しない。国道1号線沿いであるため、車の通行が少し騒がしいところがある。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲自転車で駅まで行く場合、駐輪場が無料のため良い。
▼普通電車しか止まらないため、快速などに乗れずに不便。
生活利便施設の充実
▲近くにマックスバリュがあるため、買い物はしやすい。
▼マックスバリュ以外の買い物施設はないため充実していない。
飲食店の充実
▲ドミノピザがあり、テイクアウトするのに便利。
▼飲食店の数が少ないため、昼ごはんなどを食べる場所を探すのに苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校、中学高校と教育施設は充実。
▼段差が多く車イスの人は利用するのに不便。
治安
▲大きい道が近くにあり、表通りは比較的安全。
▼裏道に入ると電灯が少なく、夜歩くのは少し危険。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は比較的安いため、立地などを考えると穴場。
▼あまりお店がないため、住みやすさのレベルは低い。
交通利便性
▲自宅から近い駅であり近くに大型スーパーもあり利便性がよい
▼普通電車しか止まらないため途中で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲マックスバリュが近くにあり便利であると感じる
▼普通電車しか止まらないため乗り換えが途中て必要になる
飲食店の充実
▲駅近くに飲食店はあるが利用したことはない
▼知らない店舗が多くお店に入りにくいめ、敬遠しがち
暮らし・子育て環境の充実
▲病院、学校、スーパー等が近隣にあり暮らしやすい
▼東海豪雨があったため。水害の心配がうきまとう。
治安
▲事件や事故も少ない。警察が良くパトロールしてくれているため安心
▼治安で不安や意見とうはいまのところありません。
コストパフォーマンス
▲名古屋市内の中では緑区の中でも比較やすいほうと感じる
▼東海豪雨があったため、土地に対する評価が変わっているか気になる
交通利便性
▲名鉄名古屋駅まで、急行に乗り換えれば30分程でした着ける。
▼名鉄の普通電車しか停車しない駅のため、急いでいる場合は他の駅で急行などに乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩圏内にはスーパーや薬局、大きな公園があり便利です。
▼残念ながらコンビニは近くにないので少し残念。
飲食店の充実
▲駅のすぐ近くに居酒屋がある。あとはピザ屋さんや中華料理屋など、テイクアウトにも対応している店舗があるので助かる。
▼飲食店の種類は多くはないので、もう少し増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から大高緑地公園が歩いていけるので、子供を連れて遊びに行くのに便利です。
▼小さい駅なので、子供向けの設備は不十分。子供用のトイレや授乳室はありません。
治安
▲駅のすぐそばが国道1号線なので車通りも多く閑散とした怖さみたいなものは無いです。
▼車通りが多いため、小さな子供を連れていると少し危ないと感じる場面もあります。
コストパフォーマンス
▲利便性から考えると妥当だとは思う。都会の割に緑も多く住みやすい地域。
▼もしこの地域に家を建てるとなるとかなりの資金が必要になるだろうなと感じている。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。