ライオンズマンション多摩動物公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/多摩動物公園駅 徒歩5分 多摩モノレール/高幡不動駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都日野市程久保8丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年11月
総戸数57戸
小学校区域夢が丘小学校
中学校区域日野第三中学校
専有面積63.76m² ~ 87.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社大末建設荒川建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション多摩動物公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション多摩動物公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション多摩動物公園の売却ガイド

ライオンズマンション多摩動物公園は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数57戸、4階建の建物です。

最寄り駅は多摩動物公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション多摩動物公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション多摩動物公園を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩動物公園駅まで徒歩5分
  • 多摩モノレール/多摩動物公園駅 徒歩5分
  • 多摩モノレール/高幡不動駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 夢が丘小学校
  • 中学校区: 日野第三中学校

ライオンズマンション多摩動物公園に関するよくある質問

ライオンズマンション多摩動物公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション多摩動物公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション多摩動物公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション多摩動物公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション多摩動物公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション多摩動物公園は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩動物公園駅徒歩5分。築1986年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション多摩動物公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りは京王線の多摩動物公園駅、モノレールもある。モノレールを使えば多摩センターや立川まで出れる。
京王線を使うと20分に一本しかないので不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然豊かで緑が多い。近くに多摩動物園もあるので子供を遊ばせるのはちょうどいい。
隣に公園があるが遊べるような広さではないし手入れもされていないので使いものにはならないと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックで宅配ボックスあり。セキュリティは悪くないと思う。
外観は古びていてあちこちが黒ずんでいる。ガタがきている感が否めない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内の設備には特に問題なし。暮らしやすかったと思う。
部屋によっては湿度がすごいので気を抜いてると大変なことになる。
買い物・飲食店充実度 ★★
多摩動物園方向に進むと食堂的なものが立ち並ぶ。
スーパー等の買い物をする場所がないので、車がないときついかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニケーションは特になかった。目の前の駐車場でお祭りをしていた時期があった。
周りが山に囲まれているので虫がすごい。ゴキブリ、ムカデなど。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【多摩動物公園駅に対する口コミ】駅内、車内(高幡不動〜多摩動物公園内)あまり人がいず、解放的な上に自然に囲まれている。家賃は安い方であり、低所得の人でも住める。
【多摩動物公園駅に対する口コミ】列車の本数が少ない。 新宿から非常に遠い。京王線の本数が少ない、多摩モノレールの運賃が高く、交通の利便性か悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【多摩動物公園駅に対する口コミ】京王線の運賃が非常に安い。 多摩動物園の目の前にあるため、いつでも動物園に行ける。治安もよく、酔っ払いは非常に少ない方。歓楽街がない。
【多摩動物公園駅に対する口コミ】京王線の本数が少ない上、多摩モノレールの運賃が高い。生活利便施設数は少ない。街頭が少なく、夜は真っ暗で非常に危ない。
買い物・飲食店充実度
【多摩動物公園駅に対する口コミ】飲食店は最寄りの動物園内にあり、動物園の入場料金は安いため、コスパが良い。
【多摩動物公園駅に対する口コミ】飲食店数が非常に少なく、外食には向いていない。
暮らし・防災・子育て
【多摩動物公園駅に対する口コミ】多摩動物園が近くにあり、入場料金が安いため、動物と自然に囲まれた環境で子育てができる。
【多摩動物公園駅に対する口コミ】幼稚園、学校といった教育施設、保育園、老人ホームといった福祉施設は少なく人が住む場所としてよりは、動物が住む場所に向いている。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【多摩動物公園駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には京王れーるランド、京王あそびの森、日野わかば保育園、多摩動物公園、ズーカフェ、麻雀楽園、CURRYHOUSEZOOなどがあります。
【多摩動物公園駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【多摩動物公園駅に対する口コミ】多摩動物公園や京王れーるランドがあって、家族連れで休日は賑わっている。また、徒歩数分で多摩都市モノレールにも乗り換えができる便利な駅です。2区間しかないですが、電車も可愛く、子供には人気な駅かと思います
【多摩動物公園駅に対する口コミ】近くにコンビニがあったりしないので、多少不便なところはあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
複数路線利用ができてタクシー乗り場とあり、バス停もたくさん!
モノレール乗り場とちょっと距離がある気がします
生活利便施設の充実
駅近にスーパーや飲食店や洋服屋さんもあり便利!
もう少し夜遅くまで営業して欲しいと思う。
飲食店の充実
カフェやレストランなど種類と豊富でいいと思う!
もう少しチェーン店とかあったらいいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに学校があるから子育ても大丈夫だと思う!
大きい公園や遊ぶところを増やすといいと思います。
治安
酔っ払いなどそんなにいないから比較的安心ではあるかな。
夜道がくらいから後ろから人がいると不安です
コストパフォーマンス
駅から近くても多少は安いとこがあって住みやすい
駅から離れたらもう少し安いとこあるけど住みにくい
交通利便性
適度の駅周辺で買い物はそろいます。近くに大学もあるので学生も過ごしやすいと思います。高幡不動尊があるので、お年寄りもよく訪れます。アジサイの季節はきれいです。夜に歩いても治安はいいと思います。暗い道もほとんどありません。モノレールで立川方面へ行くとイケアやららぽーとにもアクセスがいいです。
京王線は新宿が起点になります。東京駅などを利用するときは乗り換えが必要です。京王線を東京駅まで伸ばしてほしいです。都内までは少々時間がかかりますね。
生活利便施設の充実
駅前でほとんどのものがそろいますので、不自由はないです。夜遅くなるとあまりお店開いていないかもしれないです。
華やかさはないです。駅構内や駅前のお店は華やかなお店はないです。
飲食店の充実
らーめん小川、焼き肉モランボンなど、おすすめです。そのほか学生にもうれしいチェーン店などもあります。
特別にはやりのお店はないです。夜も遅くまでご飯食べられるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供がいないのであまりわかりませんが、のんびりとした街なので治安はいいと思います。
夜中寝ているとたまに車の爆音が聞こえることもある。
治安
治安はいいと思います。夜遅くてもあまり酔っ払いみません。
夜中寝ているとたまに車の爆音が聞こえることもある。
コストパフォーマンス
住みやすく家賃相場は比較的安いのだと思います。
都内まで時間がかかるので家賃はそれなりに安いと思います。
交通利便性
京王線と多摩モノレールが利用できるため東西南北の移動が電車で可能。京王線は特急、京王ライナーが止まる。都心方向へ出勤する人は各駅停車ならば始発電車の乗車も可能。
新宿以外の都心に出るのには少し遠い。都営地下鉄新宿線直通電車がもっと増えるとありがたい。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、コンビニエンスストアが複数あり診療施設、市の出張所等まずまず充実している。
駅周辺に紳士服専門店、靴屋がないのが残念。
飲食店の充実
ひと通りの飲食店は出店しているがチェーン店が主流。
個人経営の町中華や洋食屋が少なくどこでも見る飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は近くに多い。駅ビルには多機能トイレ、授乳所等がある。エレベータも複数設置されている。
市が管理する喫煙所がない。喫煙者にはつらい。近くに子供が遊べる遊戯設備が充実した公園がない。
治安
駅前に交番があり警察官が常駐している為、安心感はある。
複数の大学が近いせいか、週末の深夜から明け方に騒ぐ若い人の酔っぱらいを時々見かける。
コストパフォーマンス
家賃相場は都心と比べて単身者には相応に安いと思われる。
物価は都心と変わらない。家賃も3部屋以上の賃貸は都心より安いがもう少し安くてもいいのではと思う。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。