ライオンズマンション大通公園小六ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西8丁目駅 徒歩1分 札幌市電/中央区役所前駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東豊線/大通駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南一条西8丁目20-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1986年5月
総戸数62戸
専有面積46.46m² ~ 131.64m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大通公園小六ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション大通公園小六ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大通公園小六ビルの売却ガイド

ライオンズマンション大通公園小六ビルは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数62戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西8丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション大通公園小六ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大通公園小六ビルを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西8丁目駅まで徒歩1分
  • 札幌市電/西8丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市電/中央区役所前駅 徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/大通駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション大通公園小六ビルに関するよくある質問

ライオンズマンション大通公園小六ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大通公園小六ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大通公園小六ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション大通公園小六ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大通公園小六ビルはどのような物件ですか?

ライオンズマンション大通公園小六ビルは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西8丁目駅徒歩1分。築1986年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大通公園小六ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りは西11丁目駅ですが、大通駅にも近いです。除雪がしっかりしている地域で、冬も駅までの道のりが歩きやすいです。
▼強いて挙げればですが、地下道への入り口が西6丁目までなので、あと少し近いとほとんど外を歩かず大通駅まで行けるのに、という感じです。その程度しか不満はないということです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通公園沿いは電灯が多く夜も明るいので安全に帰宅できます。
▼宅配ボックスがあるといいのにと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスデザインよい感じです。清掃も業者さんが定期的に入ってくれてきれいです。
▼宅配ボックスがあるといいのにと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井が高く気持ちがよいです。隣部屋の話し声は聞こえません。
▼西向きの部屋は夏の間は日差しが強くやや暑いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲日々のこまごました買い物に困りませんし、大通よりに少し行けば飲食店も多いです。 ヤマダ電機も近くて便利です。
▼大き目のスーパーは近くにありません。まいばすけっとは数か所あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲大通公園のイベントが楽しめます。YOSAKOIの歓声も聞こえます。
▼酔った方が夜中に大声を出しているのが聞こえることがあります。(そんなに頻度は高くないです)
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大通駅に対する口コミ】中心部であるため周辺には何でもあるため便利です周りには買い物できるところが沢山あるため便利だと思います
▼【大通駅に対する口コミ】強いて挙げれば、通勤時間になるとやはり人が沢山いるため乗りにくい住むとなると中心部なので家賃が高いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大通駅に対する口コミ】洋服屋、雑貨屋、飲食店など立ち寄れる場所がたくさんあり便利である最近では新しい建物が増え駅周辺は綺麗だと思います
▼【大通駅に対する口コミ】強いて挙げれば救急病院などは近くにはないかと思います夜になるとやはり飲食店が多いため、酔っ払いが多いと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大通駅に対する口コミ】最近では沢山飲食店が増えて充実していると思いました
▼【大通駅に対する口コミ】強いて挙げれば、カフェなどが多いため、ご飯物の飲食店は少ないかと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大通駅に対する口コミ】近くには専門学校が建っていて学生にとっては過ごしやすいと思います
▼【大通駅に対する口コミ】トイレの数が少ないためもう少し増やしたらいいと思いました
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西8丁目駅に対する口コミ】そこまで人がいなくて乗りやすい。満員電車になることはほとんどない。また、席にも確定で座れるため、足がつかれないですむというのも高得点。つり革を掴んでも手が臭くならないし、不快な思いをすることがない。最高。
▼【西8丁目駅に対する口コミ】もう少しトイレの量を増やしてほしい。間に合わずに漏らしたことが多々あるので、頼むからもう少し増やしてほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大通駅に対する口コミ】改札を出ると片方は三越前、片方はチカホに繋がるので街中のどこに用事があっても便利な場所に出る事ができます。改札を出るとすぐに大通証明サービスコーナーがあるので、住民票が必要な場合などとても重宝しています。
▼【大通駅に対する口コミ】強いて挙げればどっちの改札を出れば何にに近いか、もっとわかりやすいと嬉しい
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲札幌の中心部なので、乗り換えも豊富で便利です。
▼東京に比べるとアクセスの便利さは見劣りします。
生活利便施設の充実
▲札幌の中心部なので、どこに行ってもコンビニは近くにあり便利です。
▼スーパーはないので、普段使いは難しいかもしれません。
飲食店の充実
▲札幌の中心部なので、色々な店が多いです。
▼観光客向けの店も多く、値段はやや高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は徒歩圏内にあるので便利ではありそうです。
▼校外の住宅街に比べるとうるさく感じるかもしれません。
治安
▲どの時間も常に人がいるエリアなので賑やかです。
▼住民の横のつながりは薄いように見えます。
コストパフォーマンス
▲やや物価は高めですが、便利さは札幌市内随一です。
▼安さを追い求める人には少し厳しいかもしれません。
交通利便性
▲複数路線利用でき、尚且乗り換え線の距離が短い。
▼強いて挙げるなら、人が多いとしょうがないのかもしれないが、地上のゴミが少し多い。
生活利便施設の充実
▲地下歩行空間に繋がっているビルには様々なお店が入っている。
▼逆にビルが多すぎて、把握するのに時間がかかる。
飲食店の充実
▲ビルの中の一つ、赤れんがテラスには丁度いい休憩場所もあり、飲食店も多い。
▼強いて挙げれば、都市部のせいか落ちているゴミが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲地下歩行空間のトイレは、車椅子の人が不自由なく使えるトイレである。
▼幼稚園、保育園は私立が多く、お金がかかると聞いたことがある。
治安
▲昼間に出歩く分は特に事件や、変な人に会わない。
▼飲酒した人が暴れた事件があったため、飲酒を控える動きをして欲しい。
コストパフォーマンス
▲都市部の大通周辺のマンションの上層階は、夜の景色が綺麗だと思われる。
▼都市部のため、家賃などが高く、住みずらそう。
交通利便性
▲札幌まで1駅で便利。他の地下鉄と乗り換えられる。
▼南北線、東西線ともに乗り換えが遠すぎる。
生活利便施設の充実
▲すすきのまで行けば、基本的になんでも揃っている。
▼強いて言えば、大通自体にはあまり店はない。
飲食店の充実
▲すすきのへ行けば札幌グルメがたくさんある。
▼強いて言えば、大通にはそこまで有名な飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレやエレベーターなどはしっかりと設置されている。
▼都市部のため、幼稚園や学校はあまりない印象である。
治安
▲地上に出れば、交番が割とすぐ近くにある。
▼繁華街のため、治安はそこまで良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲他の地下鉄と全て繋がっているため、利便性は良い。
▼繁華街であるため、恐らく地価は高いと考えられる。
交通利便性
▲乗り換え駅としてとても利便性があってよい。
▼混雑するので歩くのに時間がかかる。東豊線乗り換えの階段欲しい
生活利便施設の充実
▲デパートや観光地など札幌の中心地としてとても便利
▼こちらもひとがおおいのでいろいろとまわりづらい
飲食店の充実
▲ラーメンスープカレーなど札幌を代表とする食べ物がおおい
▼こちらもひとがおおく待ち時間がかかったりする
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレや、エレベーターは沢山あってべんり
▼エレベーターの周りが遅い学校はそんな多いイメージない
治安
▲交番とかはある。明かりもたくさん灯っている
▼繁華街なだけにすこし治安は悪い。特による
コストパフォーマンス
▲周りに施設が充実してあるため住みやすくはある
▼発展しているため土地代がひじょうにたかい

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。