ライオンズマンション大宮の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北与野駅 徒歩14分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩15分 JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩24分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目10-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年1月
総戸数45戸
小学校区域上落合小学校
中学校区域与野東中学校
専有面積52.52m² ~ 75.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社松栄建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション大宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション大宮のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大宮の売却ガイド

ライオンズマンション大宮は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数45戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北与野駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション大宮の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大宮を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北与野駅まで徒歩14分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩14分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩15分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 上落合小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

ライオンズマンション大宮に関するよくある質問

ライオンズマンション大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大宮の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大宮はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大宮は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北与野駅徒歩14分。築1986年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライン、埼京線、東武アーバンパークライン、ニューシャトル、新幹線が利用できるため、とても便利です。利便性が良い割には、賃貸などの家賃はそこまで高くないと思います。
【大宮駅に対する口コミ】たくさんの路線があるため、駅構内は常にたくさんの人でごった返しています。駅周辺は、あまり土地が空いてるようには見えないので、戸建てを建てるのは難しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設がたくさんあり、一日楽しむことができます。西口は、オフィスビルが多く清潔なイメージがあります。
【大宮駅に対する口コミ】とにかく人が多いです。また、東口の南銀座(通称ナンギン) は風俗店も多くあるため、あまり治安は良くありません。東口は居酒屋や風俗店が多く、治安はあまり良くありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺にはジャンル問わず様々な飲食店があります。
【大宮駅に対する口コミ】駅中や駅周辺の飲食店は、混んでいることが多いため、あまりゆっくりできません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅から10分ほど歩くと、大宮公園という神社に隣接した公園があるのですが、とても広く無料の動物園もあるため、子供を思いきり遊ばせてあげられます。
【大宮駅に対する口コミ】駅中は人が多すぎて、なかなかトイレに入ることもできません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼京線、京浜東北線、湘南新宿ライン、高崎線、宇都宮線と路線が多く非常に便利です。 ルミネや百貨店、アルシェ等、商業施設、飲食店が充実していて、買い物は十分楽しめます。都内までのアクセス便利で近く遊びに行くにはいいところです。
【大宮駅に対する口コミ】強いて言えば、埼京線が非常に混雑しています。特に朝の通勤時間帯は、ホームに長蛇の列ができています。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】乗り換えに便利。始発駅でもある。埼玉を代表する大きな駅で新幹線も乗車可能。他にも複数の電車の乗り入れがあり、どこへ行くのにも大変便利です。駅中の商業施設もここ最近ではかなり充実してきました。毎日たくさんの方が利用されています。
【大宮駅に対する口コミ】乗り換えに便利な駅ですが、駅が大きすぎる為、離れている路線がある。
2023年09月 メリット
交通利便性
特急も停車する上、たくさんの種類の路線があり利便性がたかい
通勤、退勤ラッシュ時の混雑がひどくて大変である。
生活利便施設の充実
大宮駅の規模や利用者数の多さのためか、周辺も含め駅は買い物できる場所と多く非常に便利である
もっと生活雑貨を手頃な値段で扱うスーパーや新鮮な野菜などが買える場所があればもっと良くなる
飲食店の充実
手土産になるようなお菓子類も充実している。お弁当屋も多く良く購入している。
利用者が多いためか常に混雑しており人気店は行列に並ばなければいけないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
託児所も充実しており、小学校も中学校も十分である。塾も多くあり子育てしやすいと思う
駅前にホームレスがいたり、昼間から酔っ払ってる人がたまに見受けられ安全性は不安が残る
治安
駅の規模も大きく、常に人通りが多いため人の目があるという点で治安は良い。
一方で、飲み屋が多いことなどからも酔っ払いが多く治安を乱しているように見受けられる
コストパフォーマンス
東京へのアクセスもよく、周辺施設も充実している割には地価も安く、物価も高くなく生活しやすい。
ただ、近年の景気のためか思っているよりは高い。スーパーも特別安いわけではない

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。