ライオンズマンション小田原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩5分 JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年6月
総戸数37戸
小学校区域仙台市立榴岡小学校
中学校区域仙台市立宮城野中学校
専有面積51.81m² ~ 78.84m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション小田原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション小田原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市宮城野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市宮城野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市宮城野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市宮城野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション小田原を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション小田原の売却ガイド

ライオンズマンション小田原は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション小田原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション小田原を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩5分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩5分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立榴岡小学校
  • 中学校区: 仙台市立宮城野中学校

ライオンズマンション小田原に関するよくある質問

ライオンズマンション小田原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション小田原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション小田原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション小田原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション小田原はどのような物件ですか?

ライオンズマンション小田原は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩5分。築1987年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション小田原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】新幹線やJR線、地下鉄、バスを利用でき、とても便利です。駅前は商業施設やオフィスビルが多いため、生活しやすいです。
▼【仙台駅に対する口コミ】JRの駅まで距離があり、乗り換えに時間がかかります。駅前は商業施設やオフィスビルが多いため、マンションなどの住宅は少なく、少し離れたところに住むことになると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】アーケードやデパート、駅ビルがあり、ほとんどのことができます。夜でも明るく、駅交番もあるため治安は良いほうだと思います。
▼【仙台駅に対する口コミ】家電量販店はヨドバシカメラしかないため、店を選ぶことはあまりできません。夜になると人が少なく、ほとんど誰もいないということもある点が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】駅ビルやアーケードの中に多くの飲食店が入っておりとても便利です。
▼【仙台駅に対する口コミ】フードコートのようなところはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが充実しており使いやすいです。
▼【仙台駅に対する口コミ】駅周辺はビルが多く立ち並んでいるため、教育施設はそこまで多くないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】在来線、新幹線、地下鉄全ての路線が揃っている。西口を出ると様々な施設があり、とても便利。パルコ、エスパル、ロフト等買い物するにはとても便利な駅。観光地へも当駅から移動できる。東口もヨドバシカメラ等、大きな商業施設が多数ある。
▼【仙台駅に対する口コミ】朝方、帰宅ラッシュ時はかなり混雑すること。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲地下鉄は風や豪雨でも止まらず、時間通りに行動できて良いです。
▼仙台駅から勾当台公園までは、朝はとても混みます。
生活利便施設の充実
▲駅ビルは新しいお店も多く、東口はヨドバシカメラもあり、西口もパルコやロフトもあるので楽しいです。
▼人がとても多い。連休になると更に多いです。
飲食店の充実
▲美味しいお店が多い。ハンバーグのハチや、牛タン屋さんはいつも行列ができています。
▼週末のお昼時は並ばないと入れないお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲仙台駅東口にアンパンマンミュージアムがあります。仙台駅からミュージアムまでアンパンマンやバイキンマンなどの像があります。
▼幼稚園、保育園、小学校等、学校は見かけないです。
治安
▲人も多くお店も多いので明るい為、治安が悪いと感じたことはない。
▼夜は酔っぱらいが騒いでいることもあります。
コストパフォーマンス
▲仙台駅周辺は何でも揃っているので利便性は1番良いと思う。
▼土地は勿論、家賃相場もとても高いと思う。
交通利便性
▲ホームが集約されているのでわかりやすくて良い
▼改札が西口側にあるため、東口まで遠くて不便
生活利便施設の充実
▲駅前にビルはもちろん、改札外にも店があり便利
▼強いてあげれば、バスターミナルに行くまでに外となるので雨に濡れる。
飲食店の充実
▲仙台で有名な牛タン店等があり、とても優れている。
▼店が分散されていて分かりづらいところもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲仙台駅周辺でコンパクトに色々揃っているので、とても暮らしやすい
▼東京等に比し、電車等は本数が少なく車やバスの使用が必須
治安
▲有名な飲み屋街は駅から少し遠いため治安がいい
▼強いてあげるとすれば、駅前の駐車場は常に混雑
コストパフォーマンス
▲以前比べれば地価が上がったものの東京近辺に比べれば安く生活できる
▼多くのものが東北初進出するものの、そもそも東北に無いものもある。
交通利便性
▲主要駅で様々な場所に向かうのに便利かなと。
▼電車の間隔が長く本数が少ない。地下ホームのためホームから改札までが長い。
生活利便施設の充実
▲買い物も病院も揃っていて使いやすいと思う。
▼メインアーケードまで、意外と距離がある。
飲食店の充実
▲カフェや飲み屋街もあり昼も夜も楽しめる。
▼飲み屋街までは歩くと距離があるので、別の駅から乗るのがオススメ。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段、エスカレーターが各所にあって移動しやすい。
▼エレベーターの数が限られてる為、ベビーカーや小さいお子さんがいる家庭は大変かも。
治安
▲駅出入口に交番があり、直ぐに駆けつけられそうなのは良い。
▼かといってそこまで治安が良いわけでもない。
コストパフォーマンス
▲駅前だとお店が沢山あるので利便性は高い。
▼夜は騒がしいのでそのへんが気になる方は苦痛。
交通利便性
▲タクシー乗り場がある周りの駅へのアクセスも多く便利
▼人が多いにぎやかなため大人しく生活環境を求める人には合わない
生活利便施設の充実
▲買い物がしやすいアパレルなど楽しめる場所がおおい
▼人が多いため、生活排水などで空気がよごれている
飲食店の充実
▲リーズナブルな飲食店が多く、気軽に外食ができる。
▼人が多く、混んでいて入らない人気な飲食店もある
暮らし・子育て環境の充実
▲病院が多く、体調を崩した時にアクセスしやすい
▼病院が混んでいる公園など、自然とたわむれる場所がすくない
治安
▲沢山人がいる駅周辺が綺麗に整備されている
▼怖い人もいる夜に駅周辺を歩いていると飲酒、喫煙をしている人が目立つ
コストパフォーマンス
▲欲しいものが手にはいりやすい駅周辺に雑貨屋、美容室、食事処、ファッションセンター等、生活にプラスアルファで必要ものが揃っている。
▼地方よりも物価が高い、地方でガソリンを入れるよりも仙台など都市部で入れると高く感じた。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。