ライオンズマンション味噌天神の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/味噌天神前駅 徒歩1分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区大江5丁目16-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年9月
総戸数31戸
小学校区域熊本市立大江小学校
中学校区域熊本市立白川中学校
専有面積45.36m² ~ 99.93m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション味噌天神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション味噌天神の売却ガイド

ライオンズマンション味噌天神は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は味噌天神前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション味噌天神の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション味噌天神を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 味噌天神前駅まで徒歩1分
  • 熊本市電健軍線/味噌天神前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立大江小学校
  • 中学校区: 熊本市立白川中学校

ライオンズマンション味噌天神に関するよくある質問

ライオンズマンション味噌天神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション味噌天神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション味噌天神の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション味噌天神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション味噌天神はどのような物件ですか?

ライオンズマンション味噌天神は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。味噌天神前駅徒歩1分。築1986年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション味噌天神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【味噌天神前駅に対する口コミ】駅周辺のショッピング施設はコスモス九品寺店、サニー水前寺店があり、やや離れてグランパレッタ熊本がある。熊本大キャンパスや小中高の教育施設も充実している。県下最大の繁華街・下通りまで15分以内で行け、水前寺公園以外に小規模公園が多いのも有り難い。
【味噌天神前駅に対する口コミ】通勤通学時間帯は電車が込む。夜遅い時間帯の女性の一人歩きは注意が必要である。
2024年04月 メリット
交通利便性
市内へ行くにも数駅で済み、家賃も安く住みやすい。
買い物をする場所が少ないと感じる。近くのスーパーまで徒歩15分ほど。
生活利便施設の充実
近くに病院は多く、いざと言う時も安心です。
しいて言えばスーパーが少ないことがデメリットかなと思います。
飲食店の充実
飲食店は多くありません。市街地へ行くか水前寺へ行くかになります。
飲食店はこれといってありません。数駅移動する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
大きな産婦人科があるが、公園は少なく子供を遊ばせるところは少ない。
自転車の交通量が多く小さい子供を遊ばせる場所は無い。
治安
治安はとても良い。学生が多く活気のある街である。
学生が多いため、たまにはしゃいだ声が聞こえて来ることがあるが微笑ましい。
コストパフォーマンス
市街地へのアクセスの良さと家賃で考えるととても住みやすいと思う、ら
生活するには数駅乗り換える必要がありこの駅の周辺で完結するものでは無い。
交通利便性
熊本県の中心街である上通り、下通りにすぐ着きます。本数も多いです。大人は170円、子供は90円で路線の端から端まで行けます。
すぐ横を自動車が通るので、路面電車に不慣れな人はハラハラするかもしれません。また、水道町駅に近づくにつれて電車内が混み合います。
生活利便施設の充実
整形外科、交番、イオンが近くにあります。少し歩くと図書館、ゆめマート、県立劇場があります。
路面電車なので、駅自体に待ち時間を潰すための店などはありません。
飲食店の充実
近くにPOMBOというカフェ・レストラン、ミスフルーツパーラー、グーチョキパン屋、定食屋があります。
チェーンのカフェがあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園、学校は多いです。小さな公園も多いです。
路面電車なのでトイレはありません。また、コンビニが少し遠いです。
治安
街灯は多いと思います。駅前に交番があります。
真夜中は人通りが少ないので若い女性などは怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
このあたりは高級住宅街と呼ばれています。その分、スーパーや学校、図書館などがあり住みやすいです。中心街へのアクセスも良好です。
本屋やチェーンのカフェがあればもっといいなと思います。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。