ライオンズマンション国分寺第6の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩11分 JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩17分 JR中央本線/国分寺駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年2月
総戸数23戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第一中学校
専有面積43.61m² ~ 84.53m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション国分寺第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション国分寺第6の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション国分寺第6の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション国分寺第6の売却ガイド

ライオンズマンション国分寺第6は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は恋ヶ窪駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション国分寺第6の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション国分寺第6を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恋ヶ窪駅まで徒歩11分
  • 西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩11分
  • JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩17分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ライオンズマンション国分寺第6に関するよくある質問

ライオンズマンション国分寺第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション国分寺第6には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション国分寺第6の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション国分寺第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション国分寺第6はどのような物件ですか?

ライオンズマンション国分寺第6は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恋ヶ窪駅徒歩11分。築1994年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション国分寺第6には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
府中街道沿いで国分寺、西国分寺のほぼ中間。
どちらも徒歩15分~20分。ギリギリ遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街につき閑静、徒歩10分圏内にスーパーあり。 また建設予定も何件か。
たまに廃品回収がうるさい。 この番地だけ出前不可が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人在中(午前中のみ)で共用部はほぼ毎日掃除してくれます。 オートロック、カメラ付きインターホンなので特に不安なし。
外観は少しレトロ。廊下(共用部)が暗い。 廊下(共用部)の四隅にブラックキャップが置いてある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
高い建物が周りにないので日当たりは良し。 仕様・設備は標準的。
築年数が30年近いので、設備が少し古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーがあるので食品などの買い物は問題なし。
住宅街なので飲食店は駅前まで(徒歩15分~20分)。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校、保育園、病院、公園が近所に多数あり。
特にないと思います。 ごく稀にエントランスやゴミ捨て場でいたずら発生。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺にはウェンディーズファーストキッチン、山梨中央銀行、味噌中華そばムタヒロなどがあります。
【西国分寺駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや飲食店など最低限の生活必需品が揃う環境は整っています。また、国分寺駅まで乗車5分少々の乗車時間で行けてしまうので恋ヶ窪駅で用事が済ませられない場合にも国分寺駅で簡単に用事を済ませられるので生活には特に困らないです。
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】夜になると一気に人通りが減るので駅前を中心に結構不気味な雰囲気になるところです。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
国分寺駅を使えば中央線の特快も停まるので、都心へのアクセスが便利。
家の近くは畑があったりもするので、街灯が少なく夜道は少し怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに府中街道があるが、家の周りは住宅街なのでとても静か。
どの駅を使うにも、踏み切りを通らないといけないので、急いでいる時は不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが、しっかりと清掃してくれているので綺麗。
駐車場が5台分しかないため、ほとんどの人が近くの駐車場を借りないと駐車できない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
どこの部屋でも、陽が当たるようになっている。
足の不自由な人、小さい子には少し高いと感じるくらいの段差が、お手洗いと洗面所にある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
国分寺駅の周辺は、飲食店やスーパーもたくさんあるので便利。
恋ヶ窪駅付近の八百屋なら安いが、国分寺などの中央線沿線は物価がやや高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近くに多く、自転車で国立にも行けるので通学しやすい。
マンション内のコミュニケーションは、同じ学校等でない限りほぼ無い。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。