ライオンズマンション南3条の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/すすきの駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東豊線/大通駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南三条西7丁目5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年5月
総戸数54戸
小学校区域札幌市立資生館小学校
中学校区域札幌市立中島中学校
専有面積26.78m² ~ 141.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東建工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション南3条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション南3条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション南3条のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南3条の売却ガイド

ライオンズマンション南3条は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅はすすきの駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション南3条の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南3条を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • すすきの駅まで徒歩6分
  • 札幌市電/すすきの駅 徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/大通駅 徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立資生館小学校
  • 中学校区: 札幌市立中島中学校

ライオンズマンション南3条に関するよくある質問

ライオンズマンション南3条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南3条には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南3条の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション南3条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南3条はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南3条は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。すすきの駅徒歩6分。築1983年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南3条には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【すすきの駅に対する口コミ】駅直結で利便性は高いタクシーもすぐにくるとても安い店ばかりでさいこーに良いとおもいます
【すすきの駅に対する口コミ】人が多いのでゴミも多くなる傾向になってしまう良い店たくさんありすぎて迷う可能性はある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【すすきの駅に対する口コミ】買い物施設が充実しているこまらない安いと思うすぐそばに交番があるので治安はいい方だとおもいます
【すすきの駅に対する口コミ】店がたくさんありすぎて迷うしいろんなところにいく暗い路地裏とかには目が行き渡らないので危ないと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【すすきの駅に対する口コミ】コストパフォーマンスはさいこーによいとてもやすい
【すすきの駅に対する口コミ】基本的に安いがたまに高い見せもあるので下調べは大事
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【すすきの駅に対する口コミ】病院はたくさんありますすぐに連れて行けるのでよい
【すすきの駅に対する口コミ】多目的トイレがもう少しあるとベビーカーでも入りやすい
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大通駅に対する口コミ】人が多い時はありますが、効率良く乗車することができます!また、駅のホームがホントに綺麗です!ポイ捨てなどがないです!綺麗なホームが毎日続いていますので、凄く心地よく過ごせます。電車の中も同様にゴミなど汚れが目立たず、凄く綺麗です!
【大通駅に対する口コミ】強いて挙げれば今のご時世なので駅のホーム内に消毒などを設置して頂けるといいと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】札幌市内の地下鉄東西線、東豊線、南北線とすべての路線が通る駅です。地下鉄を利用するならハブとしての役割を担う大通駅。いつもここから札幌市内に繰り出しています。旅行者のかたもここから楽しい旅行を繰り広げよう
【大通駅に対する口コミ】人が多いのでゴミゴミしている。迷うことがたまにある
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄すすきの駅、大通駅、西十一丁目、さらに路面電車資生館小学校、狸小路、4丁目、西ハ丁目まで徒歩範囲で、便利です
いつもこんでいて、通勤時間には席が絶対有りません
2022年11月 メリット
交通利便性
東西線、南北線、東豊線、どの路線からも乗り換え無しで行けるのが便利です。
JRだと大通駅には止まらないことがデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
色々なお店が入っていて大体の店が揃っているので便利です。
前まであった4丁目プラザやピヴォがなくなり、前より行く場所が少なくなったと感じます。
飲食店の充実
駅降りてすぐにミスタードーナツがあったり、改札内にコンビニやパン屋があるので地下鉄待っている間に時間がつぶせます。
カフェが高いのでもう少し安いお店が増えるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大通駅から直通で大通り公園があるのでわかりやすいなと思います。
専門学校は近くによく見かけるけど、保育園や小学校は近くに見たことないです。
治安
昼は特に気になることなく駅を利用できます。
夜になるとたまり場になっていたり、ハロウィンなどのイベントになるとうるさいなと感じます。
コストパフォーマンス
家は見かけないので分かりませんが、近くにお店がたくさんあるのでコスパいいと思います。
会社やお店ばかりなのでマンションを建ててもいいのかなと思いました。
交通利便性
JR以外の全ての交通手段が揃っています。
しいていえばJRが通っていないため、乗る際は札幌駅まで行かなければなりません。
生活利便施設の充実
全てが揃っています。この駅に来れば全ての用事がある程度片付きます。
洋服屋に関しては、札幌駅の方が良質なブランドが揃っている印象です。
飲食店の充実
狸小路から駅構内まで、カフェからレストラン、居酒屋まで全てが揃っています。
特にありませんが、しいていえば商業ビルのレストランがもっと充実していればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大通公園もあり病院や学校など便利な場所であるとは思います。
あくまで商業空間なので、子育てに向いている場所ではないと思います。
治安
人通りも多く警官も定期的にパトロールしているため治安はいいと思います。
交番は街なかにはないため、駅の外れまでいかなければなりません。
コストパフォーマンス
利便性からするとかなりいいので、お金があれば住むのもありかなと思います。
家賃比較をすると、他の場所で2LDKですめるようなところ1DKだったりするため、かなりお金がないと十分な暮らしは難しい。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。