ライオンズマンション南20条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/ロープウェイ入口駅 徒歩4分 札幌市電/電車事業所前駅 徒歩7分 札幌市電/中央図書館前駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南二十条西13丁目1-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年4月
総戸数12戸
管理方式巡回

ライオンズマンション南20条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南20条の売却ガイド

ライオンズマンション南20条は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅はロープウェイ入口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション南20条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南20条を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ロープウェイ入口駅まで徒歩4分
  • 札幌市電/ロープウェイ入口駅 徒歩4分
  • 札幌市電/電車事業所前駅 徒歩7分
  • 札幌市電/中央図書館前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション南20条に関するよくある質問

ライオンズマンション南20条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南20条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南20条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション南20条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南20条はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南20条は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ロープウェイ入口駅徒歩4分。築1990年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南20条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 メリット
交通利便性
始発駅なため朝は空いており座れるのが良い
冬場内回りの西線16条から乗客数が増えすぎて混む
生活利便施設の充実
東光ストア・マツキヨ・中央図書館があり帰りよりやすい
コープには隣の石山通駅の方が近いから少し歩く
飲食店の充実
近くのパン屋が割と美味しい 敷いてあげればそんなにない
敷いてあげれば飲食店の数は多くないのでテイクアウト等は不便平岸まで行く必要あり
暮らし・子育て環境の充実
中央図書館・その裏に大きな公園あり 子育てには便利
特になし 中心地への公共交通機関が市電とバス
治安
住んでいる人はいい人が多い 安心して暮らせる
車通りはやや多いので注意 救急車はよく通る
コストパフォーマンス
文教地区で住みやすい 子育てするには住みやすい
やや家賃が高め? それでも丸山よりはマシ
交通利便性
札幌駅まで乗り換えなしで、一本で行けるので便利です。
ラッシュ時は混むので、この駅から乗ると座れません。
生活利便施設の充実
駅の目の前に図書館とスーパー、小児科があり、便利です。
スーパーはありますが、学用品が豊富に揃っているお店があると尚うれしいです。
飲食店の充実
ファミレスが目の前にあります。図書館が入っている施設内にもカフェがあります。
ファミレスだけではなく、もっと飲食店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、セントラルスポーツ、カワイ音楽教室など、教育面では充実しています。
病院も眼科、小児科、耳鼻科、皮膚科と充実してますが、婦人科があるとありがたいです。
治安
危ない人がいるとか、外灯とか、特に治安が悪いイメージはありません。
交差する道路が少し狭いのは気になります。
コストパフォーマンス
この当たりの家賃相場は高めだと思いますが、住みやすいです。
色々揃っていて生活しやすいですが、強いて言うならもう少し物価が低いと助かります。
交通利便性
電車事業所が目の前にあるので、沢山の市電が見ることができます。信号からつながっていて、段差がないのでベビーカーでも楽々行くことができます!
近くの横断歩道はもう既にぼろぼろになっているので、ベビーカーのタイヤがはまって怖いです!
生活利便施設の充実
市電の目の前にコンビニがあります。近くにいろんな病院があるので、通う方はとても便利な場所にあると思います。
この市電の近くには飲食店やアパレルショップがないので、あってほしいなと思う
飲食店の充実
少し歩けば焼肉店お寿司屋、団子屋があります。
ファストフード店が有ればとても嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があり、中央図書館もあるのでとても便利な場所だと思います
遊具のある公園は近くにないので、あってほしい
治安
付近には飲み屋などは全くなく、酔っ払いを見かけたことはありません。
強いて言えば道路がボコボコなのでお年寄りはつまづいてしまうと思います。
コストパフォーマンス
市電があるので車がなくても全然生活できる場所です。
市電は中央区でしか通ってないのに、駐車場代がとても高いです。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。