ライオンズマンション太子堂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂1丁目14-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1977年3月
総戸数126戸
小学校区域中里小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積16.32m² ~ 48.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション太子堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション太子堂を候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション太子堂の売却ガイド

ライオンズマンション太子堂は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数126戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション太子堂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション太子堂を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中里小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

ライオンズマンション太子堂に関するよくある質問

ライオンズマンション太子堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション太子堂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション太子堂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション太子堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション太子堂はどのような物件ですか?

ライオンズマンション太子堂は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩3分。築1977年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション太子堂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急田園都市線 三軒茶屋駅から徒歩3~5分程度。 飲食店のレベルは非常に高く、食に不満の出る人はほとんどいないと思われる。
強いてあげれば、ユニクロ・大戸屋・家電量販店がない。 ただし2駅先の渋谷に全てある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近く、レベルの高い飲食店が多数存在するエリアに隣接している。 反対側のエリアには昭和女子大や、閑静な住宅街があり、バランスも取れている。
強いてあげれば、夜遅くまで飲食店の利用客が近隣を歩いていることを嫌がる人がいるかもしれない。 ただしトラブルに巻き込まれたことはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住み込みの管理人さんはとても良い人。 オートロック付きの玄関なのでセキュリティは十分だと思われる。 スロープもあるのでバリアフリーへの配慮もある。 宅配ボックスは10個くらいあった。 駐輪場、バイク置き場も十分にある。
駐輪場、バイク置き場は外から丸見えなので、心配な人もいるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物自体は古いが、キッチン・風呂はリノベーションされて新しくなっており、満足感があった。 NURO光のマンションタイプが利用できるため、格安で高速回線を利用できた。
マンション自体にNURO光の回線は来ているが、部屋に回線を引き込むために追加の工事が必要だった。 マンション自体が光回線を使えないことも多々あるので、全然良いほうではある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが1階部分に入っている。 24h営業でとても助かる。
駅の反対側にあるSEIYUと比べると、品揃えが多少悪い気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに世田谷公園があるので良い。各種クリニックも近隣に多数あるため安心。
夜遅くまで飲食店の利用客がいるので気になるかもしれない。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅の周りにお店が多く、1人でも入れるところからカップル家族連れではいる雰囲気まで幅広い利便性が高く、ステータス的にも三軒茶屋はたかい。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷に出ないと動き出せないこと。 欲を言えば三軒茶屋始まりで都内に出やすい路線がもう一個欲しい家賃は高い。 他のエリアの1kの2万円増しくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】スーパーも低価格帯から高価格まで多い。幅広い。非常にいい。 年齢は25ー40くらいが多い気がする。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】ユニクロがないところ。 映画館がないところ。金曜日の夜は飲み会が多く、酔っ払いが多いところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】居酒屋の種類が豊富。 人もいいのでふらっと行きたくなる
【三軒茶屋駅に対する口コミ】ご飯屋さんに対する不満はあまりないが、美味しいラーメン屋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】夜は閑静な住宅街が多く、子連れだと住みやすいと推測。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅に降りてすぐはドタバタしており、それだけ難点か
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷からほど近く、ありとあらゆる種類の飲食店があり、食が好きな方は嬉しいと思います
強いて言うなら、若者が多くにぎやかで、人によっては気になるかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ隣にダイエー系列のスーパーがあり、24時間空いています
すぐ隣にあるスーパーの品ぞろえ(および価格感)は、街中にあるスーパーという感じで、豊富だったり安価だったりするわけではないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物としては古いはずですが、高さのある玄関ドアで、入っていくときに優越感を感じます
とは言え建物としては古いので、ところどころ古さは感じます(エレベーターの壁など)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
私が住んでいたのはリノベされた部屋だったので、見た目も新しく、使い勝手が良かったです
古いマンションなので、部屋によってはまだ和室が残っていたりと、どの部屋になるかで大きく変わりそうです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
街中にあるので困りません(すぐ隣にスーパーがあります)
飲食店は豊富ですが、そのため夜中まで騒がしいと感じる人もいるかもしれません
暮らし・防災・子育て
私はDINKSだったので特に思いつきませんが、近くに公園もあるので、不便はしないのではないかと思います(ただあまり子供の姿は見なかったような気がします)
街中にあるので、治安という意味では特筆してオススメかと言われれば微妙かもしれません
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの1階に24時間営業のスーパーが入っており急な買い物や深夜の買い物にはとても重宝しています。また1分歩けばすぐに商店街があり、比較的夜中まで人通りもあるので夜の帰宅時も安心です。
マンションの2階には飲食店が入ってるので、3階〜4階だともしかしたら多少の騒音が気になるかもしれません。
2024年11月 メリット
交通利便性
田園都市線の快速が止まります。また、渋谷から2駅と都心に極めて近いです。
ロータリーがなく、タクシー乗り場がありません。
生活利便施設の充実
駅前にお店がすごく多いです。個人商店もチェーン店もあります。駅から直結のキャロットタワー内にもTSUTAYA、ユニクロ等のお店もあります。病院も多くあります。
駅前が再開発されると、もっと近代的になるかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店も個人経営の個性的なお店もあります。
飲食店に関しては、デメリットは本当に思い浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いです。駅にエレベーターもあります。ただ、駅前に人が多すぎるので子育てにすごく向いているかといえば、そうでもないかもしれないです。
危ないと思ったことは有りませんが、夜はお酒を飲む方を多く見かけます。
治安
駅前に交番があり、常に外に警官の方が立っておられて、安心感を感じます。
酔っ払いの方は多くいらっしゃいます。道端で嘔吐のあともよく見かける気がします。
コストパフォーマンス
物価は普通だと思います。リーズナブルな飲食店もあります。
便利で人気のある駅なので、家賃は高いと思います。
交通利便性
渋谷に出れば色々な路線に乗り換えられるのでとても便利です
田園都市線しか止まらないので遅れたりしているときは電車利用だと少し不便です
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーもあり商店街もあるので買い物も食べるところにも困りません
強いてあげるならば買い物の店の店内が狭いところが多いです
飲食店の充実
商店街に行くと小さいながらも美味しくて目新しいお店が多いです
強いていうとどこも狭いので団体利用は難しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に全て揃っているので探すのに困りません
子供を手を引いきながらベビーカーを押すのが道も狭いので少し大変です。
治安
駅付近は明るくて怖い思いをしたことはありません
夜になると商店街の飲み屋さんから酔っ払いが出てきますがそんなにガラの悪いかんじはしないです
コストパフォーマンス
都心でありながらも買い物や飲食のしやすさなどとても便利です
家賃は都心価格ですので仕方ないとおもいます

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。