ライオンズマンション土気の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/土気駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区高津戸町309-44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年5月
総戸数49戸
専有面積47.57m² ~ 61.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社武蔵建築
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション土気を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション土気の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション土気の売却ガイド

ライオンズマンション土気は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数49戸、4階建の建物です。

最寄り駅は土気駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション土気の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション土気を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土気駅まで徒歩10分
  • JR外房線/土気駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション土気に関するよくある質問

ライオンズマンション土気の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション土気には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション土気の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション土気の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション土気はどのような物件ですか?

ライオンズマンション土気は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土気駅徒歩10分。築1992年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション土気には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅迄8分位の駅近 建てつけよいのか震度2から3位の地震ではほぼ揺れない ガスがなく オール電化なのでガス代はかからない
田舎なので夏は虫沢山がいる カブトムシ等も飛んでくる。 エレベーターがない 周りが畑なので さみしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りが畑なので 自然が感じられる 風通しは最高によい 騒音はほぼない 鳥や虫の声ぐらい
夜は真っ暗でチカンも昔はいたが今はいないらしい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックなので安全 管理人は週に3日いる 駐車場は住人分はないので隣接する月極め駐車場が(砂利)4000円位である。
敷地内には住人分の駐車場がないので隣接する月極め駐車場を借りるが 夜は真っ暗なので 車上あらしによくあった。防犯ブザーをつけてから被害はなかったが 一年で2回車上あらしの被害を受けた時は引っ越しも考えた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁は厚い方だと思う 隣 上下の声 生活音で困ったことはない。
特にないが 強いてあげるなら 部屋の作りが比較的コンパクトだと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅に近いので電車通勤 通学には 便利 駅まで坂道がある
歩道がないので雨の日は車に水はねされたことも多々ある。 駅まで行かないと コンビニ スーパーはない。 駅北口になるが北口には何も無いと言ってよい 南口には普通に買い物 病院がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに保育園 幼稚園 小学校はある。中学校は徒歩15分位のところにある。 高速のインター(中野)は10分位のところにある。 駅(南口)には 内科 耳鼻科 皮膚科 眼科等はある。
田舎なので 車があると便利 大きな総合病院はこの街にはない 個人病院のみ
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土気駅に対する口コミ】駅周辺は、昔からあるお店と繁華街が入り混じっている地域です。とても活気があり、美味しいお店も多いです。都電の駅もあるので風情があります。駅周辺は少しうるさいですが、住宅地は比較的に静かで住み分けができている地域だと思います。日常生活で困ることはないと思います。
【土気駅に対する口コミ】繁華街が多いので、週末は酔っ払いが多く騒音がうるさいです。電車も池袋から来るので、時間帯によっては満員です。慣れるまでには時間がかかると思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土気駅に対する口コミ】基本的に住宅地なので夜は閑散としていて住みやすい。 郊外なので家賃が安いです(築浅2DKで6万円程度)。 駅前には薬局、スーパーなどがあるので買い物には困らない。 都心部へのアクセスは東京駅まで1時間程度なので、ある程度許容範囲。
【土気駅に対する口コミ】電車の本数が少なく20分に1本程度。 外食が出来るところが少ない。
2024年03月 メリット
交通利便性
東京までの特急が出ているので、東京駅にはアクセスしやすい。
時間帯を間違える次の電車までに待ち時間がある。校内にキオスクしかないので、不便さを感じる事がある。
生活利便施設の充実
駅出てすぐに小さなモールがあり、飲食店や薬局はなどがあり、割とバスがたくさん出ているので、駅から離れている自宅でもアクセスしやすい。
ラッシュの時間帯になるとロータリー周りは送迎の車でいっぱいになる。駅近くにスーパーがあったら良かったなと思う。
飲食店の充実
駅近くに数件の飲食店があり、モーニングや遅くまでやってる居酒屋などもあるので、そこは良いと思う。
強いていうなら、飲食店周りの道に街灯が少ないので少し道が暗いかな。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはついている。南口出口側と北口出口側と雰囲気が全然違う。南口エリアは生徒数も多く、新しい雰囲気や生徒数も多い学区。北口エリアは昔ながらの地域で生徒数も少なめの学科です。保育園や幼稚園は充実していると思う。公園も地域によって設備がいろいろですが基本的にたくさんあると思う。
強いていうなら、新しい住宅地と昔ながらの住宅地の雰囲気がまるで雰囲気違う。古い住宅地は子供も少ないせいか公園も規模が小さく暗いイメージ。
治安
あまり酔っ払いなどに会ったことがない。終電までそれなりに人が乗り降りする駅なので人目もあり危険度は少ないと思う。街並みも綺麗に整備されていて気持ちが良い。
地域によって高級住宅地などがあり、車の盗難が多い気がする。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスを考えると、家賃も抑えられて、利便性も良いので電車の時間を調べて動けばすみやすい。
電車を使わない場合は、車必須の生活地域なので、免許と車がないと生活がしづらい可能性がありる。
交通利便性
JR外房線が利用でき、快速も停車(朝の時間帯は特急も運行され停車)、千葉駅や東京駅まで直通で1本で行けます。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。
東京駅まで特急利用で約42分、快速利用で約70分位かかるため、通勤の負担を感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングセンター(あすみが丘バースモール)があり、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局などが入っていて、駅利用の際に利用しやすい環境になっていると思います。また駅から少し歩いた所に、食品スーパー(複数)やコンビニ(複数)もあります。
駅前に食品スーパーなど、生活必需品の購入ができる買い物施設がないことがあげられると思います。
飲食店の充実
駅前のショッピングセンター(あすみが丘バースモール)の中に、回転寿司チェーン、モスバーガーがあり、駅から徒歩圏内にファミレス(ガスト)があります。
駅近に飲食店が少ない印象があり、ファミレスやファストフード店、コーヒーチェーン店など、初めて利用する際でも安心して飲食できる飲食店が増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や公園が、ある程度しっかり設置されています。自然が多く、街中の街路樹や公園の緑が豊かな環境で、子育てに適した地域だと思います。
強いて言えばですが、若干待機児童の問題があるのと、坂道が多少多くあるため、自転車を利用する際、多少困ることがあるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、繁華街もないため、治安がよく酔っ払いが多いということもありません。駅周辺もきれいに整備されていると思います。
夜は街灯が少なく暗いと感じる所があることと、駅の北側・南側で若干ですが、ひったくりなどが発生している状態です。
コストパフォーマンス
東京駅や千葉駅まで1本でいける利便性、外房線の近隣他駅周辺の家賃相場と比べて安めであること、自然が多く緑豊かで住みやすい環境であることから、コスパはいいと思います。
駅周辺に買い物施設が少ないことを不便と感じた場合、その分のコスパが下がってしまうことがあげられると思います。
交通利便性
駅周辺は栄えており、駅から離れると大きな公園があります。自然も多く住み良いです。
駅前にはスーパーがないため少し不便です。ただ、ドラッグストアがあったり、八百屋もあるのであまり困りません。
生活利便施設の充実
昭和の森という大きな公園でレジャーを楽しめます。
内科や歯科は多いですが、メンタル面のケアが難しい。
飲食店の充実
駅前には飲み屋やチェーン店が並んでいて困りません。
強いて言えば、バイキングやステーキ店が充実すると◯。
暮らし・子育て環境の充実
外で遊ぶ機会が増えると思うので、子育てには最適だと思います。
もう少し駅の近くにレジャー施設があるといいです。
治安
高貴な方が多いのであまり問題を感じません。
夜に学生がバイクを走り回している騒音が気になる時があります。
コストパフォーマンス
そこそこいいと思います。東京なら10万以上する環境。
強いて言うなら、仕事場となる環境が増えたら最高。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。