ライオンズマンション国分寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/国分寺駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都国分寺市東元町2丁目20-10
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1980年6月
総戸数14戸
小学校区域第六小学校
中学校区域第一中学校
専有面積43.60m² ~ 67.48m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社多田建設
管理会社自主管理

ライオンズマンション国分寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション国分寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション国分寺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション国分寺の売却ガイド

ライオンズマンション国分寺は東京都国分寺市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数14戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション国分寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション国分寺を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩3分
  • 西武多摩湖線/国分寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ライオンズマンション国分寺に関するよくある質問

ライオンズマンション国分寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション国分寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション国分寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション国分寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション国分寺はどのような物件ですか?

ライオンズマンション国分寺は東京都国分寺市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩3分。築1980年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション国分寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】•都心までのアクセスは新宿まで快速で30分、特快も止まるので20分弱で行くことができる割に、23区内ほど家賃相場や新築物件相場も高くないです。 •中央線が遅延や運休した際は、西武線にそのまま乗り入れることができる。•都心までのアクセスは新宿まで快速で30分、特快も止まるので20分弱で行くことができる割に、23区内ほど家賃相場や新築物件相場も高くないです。
【国分寺駅に対する口コミ】•国分寺からノンストップで新宿まで行ける、通勤快速は途中でドアの開閉がなくある意味ストレスフリーですが、途中で腹痛がやってきた際には地獄です。 •中央線が遅延した際にタクシー乗り場にたくさん人が並ぶが、なぜか皆周囲を考えずに道を塞ぐように整列し出す。近年の物件価格高騰で三鷹や吉祥寺には劣るが結構強気な値段で売られている印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅の規模がちょうどいいサイズ。 百貨店や大型SC等はないが、ちょっとこれが足りなかった…大したものじゃなくていいけど、少し誰かに渡すお選別を買いたい…なんてときにマルイやセレオがあって助かっています。とりわけいいとは思わないが悪いとも思わない。
【国分寺駅に対する口コミ】近年できたミーツ国分寺に入っているテナントが開業当初からイマイチ。少し行けば立川や吉祥寺といった「なんでも揃う街」があるからこそ地元に必要なお店は既に昔からあるマルイやセレオで補えるので、正直新しく館ができたところで…というところはあります。強いて言うならたまに不審者を見かける程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】周囲に大学が多いせいか、安くて美味しいお店が充実してます。 日常使いにはちょうどいいです。
【国分寺駅に対する口コミ】南口の飲食店が少ない。 北口は新しくできたロータリーが広いせいか、少し歩かないと個人経営の飲食店には辿り着かない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】北口も南口もスロープや手すりは付いており、比較的に移動はしやすい。公立の小学校でも教育に力を入れているところが多く、校舎も比較的新しい。
【国分寺駅に対する口コミ】少し行くと武蔵国分寺遺跡があり、緑は豊かだが、あのあたりは夜とても静かで子供一人で歩かせるのは怖いと感じたことがある。
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
2つの駅に近く、色々な方面に行けるのがメリットです。やどうでも点灯がついており安心です。
近くの森の人気のなさが気になります。事件も起きたので、心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園がたくさんあるので、色々な子どもと一緒に遊べます。
もし、トイレが多かったらもっと良くなると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観の色を変えられるのがメリットです。これからも安全性のある行動をしていきたい。
とくにないが、強いてあげればエレベーターの暗さが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
明るくてきれい。人も呼べる環境でいいですり
ゴキブリがでるので、アンセ慢性確保してください。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くのスーパーはとてもおいしいので、バーベキューなどもできます。と
人盛りが少ないのが不安、施設を増やしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近いのがメリット。子供もよく見れられる。近くにいるから
人盛りが少ないのが不安、施設を増やしてほしい
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
駅が近いだけ。あとは特に思い浮かばない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】都会感と田舎感を兼ね備えた街。 国分寺駅周辺は「CELEO」や「マルイ」をはじめとしたショッピング施設、「マルエツ」「セイユウ」などスーパーマーケット、カラオケなど娯楽施設、居酒屋や飲食店も多数ある。その他にも、病院も多数あり、生活に困ることはない。 街の雰囲気としては、一人暮らしの学生や親子連れが多く、子供が一人で歩いているところや女性が安心して夜一人で歩くことができることから、安心して暮らせる「治安のいい街」といえる。 駅周辺から少し離れると、自然が多くあり、東京にいながら自然を楽しめる街でもある。 交通の便は「JR中央線」「西武国分寺線」「西武多摩湖線」の3線が通っていて、都心部の新宿までは約25分でつくなど利便性抜群といえる!
【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋が多数あり、酔っ払いの人もいるので不安に思うことも。 駅から離れると坂がある。
2024年01月 メリット
交通利便性
国分寺駅は、中央線特別快速が止まる駅となっております。特別快速利用の場合は、国分寺駅を出て停車駅は、三鷹駅・中野駅・新宿と30分かからないで新宿へ行くことができ、とても便利です。
通勤時は、乗降者が多く、特に特別快速利用はとても混雑してしまいます。
生活利便施設の充実
もともと、駅ビルとして丸井はあったのですが、ミーツという店舗ビルが新設され、店舗数もぐっと増えた印象です。
北口を再開発で造成し、駅ロータリーとしてバスやタクシーの停車スペースも設置されておりますが、まだうまく利用されている印象は薄いようです。頻繁に利用されている方には、便利になったのかもしれません。
飲食店の充実
駅ビル内にも飲食店は数多くありますが、駅周辺には北口、南口とも飲食店は豊富です。
デメリットとまではいきませんが、立川駅のように歩道スペースが上階でつながっていけるようになると歩きやすいかもしれません。まだ、そこまでの人の流れはないようです。
暮らし・子育て環境の充実
新しくできたミーツ内には、国分寺在住の人が利用できる施設が入っております。グループで活動するには、費用は無料です。
イベントホールもあるようなのですが、国分寺市外の団体が利用する場合は、申込期限が短いので、印刷物の手配を考えると利用しずらいところが難点です。
治安
駅そばに交番があるのは、安心です。駅の改札口近辺は、通路になっているので人の目があるので安心です。
夜間の時間帯は、駅の改札口近辺に酔っ払いが多いので、子どもとは関わらせたくない感じです。
コストパフォーマンス
交通便が良いので新しい物件はコンパクトなつくりになっているのはよいのですが、賃料が高く仕事の帰りが遅い方には買い物を含め駅近辺で済ませられるので便利でしょう
築浅物件は賃料は高めですが、学生も多く住んでいる街なので、古いマンションの賃料は、そこまで高くない印象です。ただし、支線物件から見るとまだ高めです。夜間でも、買い物できる店がもう少しあるともっと便利かもしれません。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。