ライオンズマンション川原町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/川原町駅 徒歩7分
所在地(住所)三重県四日市市川原町23-13
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年10月
総戸数40戸
小学校区域西橋北小学校
中学校区域橋北中学校
専有面積62.48m² ~ 80.17m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション川原町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション川原町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、三重県四日市市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、三重県四日市市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川原町の売却ガイド

ライオンズマンション川原町は三重県四日市市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は川原町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション川原町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川原町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川原町駅まで徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/川原町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西橋北小学校
  • 中学校区: 橋北中学校

ライオンズマンション川原町に関するよくある質問

ライオンズマンション川原町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川原町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川原町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション川原町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川原町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川原町は三重県四日市市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。川原町駅徒歩7分。築1988年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川原町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅まで徒約7分と、まずまず。この程度は、健康のため、歩くに限る。近鉄四日市駅にも車で7、8分と駅周辺の買い物などにも非常に便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周囲は閑静当初は、地場の町工場ながど散見されたが、現在は、廃業。跡地はミニ分譲された住宅街がつらなっている。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川原町駅に対する口コミ】改装されたばかりなので、トイレなど全体的に綺麗。自転車置き場も広く、ロータリーもあるので駅までの交通も便利。改札から徒歩2分ほどの場所にあるパン屋さんが朝7時から開いているので、通学・通勤前に購入できて便利です。
▼【川原町駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅前にコンビニがあると便利かなと思います。5分ほど歩けばファミリーマートがありますが...
2023年06月 メリット
交通利便性
▲大体どこの駅にもつながっていて、バスなどを使えば、日本中どこでも行けると思う
▼朝や帰りはとても電車がこみ、押しつぶされてしまう
生活利便施設の充実
▲コンビニやトイレ、飲食店など、ほとんどが揃っている
▼強いて言えばトイレが少ないのが気になります
飲食店の充実
▲中にはすぐに安く食べられるものが揃っている
▼もし、立ち食いそばなどがあったらより最高
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレには多目的トイレなども付いていて、オムツを変えたりできる
▼もし、どこかに子供をあっけられる場所などがあったらよりいい
治安
▲駅員がしっかり見守って家安心して利用できる
▼電車から降りるときに先、入ってくる人がいるなど
コストパフォーマンス
▲電車も安く中にはサイゼリヤなどもあって、全てを安く済ませられる
▼和菓子など高くて買えないものがあるので、もう少し安いものがあるとなおいい
交通利便性
▲とても綺麗な駅構内で踏切につかまらず入れるので利便性豊かです。
▼特にありませんが階段が長い事です。気にならない程度です。
生活利便施設の充実
▲パン屋さんが近くにありお腹が空いたら食べに行けることです。
▼強いて挙げるなら病院が近くに無いことです
飲食店の充実
▲パン屋さんがある事近くに満殿の湯の温泉の中にあるご飯屋さんが美味しい事です
▼強いて挙げるならコンビニが少し遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中にエレベーターがある事は妊婦さん等にとても便利だと思います。
▼強いて挙げるなら階段が長いので短めだと安全だなと感じました
治安
▲出入口に横断歩道があるのと外の街頭も明るく安全に配慮していると思います
▼強いて挙げるなら駅付近は人通りが少ない時間帯があるのでそこだけ心配です。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいと思います!駐輪場もとても多く利便性が良いです
▼もう少し人通りが多かったら辺りのお店が増えるかと思います。
交通利便性
▲駅利用者はそれほど多くないが、乗降者用ロータリーが整備してあり送迎はしやすい準急以下しか停車しないが、乗ってみると以外と準急は早く名古屋に着ける
▼バス停はあるが1日数本しか止まらず、タクシーに至っては全くいない
生活利便施設の充実
▲元々窯業が盛んだった関係で金融機関は多い。高齢化が進んでいる関係で、高齢者施設や個人病院が割と多い
▼商業施設や公共施設はほとんどない。元々窯業が盛んだった関係で金融機関は多い。買い物はコンビニ以外ないのでほぼできない。
飲食店の充実
▲駅のすぐそばにある「いつもサンド」はおいしいサンドイッチが食べられます。惣菜系から流行りのフルーツ系まで。値段が高いのが難点。
▼実は結構食べるところはあるのだが、地元の人でさえほとんど知られておらず食べるところはないと思われているところ。市内で一番おいしいと言われる寿司屋とか、韓国料理店とか、喫茶店もパン屋もあるのだが、本当に誰も知らない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は公園が多い。駅はオスメイト対応の多目的トイレがあり、エレベーターも完備。ベビーカーでも車いすでも余裕です
▼市内でも有数の幼保一体園があるが、駅からはかなり遠い
治安
▲出入口は1か所しかなく、夜は待ちぶせが怖いが、ロータリーがあるので、子供や女性は車で迎えに来てもらえばよい隣りの近鉄四日市駅よりはるかに待ち合わせはしやすい
▼特段治安が悪いということはないが、夜になると利用者が特に少なくなり、駅員もいなくなるため不安はある
コストパフォーマンス
▲市の中心部に近いが、川と川に挟まれているため、地価は安い。最近マンションがたくさん建てられているが、このあたりは一戸建てでも3,000万円出せば買えるようで、マンションを買う利点はあまりない。管理費のムダだと思う
▼駅から東に行けば行くほど海に近くなり土地も低くなる。浸水の危険性があるため、それに応じて土地の相場も下がる

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。