ライオンズマンション小鶴新田センターパークの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年5月
総戸数95戸
小学校区域仙台市立新田小学校
中学校区域仙台市立東仙台中学校
専有面積76.97m² ~ 129.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション小鶴新田センターパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション小鶴新田センターパークを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市宮城野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション小鶴新田センターパークの売却ガイド

ライオンズマンション小鶴新田センターパークは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数95戸、13階建の建物です。

最寄り駅は小鶴新田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション小鶴新田センターパークの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション小鶴新田センターパークを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小鶴新田駅まで徒歩6分
  • JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立新田小学校
  • 中学校区: 仙台市立東仙台中学校

ライオンズマンション小鶴新田センターパークに関するよくある質問

ライオンズマンション小鶴新田センターパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション小鶴新田センターパークには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション小鶴新田センターパークの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション小鶴新田センターパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション小鶴新田センターパークはどのような物件ですか?

ライオンズマンション小鶴新田センターパークは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小鶴新田駅徒歩6分。築2005年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション小鶴新田センターパークには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小鶴新田駅は、仙台駅へのアクセスが良く約10分ほどで行くことができるのでとても便利です。駅にはキオスクしかありませんが、きれいで利用しやすい駅です。駅周辺には飲食店やスーパーマーケットがあるので帰りに買い物や食事ができます。
小鶴新田駅にカフェやベーカリーができるともっと良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
仙台へのアクセスが良く10分くらいしかかからない好立地ですが、小鶴新田駅周辺は住宅街で落ち着いた街並みです。大型ショッピングセンターが徒歩2分のところにあるので便利さと環境の良さの両方が叶います。
エントランス前が車寄せになっているとさらに良いと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大きくて高級感がある外観で、エントランスも豪華です。ロビーやホールも広くソファや管理人室があるのでゴージャスな雰囲気になっています。セキュリティがしっかりとしており、オートロックや監視カメラ、宅配ボックスがあります。
屋内駐車場がありますが、競争率が高くて借りることは難しいようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ゆったりとした間取りと水回りの設備の豪華さ、日当たりが良く眺望が良い、収納が多いなど良いところがいっぱいあるマンションで、満足度が高いです。
部屋の場所によって日当たりが違うので気にした方が良いポイントです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生協や大型ショッピングセンター、マツモトキヨシなどが近くにありツタヤやコンビニエンスストアもあってとても便利です。元禄寿司やときわ亭、マクドナルドなど飲食店も豊富でとても便利です。
おしゃれなカフェが徒歩3分以内にあると休日が充実すると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前に温水プールやスケートボードパークがある新田東総合運動場があり、緑も豊かです。近くにクリニックなどもあるので子育てするのに適しています。
小学校は近いのですが、小学校と比べると中学校が少し遠いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小鶴新田駅に対する口コミ】駅舎が比較的新しく、バリアフリーで、階段、歩道など広々してゆったり利用できます。 駅舎内のニューデイズの店員さんが、いつも気持ちの良い挨拶と接客をしてくれます。セブンイレブンが徒歩少し離れた所にあるので、こちらも、よく利用します。
【小鶴新田駅に対する口コミ】鳩が住み着いており、2021年網を張る等、対策がなされたようですが、再び巣作ってしまったようで糞害がなくなりません。 比較的新しい駅舎で、開放的なガラス窓等良い駅舎なのに糞まみれで、本当に残念です、、 掃除の方が気の毒だなと感じ通っています。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
開発された町なので、電柱は埋め込み、歩道は広くて歩きやすいです。公園も近いので環境も良く子育てには二重丸です!
スーパーや、ドラッグストア、ダイソーなど生活に必要な店はあるのですが、外食するお店がすくないです。デメリットとは言えないですかね?
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR仙石線小鶴新田駅から徒歩9分と抜群のアクセスです。
地下鉄の駅が近くにないのがマイナスです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ヨークタウンが近くにあるので日常の買い物には困りません。
主要道路の4号線か近いのでやや交通量が多いように見受けられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ライオンズマンションだけあって外観も綺麗です。
ゲストルームなどが充実すると使い勝手がよくなります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
まだ築15年ですので綺麗なため安心して住むことができます。
対面式のLDKを探している方にはマッチしないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニやスーパーがほど近くにあるので便利です。
市内中心部の店舗を利用する際は電車やバスなどを使わなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺の治安も良くのんびりと育てることができます。
希望の学校の学区かどうかはきちんと確かめる必要があります。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
近くにコンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどがあるので生活するのに便利です。
特にないですが、強いて言うならもうちょっと電車の本数があるといいかもしれません。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。