ライオンズマンション太子堂第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂5丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年5月
総戸数27戸
小学校区域太子堂小学校
中学校区域太子堂中学校
専有面積15.55m² ~ 23.89m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京観光
施工会社小川建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション太子堂第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション太子堂第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション太子堂第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション太子堂第3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション太子堂第3の売却ガイド

ライオンズマンション太子堂第3は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション太子堂第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション太子堂第3を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子堂小学校
  • 中学校区: 太子堂中学校

ライオンズマンション太子堂第3に関するよくある質問

ライオンズマンション太子堂第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション太子堂第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション太子堂第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション太子堂第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション太子堂第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション太子堂第3は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩7分。築1988年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション太子堂第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】若者のまちというだけあって、おしゃれなパン屋さんから、居酒屋、バー、チェーン店まで、飲食店が豊富にある。夜遅くまであいていて賑わっている店も多く、夜も比較的明るい道が多い。渋谷までも2駅なので交通の便も良いとおもう。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】朝のラッシュ時はかなり混雑しており、三軒茶屋から乗ると、ぎゅうぎゅう詰めの状態になることがある。
2025年11月 メリット
交通利便性
スーパーもあり、飲み屋が多い。買い物には困らない
時期によっては騒がしかったり、ゴキブリが出る
交通利便性
東急田園都市線で渋谷まで2駅5分、東急世田谷線も発着
縦移動がしにくく、羽田へのアクセスが難しい。
生活利便施設の充実
コンパクトに色々なものが揃っている。病院は大橋の東邦や駒沢の医療センターなど。クリニックは無数にある。
基本的にはなんでも揃っているが,スーパーは小ぶりなものが多く、郊外型のような大きなモールは当然ない
飲食店の充実
飲み屋中心に充実していて,深夜まで営業する店も多い
どの店舗も狭く、広い客席を持つ店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園はパラパラあるし、都会にしては悪くないと思う。狭い道が多いので事故には注意。
田園都市線の駅は高駅だが、場所によってはエレベーターが小さく、エスカレーターはないため苦労する。
治安
基本的には治安が悪いと感じることはない。
栄通りの入り口にはガールズバーなど密集しており少し邪魔
コストパフォーマンス
下町感を残しつつ渋谷5分の好立地はなかなかないと思う。
家賃は比較的安いとはいえやはり高い部類に入る。
交通利便性
渋谷に近く、急行も各停も停まるので便利です。朝は大変混んでいると思いますが、バス利用も一つです。バスがたくさん来るので混雑を避けたい人にはおすすめです。(運が良ければ座れます)
メリットにも記載の通り大変混んでいます…。それ以外は良いと思います。
生活利便施設の充実
駅前には西友や東急など大きなスーパーがいくつかあります。個人の八百屋さんなども商店街の中にあります。
生活に必要なものは全て揃いますが、すごくオシャレという感じではないので服などは渋谷まで行くと良いと思います。
飲食店の充実
飲食店が多く、チェーン、個人ともに充実しています。三宿方面に行くと落ち着いた雰囲気のお店が多いです。
飲食店が多く雑多な雰囲気は否めないです。エレベーターは
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から離れますが、世田谷公園があります。
駅にエレベーターは1つしかなかったと思うので行きたい方面が違うと、エレベーターで地上に出たあと信号を渡らないといけない。
治安
治安は夜に飲み屋街に行くと酔っぱらっいなどと遭遇しますが、駅前には交番があり、特に悪いと感じたことはない。
駅前に喫煙所があり、その周辺には人がたむろし、タバコが苦手な人にはきついかも。
コストパフォーマンス
渋谷に近いのが一番のメリットです。また駅前で何でも揃うので生活に困ることはないです。物価も特に高いと感じたことはないです。
家賃は都内の中でも少しだけお高めかもしれません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。