ライオンズマンション原町第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/苦竹駅 徒歩5分 JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1991年9月
総戸数30戸
小学校区域原町小学校
中学校区域宮城野中学校
専有面積38.05m² ~ 82.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社深松組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション原町第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション原町第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション原町第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市宮城野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション原町第3の売却ガイド

ライオンズマンション原町第3は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は苦竹駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション原町第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション原町第3を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苦竹駅まで徒歩5分
  • JR仙石線/苦竹駅 徒歩5分
  • JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 原町小学校
  • 中学校区: 宮城野中学校

ライオンズマンション原町第3に関するよくある質問

ライオンズマンション原町第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション原町第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション原町第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション原町第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション原町第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション原町第3は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。苦竹駅徒歩5分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション原町第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙石線苦竹駅歩いて6分程度。便数も多く、とても便利。仙台駅まで10分で到着するので、たとえ混んでいても耐えられる。
強いて挙げれば、駅舎が古い。でも便利さが勝る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣がパチンコ店だが、思ったより治安が悪くない。むしろ交番が近くにあり安心。コンビニも最近隣にできた。
飲み屋もあるので深夜、よっぱらいが通ることがある。ゴミコンテナがない地区がありときどき道路に散乱している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック。監視カメラ、管理人が週3回常駐。共用部もいつもきれい。ゴミコンテナが設置されていて便利。
強いて挙げれば、震災のときの小さなほころびがあるが気にならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りがよく、使い勝手がいい。3面(北、西、東)に窓があり、風通しもよい。南面はないが、南面はマンションがあるので、かえってよい。1フロアの世帯数が3軒なので、住民を会う機会が少なく、ストレスがない。5階以上は眺望がよい。
お部屋がフローリングだったら、もっと使いやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーまで歩いて5分。ちょっと高めだがその分質の良いものが売っている。レストランはないが、飲み屋が多い。
軽食やランチができるレストランがあるとよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院(クリニック)は、内科、婦人科、歯科がすぐ近くにある。となりが自衛隊で安心。
子どもがいないので子育てのコメントはできない。ただ、ファミリータイプなので子どもがいる世帯もある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】駅直結のお店やカフェ、本屋さんなどがあり、便利ですし、結構綺麗でおしゃれです。私はスターバックスが好きなのですが、二店舗あるのでよく利用しています。新大塚駅まで徒歩7分くらいなので、歩くことも可能です。
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】駅から一駅と近いことがメリットでもありますが、わざわざ足を伸ばすことに面倒を感じる方もいるかもしれません。駅の外は決して栄えているわけではありません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【苦竹駅に対する口コミ】仙台駅から約10分と近いため、通勤通学に便利です。駅周辺にはコンビニ、飲食店も多く、家電量販店もあるため買い物もしやすいです。また、大型娯楽施設もあるので、気軽にカラオケやボウリングなども楽しむ事ができます。
【苦竹駅に対する口コミ】スーパーマーケットが近くにないので、食料品の買い物はクルマが必要です。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【苦竹駅に対する口コミ】仙台駅まで電車で7分と非常に便利です。また、仙台駅から苦竹駅まで地下線路を走るため、天候に非常に強く冬でも止まることはありません。 万が一人身事故などで電車が止まってしまった場合は東北本線の東仙台(苦竹駅から徒歩15分)で行くことが可能です。 駅周辺にはラウンドワンや飲み屋など娯楽を楽しむことができます。
【苦竹駅に対する口コミ】駅周辺に大型スーパーなどがないため、車がないと不便なときがあります
2023年11月 メリット
交通利便性
仙台駅まで10分かからず到着するので通勤に便利でした。
朝は七時から9時あたりまで、必ず混みます。座れないどころかぎゅうぎゅう詰めでした。
生活利便施設の充実
区役所と児童支援センター、図書館、スーパー、婦人科と隣接する建物が便利だった。
汚いアパートがすぐ近くにみえるのが残念だった
飲食店の充実
徒歩五分も行けば中華料理屋やラーメン屋がある。
隣接するスーパーの食品は良いが混みやすく、中のパン屋は味も接客もいまいち悪い
暮らし・子育て環境の充実
駅にはオムツ替えシート付きのトイレがある。エレベーターもある。支援センターが隣接されているので便利。
強いてあげれば公園が近くにあまりない印象。
治安
街灯があり階段もライトがあるので見た目が綺麗でとおりやすい。
駅を出て45号を左折していくと道の広い横断歩道があるので夜間は右折の車に気をつけなければならない。
コストパフォーマンス
徒歩三分の距離のアパートを家賃四万は安いと思った。
家とマンションに挟まれた陽当たりの悪いアパートでも4マンはかかります。
交通利便性
都市部までは早くいけるそこまで混雑していないバスは駅から少し歩けば多い
強いて挙げればバス停が駅から遠いのが難点
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやドラッグストアは近い
イオンなどのデカいショッピングモールは少し遠い
飲食店の充実
少し歩けば美味しい店が沢山あると思う!!
しばらく歩かないといい店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大通りに面しているところはいいのでは無いでしょうか?
学校がほぼ一択で保育施設なども少なかったと思う
治安
大通りに面しているところはいいのでは無いでしょうか?
大通りから外れた裏道は暗い悪いかもしれない
コストパフォーマンス
大通りに面した所は家賃が安く済みそうではある
強いて挙げるなら家賃の相場は高そうです…
交通利便性
仙台駅まで10分かからずに向かえます、とても便利です。
仙台駅での乗り換えが、地下になるので時間を取られます。
生活利便施設の充実
駅にスーパーがあるため、緊急の時は便利です。
スーパーの数が少なく、徒歩ではかなり不便に感じます。
飲食店の充実
イオンまで行くと飲食店が充実しているため、基本的な外食はできます。
飲食店単体としてはあまり多くないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
球場も近く子供がのびのび遊ぶ場所はあるかと思います。
自衛隊も近いため、少し怖いうるさい場面もあります。
治安
閑静な住宅街になっているため、安心かと思います。
あまり人は多くないかなとおもうので、夜道は多少不安かもしれないです。
コストパフォーマンス
交通の便などを踏まえるとかなり住みやすい価格帯かと思います。
車がない方は、買い物な点で不便が多く余計なコストがかかってしまうかもしれないです。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。