ライオンズマンション南24条の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/中央図書館前駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南二十四条西13丁目3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年8月
総戸数19戸
小学校区域山鼻南小学校
中学校区域山鼻中学校
専有面積56.05m² ~ 94.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社太平ビルサービス

ライオンズマンション南24条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション南24条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南24条の売却ガイド

ライオンズマンション南24条は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数19戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は中央図書館前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション南24条の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南24条を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央図書館前駅まで徒歩6分
  • 札幌市電/中央図書館前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 山鼻南小学校
  • 中学校区: 山鼻中学校

ライオンズマンション南24条に関するよくある質問

ライオンズマンション南24条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南24条には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南24条の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション南24条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南24条はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南24条は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央図書館前駅徒歩6分。築1988年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南24条には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
目の前に中央図書館銀行があり便利です。市電はだいたい10分間隔くらいで走っているのであまり待たずに乗れます。
市電なので、ゆっくりです。また、停留所は冬場は寒いです!
生活利便施設の充実
図書館、スーパー、薬局、ファミレスがあり、便利です
強いて言えば、病院が少ないかな、と思います。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんや、イタリアンレストランがあります
カフェがあまりなく、ゆっくり出来るようなお店がないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校ともに人気の校区だと思います。
近くに交通量が多い道路があるので、少し心配です
治安
子育て世代が多く、綺麗な街だと思います。
住宅街なので、小道に入ると人通りは少ないです。
コストパフォーマンス
中央区の割には家賃はお手頃かと思います。
市電なので、地下鉄のような利便さはありません。
交通利便性
地下鉄に比べると利便性は劣りますが気になりません。
自家用車がなければ小回りはきかないかもしれません。
生活利便施設の充実
商業施設というよりは閑静な住宅街、といった印象です。
楽しく遊びたい、と言う人には向いてないかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店よりも、個人経営の店が多いです。
市内の中心部に比べると見劣りするかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
図書館も近くにあり、教育環境は良いと思います。
勉強が好きでなければ辛いのかもしれません。
治安
落ち着いていて閑静な住宅街といった感じです。
夜は静かすぎるので少々怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
市内に比べるとやや物価は高めな印象があります。
多少のお金がないと生活は辛いかもしれません。
交通利便性
近くにJRや地下鉄駅がないので、街中まで行きたいときに便利。
周りが閑散としていて何もなく寂しいです。乗り継ぎもできない駅
生活利便施設の充実
目の前に東光ストアがあり食料品や百均があるので便利
スーパーは目の前だが高いので倹約生活の人はわざわざ別のスーパーに行く必要がある
飲食店の充実
個人でやってる居酒屋、カラオケ、ビクトリアがあるので好きな方にはよい
選択肢は少なくすぐ飽きてしまいます。コロコロお店も変わってるところも
暮らし・子育て環境の充実
治安がいい、学習塾やピアノなど習い事も近くにあるので良い
スーパーのイートインスペースにたむろしてる中学生がいることも見受けられます
治安
とても静かで大きな事件など聞いたことはありません
最近になってスケートボード集団が遊ぶ姿がたま見受けられます
コストパフォーマンス
足腰に問題がなく、子供を伸び伸び育てたい世帯にはよいと思います
車がないと不便なのにギリギリ中央区なので土地代など高すぎる

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。