ライオンズマンション原町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/苦竹駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1985年8月
総戸数72戸
小学校区域原町小学校
中学校区域宮城野中学校
専有面積42.05m² ~ 95.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社村松組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション原町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション原町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション原町の売却ガイド

ライオンズマンション原町は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は苦竹駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション原町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション原町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苦竹駅まで徒歩4分
  • JR仙石線/苦竹駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 原町小学校
  • 中学校区: 宮城野中学校

ライオンズマンション原町に関するよくある質問

ライオンズマンション原町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション原町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション原町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション原町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション原町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション原町は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。苦竹駅徒歩4分。築1985年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション原町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【苦竹駅に対する口コミ】・国道45号線沿いなのですぐタクシーを拾える他と比べたらまあまあ良いのではないでしょうか?
【苦竹駅に対する口コミ】・トイレが汚い ・夜など駅員がいない時間が長い本当に特に無いです。申し訳ございません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【苦竹駅に対する口コミ】ラウンドワンや居酒屋など遊べる店が多い。仙台東署が近くにあるのでその周辺は治安が良い
【苦竹駅に対する口コミ】病院など少ないと感じる それ以外に強いてあげるとすれば ファーストフード店が少ない住宅地なので空き巣が多い 日中アパートの1階に入ってこられた事が3年で2回もある
買い物・飲食店充実度 ★★
【苦竹駅に対する口コミ】昔からやってる居酒屋やスナックなどが多い
【苦竹駅に対する口コミ】昔からやってるお店が多いので全体的に小汚ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【苦竹駅に対する口コミ】仙台へのアクセスがいいのでその点はオススメ
【苦竹駅に対する口コミ】とくに無し、強いてあげるとすれば託児所が少ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【苦竹駅に対する口コミ】駅に入ってから改札に出るまでには階段を登るだけなので迷わず、すぐに行くことができます。駐輪場も駅に直結しているので、駅に着いたらスピーディにホームに着くことが出来ます。駅前にコンビニや飲食店が数件あります。
【苦竹駅に対する口コミ】駅のロータリーがないので、使うとしたらバスの停留所のためにある停留スペースを一瞬お借りして車を駐車するしかありません。それか近くのコンビニで待ち合わせするかです。車の送迎は少々不便です。駅舎は古く、電車とホームの間の隙間が大きくて子どもが落ちそうで危ないです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【苦竹駅に対する口コミ】苦竹駅は駅からすぐ近くに陸上自衛隊仙台駐屯地がある為周辺には飲食店が多く、パチンコ店やラウンドワンなどがあり退屈しない街並みである。仙台駅まで7分ほどの距離だが小さい駅で人混みも少なくスムーズに利用できる通勤通学に丁度良い所である。
【苦竹駅に対する口コミ】電車に乗る時にホームと電車の間あく隙間が開きすぎです。乗り降りには注意が必要。
2023年02月 メリット
交通利便性
各駅停車の電車が止まる。仙台駅から30分かからない。
タクシー乗り場なし。朝はそれなりのテンポで電車が来るがそれ以外は15ー20程度間隔。仙台駅行く以外に利用することはほぼ皆無。
生活利便施設の充実
ラウンドワンが駅のすぐ近くにあり、そこに行くことを目当てに若者たちが乗り降りする。
大~中規模のスーパーが全然ない。近くのコンビニはローソンのみ。生活用品の購入に正直困る。
飲食店の充実
居酒屋が数件と女の子と遊ぶラウンジがたくさん入った施設がある。
名店はおろかチェーン店はほぼゼロに近い(ココ壱番屋とまるまつ以外ないと思う)。食事を楽しみに行くようなところではない。
暮らし・子育て環境の充実
苦竹駅は小さな駅だがかろうじてエレベーターがあること。また近くに桜がきれいな河川敷がある。
トイレに清潔感がない。子どもが小さいときにベビーチェアに置こうとおもったら、大便がこびりついており、半年くらい放置されていた。清掃された雰囲気がない。
治安
苦竹警察署が近くにあり、困ったら親切に対応してくれる。警察関係の施設は少し歩くが中規模のところがある。
大きな自衛隊駐屯地があり何度か暴行事件があった。
コストパフォーマンス
家賃は安いところが多い。特に駐車場代無料といった物件も数多くある。
東日本大震災が起きた場所で近くに河川敷もあり、嵐が来た時ハザードマップの危険地域によく掲載されるので何か起きた時住んでて怖いなと思うときがあった。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。