ライオンズマンション四日市の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩12分
所在地(住所)三重県四日市市鵜の森2丁目13-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年3月
総戸数78戸
小学校区域四日市市立浜田小学校
中学校区域四日市市立港中学校
専有面積72.95m² ~ 83.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社大日本土木土屋組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション四日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション四日市のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション四日市の売却ガイド

ライオンズマンション四日市は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数78戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション四日市の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション四日市を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩12分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立浜田小学校
  • 中学校区: 四日市市立港中学校

ライオンズマンション四日市に関するよくある質問

ライオンズマンション四日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション四日市には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション四日市の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション四日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション四日市はどのような物件ですか?

ライオンズマンション四日市は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩12分。築1999年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション四日市には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近鉄四日市駅まで徒歩15〜20分で着くので便利 バス停も目の前にあるので便利
バスが一時間に一本しかなく、近鉄四日市駅のバス停を経由しないと沿線以外へは行きづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近鉄四日市駅の商店街から少し離れているので静かで良い。
歩道が狭いところも多く、交通量も多いので子どもだけで行動するのが心配
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
しっかり管理されており、オートロックもあるため安心
もし来客用の駐車場があれば、工事の人やお客さんも利用しやすいと思った
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
統一感があり、落ち着いているデザイン。 ベランダも広い。
柱や梁が出ているため、家具が置きづらいところがある。 カーペット仕様なのが衛生面で気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニや飲食店が近くにあるためすぐに利用しやすい。
強いてあげれば隣にパチンコ屋があるため近くを通るとタバコ臭がするときがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園も近くにあるので嬉しい。 病院も歩いていけるところもあるので便利。
小学校や中学校までは距離が遠いので、子どもは大変かもしれない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】大きな駅です。 三岐線も同じホームです。乗り換えがしやすくて便利です。周りには近鉄百貨店や、飲食店が多くあり栄えています。仕事帰りに買い物をするのにとても助かっています。ホームから出てすぐに薬局もATMもあります。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いて上がるのであれば、トイレが少し汚いです。朝はとっても混みます。そのくらいしかデメリットが浮かびません
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅前は歩いて3分程の所にある私鉄の四日市駅とは雰囲気が違い、閑静で落ち着いた感じになります。とはいえスーパーやコンビニ、公園などがあって生活をする基盤となる施設はしっかりと整っています。また駅自体が高架の作りになっていて、踏切が無いので道路渋滞が起きにくい環境になっています。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅の北側に大型のパチンコ店があり、夜は治安が乱れ気味になる傾向になります。
2019年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにスーパーや飲食店様々あり、自転車で、四日市駅にいける
周辺道路の交通量が多く少し騒音があるのがたまにきず
2023年08月 メリット
交通利便性
特急、急行が毎時3本止まる。名古屋まで特急30分ほどで着く。バスターミナルもある。
大阪難波に行くには、甲特急が止まらず津で乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
近くに近鉄百貨店、アピタがあり、買い物に困らない。
アピタのゲームセンターの値段がイオンよりも高い。
飲食店の充実
ケンタ、マック、ミスド、スガキヤなどの大手飲食店がある。
もし、モスバーガーがあれば、もっと良かった。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や一時預かり屋がある。子育てしやすい。
強いて挙げれば保育園の数の少なさが気になる。
治安
駅前に、交番があるので夜も安心できるとこれろ。
駅前で過去に発砲事件があって、再び起きるかもしれない。
コストパフォーマンス
駅が近くて家賃もそこまで高くない。バスもある。
学校が遠くて駅前だと通いにくいかもしれない。
交通利便性
主要駅である近鉄名古屋駅まで急行で40分程度で移動できます。特急も止まりバスやタクシーへのアクセスもわりと良いです。
新幹線や飛行機利用時など長距離移動の際には名古屋駅を経由する必要があり不便です。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店に直結しており、コンビニやスーパーストア、商店街も徒歩圏内です。
商店街は近いのですが経路上に屋根のない部分があり雨の日は若干不便です。またやや寂れていて飲食店以外には目立った繁盛店はありません。
飲食店の充実
近鉄百貨店、商店街などを筆頭に多くの飲食店が集まっています。
居酒屋が比較的多く野菜や定食が食べられるお店は少ないです。コロナの影響で空いたテナントも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、スロープ、多機能トイレなどひと通り揃っています。
学校は周辺になく皆さん当駅からバスで移動している印象です。
治安
人通りが多く昼間は歓楽街も静かなため治安は良いと思われます。
夜は歓楽街が近く酔っ払いや客引きのマナーが最悪です。明け方は路上にゴミが溢れています。
コストパフォーマンス
治安の悪さに目を瞑れば利便性は悪くなく他県の主要都市よりは安く住めると思います。
食用品以外の買い物は名古屋か大阪まで出たくなるため交通費が嵩むと思われます。また友人と集まるのも名古屋駅になりがちです。
交通利便性
大きな駅なので大変便利です。近くには買い物もできるところもあるので。
最近はいろいろ変わってきているのでどこにあるのか分かりにくい。
生活利便施設の充実
買い物できるところや映画館などもあるので大変便利です。
文化会館は離れているので徒歩10分はあるく必要がある
飲食店の充実
ファストフードやレストランなどさまざまあるのである程度は選べる
レストランなどはやはり高いかもですがそれも醍醐味。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅なのでスロープやエレベーターなどはあります。
幼稚園や保育園などの園の数は少ないような気がします。
治安
昼間は良いです。子ども一人でもさほど問題ないぐらい。
夜はちょっとなって思います。特に深夜の繁華街は。
コストパフォーマンス
名古屋からも比較的近く、家賃も名古屋より安いのでオススメ。
駅周辺のところ以外の場所にいくには車がないと不便

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。