ライオンズマンション天神橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区中村町5丁目317-2
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年11月
総戸数105戸
小学校区域横浜市立中村小学校
中学校区域横浜市立平楽中学校
専有面積42.43m² ~ 61.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京観光
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション天神橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション天神橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション天神橋の売却ガイド

ライオンズマンション天神橋は神奈川県横浜市南区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数105戸、7階建の建物です。

最寄り駅は吉野町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション天神橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション天神橋を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉野町駅まで徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立中村小学校
  • 中学校区: 横浜市立平楽中学校

ライオンズマンション天神橋に関するよくある質問

ライオンズマンション天神橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション天神橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション天神橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション天神橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション天神橋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション天神橋は神奈川県横浜市南区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉野町駅徒歩14分。築1984年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション天神橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅はブルーラインの吉野町で、徒歩15分ほどの距離です。。 さほど近くも無いけれど、平坦なので俄然歩ける距離なので特に問題ないです。
歩くのが嫌いな人には少しおっくうな距離でしょうね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは閑静な住宅地です。 少し離れれば工場などがあったりしますが、さほど喧騒はないです。 少しあるけば大きな川が流れているので散歩にはいいですね。
時間帯によっては少し車が多くなるときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外壁タイル貼り、ブラウンの外観でとてもカッコいい外観です。 昭和の物件でありながら、エントランスはきちんとオートロックなので安心です。 管理人さんが住み込みで管理をしていますので、管理体制良好。安心できる住環境です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても快適な室内です。 バルコニー前面に遮蔽物が無い為、日当たり良好な部屋で作りは少し古さを感じるものの不便なコトはないです。
新しいタイプの部屋を望む人には向かないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション周辺はほとんどお店はないですね。 買い物は駅周辺になります。 駅に行けば結構なお店が色々あるので生活には困りません。
もう少し近場に買い物ができるところがあれば助かりますね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション周辺は落ち着いていて、道も広く明るいので通学路としては安心感のある環境ですね。
まだ子供がいない時に住んでいたので実感はなかったのですが、学校施設は少し遠いような気がします。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩5分以内にバス停があり、桜木町横浜磯子方面のバスが出ている。 徒歩でも15分ほど歩けばブルーラインの駅に着く。 スーパー徒歩5分以内。 近くに市大総合センターがある。
バス通り(16号)から橋を渡って川向う、さらに路地から少し入るので道が暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
22時まで営業しているスーパーが近い(規模は大きくはないが新鮮なものが多い)。
工場と救護施設、米軍の居住地が近隣にある。 山が近いので虫が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が常駐しているのでいつも掃除が行き届いている。 植込みの花などもきれいになっている。 排水溝や外回りの業者の清掃もある。
駐車場が狭く空きがない。 古いマンションなので宅配ボックスなども設置されていない。 オートロックはあるが、外壁は低いため安易に侵入できると思われる。
お部屋の仕様・設備
築年数のわりにはきれいに保たれていてしっかりとした梁がある。
分譲マンションだが音は響く(足音、食器を落とした音、ふすまの開閉)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商品の質のいいスーパーが近い、少し歩けばかなり安いスーパーもある。 車で5分ほどで大型スーパー、家電量販店、マクドナルド、ガスト、バーミヤンがある。
川向うには店舗が充実しているが、マンション側にはなにもないので橋を渡る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、特別支援学校が近くにある(子供の足で15分かからないぐらい)。 幼稚園自体は近くにないがほとんどの送迎バスが近くを通るので不便はない。
公園はあるが近所を徘徊しているおじさんたちがいることがあるので子供だけで遊ばせるのは不安。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
まだ上の子が3歳時点での感想ですが・蒔田公園…広くて整備された公園で週末にはテントを張ってピクニックしている人もいます・市大センター病院…大きな病院、安心・みやした助産院…産後お世話になりましたができたら出産もここでしたかった、対応があたたかく、おいしいごはん、母乳トラブル時に受けた院長のマッサージはわすれられません・さくらザウルス蒔田ひろば…産前産後〜就学前の子と親にとって居心地のいい場所室内清潔でスタッフの方々もやさしく、ピラティスや子育て講座などのプログラムに気軽に参加できます・南区役所いずれも吉野町駅からもアクセスしやすいです。歯医者や皮膚科、内科、耳鼻科もいいところあります。
1-2駅隣が繁華街のためか落ち着き感はあまりない
交通利便性
・主要駅までのアクセス:横浜駅まで11分6駅と利便性〇、関内駅5分・桜木町駅6分でみなとみらいへのアクセス性も良好・他路線への接続:京急本線、南太田駅まで徒歩10分で利用可・バスの接続:113系、199系、79系、327系・電車の本数:6分~10分毎・タクシー:タクシー乗り場はなし、国道16号と国道21号がクロスして十字路になっているため簡単に拾うことはできる・出口:1~4、十字路の各方面に出られるようになっている・改札までの距離:出口からホームまで約3分
運賃:割高、初乗り210円と高く設定されている
生活利便施設の充実
スーパーマーケット:徒歩5分~6分圏内にあり病院:市大センター病院ショッピング:横浜駅周辺、みなとみらい周辺
強いて挙げれば最寄り駅に大きい本屋、アパレルはない
飲食店の充実
ラーメン屋:横浜家系、二郎系、塩、味噌と一通り美味しい店がある居酒屋:駅近に点在
外食の種類については困らないが、リーズナブルな店は少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園・保育園も多く、子どもを育てやすい街だと思う・私立小学校、中学校、高校も沿線には数多くあり・公園の数も徒歩圏内にあり
・私立の学校に通わせるなら学費は多くかかる
治安
・出口による治安の違いは特になし・駅も道路も清潔に保たれていて、異臭もしない・酔っ払いも多くない
ほんとに思いつかないが、夜は駅から離れれば街灯が少なくなるので暗い道もあるただ、首都圏ではあるため田舎のような真っ暗ではない
コストパフォーマンス
家賃相場:1LDK、6万~10万土地相場:92万/坪店舗の物価:首都圏の平均主要駅からの距離を考えてもコスパは良いと考える
物価は相応だと思われる、決して安くない。

ライオンズマンション天神橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.29万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.81 142.65 200.49 2013-06-10 1K 21㎡ 94.45万円/㎡2015-11-02 1K 21㎡ 110.19万円/㎡2016-10-17 1K 21㎡ 110.19万円/㎡2017-07-22 1K 23.1㎡ 154.56万円/㎡2018-01-23 1K 23.1㎡ 154.56万円/㎡2018-03-03 1K 23.1㎡ 143.11万円/㎡2018-06-01 106.12㎡ 186.29万円/㎡2018-06-19 1K 23.1㎡ 104.47万円/㎡2018-07-07 106.12㎡ 180.68万円/㎡2018-10-16 1R 25.2㎡ 104.95万円/㎡2018-10-30 1R 21㎡ 105.47万円/㎡2018-12-09 1K 21㎡ 102.32万円/㎡2018-12-20 1R 23.1㎡ 104.47万円/㎡2019-01-08 106.12㎡ 155.13万円/㎡2020-02-22 1R 25.2㎡ 107.57万円/㎡2020-08-11 1K 23.1㎡ 100.18万円/㎡2020-11-07 1R 16.12㎡ 172.26万円/㎡2021-05-08 1R 16.12㎡ 172.26万円/㎡2021-10-16 1R 23.1㎡ 127.37万円/㎡2021-12-06 1R 16.12㎡ 172.26万円/㎡2021-12-06 1K 21㎡ 125.93万円/㎡2021-12-10 1K 21㎡ 107.04万円/㎡2022-01-15 1R 21㎡ 125.93万円/㎡2022-01-15 1K 21㎡ 107.04万円/㎡2022-02-02 1R 21㎡ 121.21万円/㎡2022-02-22 1R 21㎡ 118.06万円/㎡2022-06-05 1R 21㎡ 149.55万円/㎡2022-06-07 1R 16.12㎡ 172.26万円/㎡2022-06-14 3LDK 58.72㎡ 190.85万円/㎡2023-03-28 1K 21㎡ 107.04万円/㎡2023-04-03 1K 23.11㎡ 131.6万円/㎡2023-08-11 1K 23.11㎡ 143.05万円/㎡2023-12-06 1K 23.11㎡ 128.74万円/㎡2024-08-24 1K 23.11㎡ 143.05万円/㎡2024-11-02 1R 23.1㎡ 133.09万円/㎡2024-11-12 1R 21㎡ 124.36万円/㎡2024-12-02 1K 23.11㎡ 133.03万円/㎡2025-03-01 1K 21㎡ 141.68万円/㎡2025-04-11 1K 21㎡ 136.95万円/㎡2025-05-03 1R 23.1㎡ 133.09万円/㎡2026-02-19 1R 23.1㎡ 128.8万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-19 6階 1R 23.1㎡ 128.8万円/㎡
2025-05-03 6階 1R 23.1㎡ 133.09万円/㎡
2025-04-11 4階 1K 21㎡ 136.95万円/㎡
2025-03-01 4階 1K 21㎡ 141.68万円/㎡
2024-12-02 4階 1K 23.11㎡ 133.03万円/㎡
2024-11-12 5階 1R 21㎡ 124.36万円/㎡
2024-11-02 6階 1R 23.1㎡ 133.09万円/㎡
2024-08-24 4階 1K 23.11㎡ 143.05万円/㎡
2023-12-06 4階 1K 23.11㎡ 128.74万円/㎡
2023-08-11 4階 1K 23.11㎡ 143.05万円/㎡
2023-04-03 4階 1K 23.11㎡ 131.6万円/㎡
2023-03-28 2階 1K 21㎡ 107.04万円/㎡
2022-06-14 7階 3LDK 58.72㎡ 190.85万円/㎡
2022-06-07 3階 1R 16.12㎡ 172.26万円/㎡
2022-06-05 2階 1R 21㎡ 149.55万円/㎡
2022-02-22 4階 1R 21㎡ 118.06万円/㎡
2022-02-02 4階 1R 21㎡ 121.21万円/㎡
2022-01-15 4階 1R 21㎡ 125.93万円/㎡
2022-01-15 2階 1K 21㎡ 107.04万円/㎡
2021-12-10 2階 1K 21㎡ 107.04万円/㎡

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。