ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/川越富洲原駅 徒歩8分
所在地(住所)三重県四日市市天カ須賀5丁目2-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年10月
総戸数50戸
小学校区域四日市市立富洲原小学校
中学校区域四日市市立富洲原中学校
専有面積72.50m² ~ 92.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三重県四日市市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三重県四日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の売却ガイド

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数50戸、9階建の建物です。

最寄り駅は川越富洲原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越富洲原駅まで徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/川越富洲原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立富洲原小学校
  • 中学校区: 四日市市立富洲原中学校

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館に関するよくある質問

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越富洲原駅徒歩8分。築1999年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越富洲原駅に対する口コミ】四日市へ近く、桑名まで出れば名古屋も20分と近いので買い物にも困らない。電車内も急行が止まらないので、混雑しない。 駅周辺にはパン屋や交番、食堂、中華屋、居酒屋などあり、5分程歩けば一号線にも出るので、コンビニやチェーン店の飲食店などもある。 駅はエレベーターや車椅子でも入れるトイレ、目の前に交番もあり便利だ。
【川越富洲原駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので、昼間などは特に本数が少ない。遠出して疲れたときに特急にでも乗ったときには、乗り換えが面倒。 駅周りは田んぼが多く、夜は少し暗いので女性は危ない。痴漢なども何度か話を聞いたこともある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越富洲原駅に対する口コミ】見た目はきれいに整備されています。 周りは住宅街で閑散としていますが、ここに住むなら交通の便はいいと思います。名古屋までも乗り換えなしで行けるのが嬉しいポイントです。少し歩けば、牛丼屋さんや居酒屋、おすしやさんなどがあります。
【川越富洲原駅に対する口コミ】住宅街なので栄えてはおらず、飲み屋なども少ない。急行は止まらないので、少し不便かも。
2024年07月 メリット
交通利便性
川越富洲原駅は、名古屋や津方面へのアクセスが優れており、通勤・通学に非常に便利です。近鉄名古屋線を利用すれば、主要都市や観光地への移動がスムーズで、特急や快速急行も利用可能です。また、駅周辺にはバス停があり、ローカルエリアへのアクセスも容易です。駅には駐車場も完備されており、車と電車を組み合わせた移動も便利です。電車を利用する初心者でも、分かりやすい路線図と案内があり、安心して利用できます。
川越富洲原駅の交通利便性のデメリットは、運行本数が他の主要駅に比べ少なく、特急列車の停車が限定的なことです。また、駅周辺の商業施設が少なく、駐車場が混雑することもあります。特に深夜や早朝の移動が不便になることがあります。
生活利便施設の充実
川越富洲原駅周辺は、住宅街が多く、静かで落ち着いた環境です。駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアがあり、日常生活に必要な買い物が便利に済ませられます。また、駅から名古屋や桑名へのアクセスも良好で、通勤やショッピングに便利です。近くに公園や病院もあり、子育て世帯にも安心です。
川越富洲原駅周辺には大規模な商業施設が少なく、買い物や娯楽の選択肢が限られています。また、飲食店の数も少ないため、外食のバリエーションに乏しいことがあります。公共交通機関の利便性は高いものの、車がないと不便な場所もあり、特に夜間の移動には制約があることがあります。さらに、都市部と比較すると文化施設やイベントの機会も少ないです。
飲食店の充実
川越富洲原駅周辺の飲食店は、地元の味や手頃な価格のメニューが楽しめる点が魅力です。地域の特色を活かした料理を提供する店舗が多く、リラックスした雰囲気で食事を楽しめます。また、駅近くに位置しているため、アクセスも便利です。
駅周辺の飲食店は選択肢が限られているため、多様な料理や高級なレストランを求める場合には不便です。また、営業時間が短い店舗が多く、遅い時間帯には食事の選択肢が少ないこともデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
川越富洲原駅周辺は、静かな住宅街が広がり、自然環境も豊かで子育てに適した地域です。公園や教育施設が充実しており、安全な環境で子どもを育てることができます。地域コミュニティが強く、子どもたちが安心して育つことができるサポート体制が整っています。
大都市に比べると、専門的な医療施設や高度な教育機関へのアクセスが限られているため、特別なニーズがある場合には不便です。また、娯楽施設や大型ショッピングセンターが少ないため、家族でのアクティビティの選択肢が限られることがあります。
治安
川越富洲原駅周辺は、比較的治安が良く、落ち着いた住宅街が広がっています。地域コミュニティがしっかりしており、住民同士の連帯感が強いことで、防犯意識が高くなっています。また、子どもたちが安心して遊べる公園や安全な通学路が整備されています。
夜間になると人通りが少なくなり、街灯が少ない場所もあるため、不安を感じることがあるかもしれません。また、警察署や交番が少ないため、緊急時の対応が他の都市部に比べ遅れる可能性があります。
コストパフォーマンス
川越富洲原駅周辺は、家賃や生活費が大都市に比べて比較的低く、コストパフォーマンスが高いです。地元の食材を使ったリーズナブルな飲食店や、手頃な価格の商業施設が多く、日常の生活費を抑えることができます。特に家族での生活においては、経済的な負担が少ないことが魅力です
コストが抑えられる分、選択肢が限られることがあります。特に高級な商品やサービスを求める場合、品揃えが少ないことがあり、都市部に出向く必要があります。また、特定のサービスや商品が手に入りにくい場合があるため、利便性を求めるとコストがかさむことがあります。
交通利便性
・トイレが清潔にされている・20分に1本ペースで電車が来るので、利用しやすい・エレベーターがついており、階段利用するより改札口へのアクセスが近道になる
・駅利用者は多くいるのに対し、近鉄が準急までしか停車しない
生活利便施設の充実
徒歩圏内に病院があり、急に体調が悪くなったときは受診できるのでよい
・駅周辺にコンビニがなく不便である・商業施設も徒歩圏内にはなく不便である
飲食店の充実
駅周辺に軽食を食べられる施設、居酒屋がある
21時以降に開いている飲食店が極端に少なく、帰りが遅くなったときは食べる手段がない
暮らし・子育て環境の充実
・駅に多機能トイレがある・駅の目の前に休憩スペースがあり、憩いの場となっている
エレベーターの積載人数が少なく、利用者のわりにエレベーターの稼働が追い付いていない。
治安
歓楽街がないに等しいので、騒いだりする人は少なく治安が良い
街灯が少ないので、夜は真っ暗になり1人で歩いていると不審者に襲われないか心配になる
コストパフォーマンス
交通のアクセスの良さのわりに家賃が安いので住みやすい
海岸部に比較的近く、津波のリスクがあることからもう少し家賃が安くても良いのではないかと感じる。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。