ライオンズマンション古城堀端公園第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電上熊本線/新町駅 徒歩1分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区新町2丁目4-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年12月
総戸数66戸
小学校区域熊本市立一新小学校
中学校区域熊本市立西山中学校
専有面積18.83m² ~ 78.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション古城堀端公園第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション古城堀端公園第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション古城堀端公園第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション古城堀端公園第2の売却ガイド

ライオンズマンション古城堀端公園第2は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション古城堀端公園第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション古城堀端公園第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新町駅まで徒歩1分
  • 熊本市電上熊本線/新町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立一新小学校
  • 中学校区: 熊本市立西山中学校

ライオンズマンション古城堀端公園第2に関するよくある質問

ライオンズマンション古城堀端公園第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション古城堀端公園第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション古城堀端公園第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション古城堀端公園第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション古城堀端公園第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション古城堀端公園第2は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新町駅徒歩1分。築1991年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション古城堀端公園第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
熊本駅には駅内に飲食店や商業施設は充実しています。市街地までは、タクシー、バス、路面電車があり便利です。
朝や、夕方は路面電車がサラリーマンや学生で多少混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周辺には、他のマンションも多数あり人通りも賑やかです。スーパー、コンビニなどもあります。
車の通りが多く、路面電車もすぐ近くを走るので、少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでフロントなどはキレイで清潔です。
フロントの方はたまに見かける程度。駐車場はかなり狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
クーラーと小さな冷蔵庫もついてました。ボタンで操作できるロフトもあります。床はフローリングで清潔感もあります。壁は厚く、隣の方の生活音などは聞こえたことはありません。
ワンルームなので少し狭いです。バリアフリーの面では、廊下も狭いのでむいてないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて行ける距離に、スーパー、コンビニがあるので便利です。市街地までも自転車で5分程度で行けます。
コンビニ、スーパーなどはありますが、飲食店は市街地まで行ったほうが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★
専門学校が近くにありました。病院などもあります。辛島公園という広い公園もあります。
イベント、お祭り等はありませんでした。マンション内のコミュニケーションも挨拶程度です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新町駅に対する口コミ】長い歴史を誇る熊本市電で唯一残る専用軌道を出た先に佇む新町電停。最寄りには国の登録有形文化財である長崎次郎書店 や薬屋の吉田松花堂など、懐かしい熊本の街並みをいまも楽しむことができます。新町電停周辺は江戸時代初期には武家屋敷だったそうですが、武家屋敷は坪井川の東側に移転し、町人町として開放されたそう。このとき、従来からの町人町一帯に「古町」、新しい町人町一帯に「新町」という通称がつき、住所も新町となったそうです。近くには問屋街も残っており、お菓子やひな人形など、質の良い品物がとても安く手に入ります。
【新町駅に対する口コミ】熊本城の城下町であったために、街が見通しが利かないようにつくられています。なので、迷子になっている方をよく見かけます。
2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
職場に近く、交通の便が良い。繁華街にも程よく近く便利。オートロックで、管理人も常駐しているため安心感がある。
築年数が20年以上のため老朽化が目立つ。ユニットバスがとても狭く窮屈。トイレのスペースも狭い。下水の臭いが気になる等
2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新町電鉄が歩いてすぐでした!街にも歩いて行けます。
電停は近いが、バス電鉄は遠かった。 交通手段が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街が歩いて行けます。コンビニスーパーも充実してました。
近くに救急病院があるのでサイレンがよく聞こえてきていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いけどきれいでした。エントランスも豪華でした。入り口にある植木や花壇もお洒落
特に思いつかないが、強いて言えば駐車場の空きがない。なかなか借りれない。 ペットが飼えたら良いなと思った。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バブル期に建てられたんじゃないかなぁと思うのですが、有線放送が聴き放題でした。また、お城(熊本城)のライトアップが癒されました。ベランダも広く電動ベッドとあるので、部屋を広く使えた。一人暮らしには良いです!
キッチンが狭く、電気コンロ。冷蔵庫も備え付けがあったけどら小さい。また調理スペースなし。収納も殆どない。靴箱が広いので、収納がわりにしてた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りには何でも揃っていて、生活に困らない。 スーパーコンビニ豊富でした。
ファミレスが近くになかった気がする。 あとは近くにドラッグストアやホームセンターもなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、小学校は近くにあった。中学校は距離が有った気がする。
震災までは、夏に花火が上がってたが、今はないみたい。 熊本城の花火、このマンションで見たかった。
2025年06月 メリット
交通利便性
風情がある町並みと、わりと静かなのがいいです。
電車の本数がそんなに多くないのと、通勤時間たいは座れない。
交通利便性
辛島駅まで乗り換えなしで行ける。比較的空いている。
電車が遅れることがしばしばある。駅手前の交差点の信号が長く、結構時間に余裕がないと間に合わないことが多い。熊本駅へ行くには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
近くに長崎次郎書店や喫茶店、フレンチや居酒屋などオシャレな料理屋が多い。城下町を意識した雰囲気が良い。
駅周辺の店は閉まるのが早く、18時ごろには居酒屋以外は全て閉まる。
飲食店の充実
カフェが複数ある。居酒屋は多くはないが、おしゃれな新店舗から歴史の長い店もある。
居酒屋が少なく、常に混んでいる。雰囲気のある店が多い分、一見さんや1人の客は入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校が近く、子育て世帯も多く暮らしている。
道がやや狭く、車が多いため、事故の危険性が高い。乗り降りの段差が大きく、子供が利用しにくい。
治安
街に近いが、比較的静かである。終電が早いため酔っ払いも少ない。
夜職の人が多く住んでおり、派手な服装や香水の香りが強い人が多く通る。
コストパフォーマンス
どこまで乗っても値段が変わらないのは非常に良い。
短い区間を利用するときは割高になってしまう。
交通利便性
昼間は比較的空いています。本数もまずまずで10分ほど待っていたら来る印象です。
通勤通学時間は混雑していることがあります。
生活利便施設の充実
街や熊本駅へのアクセスに便利です。新町駅周辺には長次郎書店や昔ながらのお店が多々あります。
特にありませんが、観光地となる熊本城などには少し遠いです。
飲食店の充実
スーパーや、辛子蓮根屋さん、カフェなど多少は飲食店があります。
観光、名物のものはありはしますがたくさんはありません。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に小学校、保育園などはたくさんあります。
公園や広場などは少ないかなと思います。また、市電は全体的に駅が狭くトイレなどは公衆トイレしかありません。
治安
交番が近くにあります。街灯があり車通りもあるので夜も比較的明るめです。
一歩入ると住宅街なのでそのあたりは暗いです?
コストパフォーマンス
新町周囲は少し価格が高めかなとは思いますが街へのアクセスは良好だと思います。
土地や家賃がやや高めであるかなと思います。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。