ライオンズマンション南大通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 バス14分 南大通二丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)岩手県盛岡市南大通2丁目10-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年5月
総戸数34戸
小学校区域盛岡市立杜陵小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積52.27m² ~ 71.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社共立建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション南大通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南大通の売却ガイド

ライオンズマンション南大通は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション南大通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南大通を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩1分
  • JR東北本線/盛岡駅 バス14分 南大通二丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立杜陵小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

ライオンズマンション南大通に関するよくある質問

ライオンズマンション南大通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南大通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南大通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション南大通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南大通はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南大通は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩1分。築1990年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南大通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】フェザンと繋がっていて、ショッピングや食事等が駅から外へ出ずに全て済ますことができる。また、駅員さんの対応も丁寧で嬉しい。朝や夕方、温かい挨拶をしてくださるのでこちらも笑顔になれる。そして、障がいのある方への対応もスマートで頼もしい。
【盛岡駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば、もし待合室がもっと空調が効いていて静かだったらもっとよくなると思う。今でも冬は暖かく、夏は少し涼しい気もするが、もっと効かせた方が快適になると思う。また、駅構内で流れるアナウンスやざわめきがもう少し遠退けばなお嬉しい。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅ビルフェザンには飲食店、本屋、雑貨屋、服屋、食品、お土産が買えるお菓子屋などが入っており、非常に便利です。お店のラインナップも無駄がなく欲しいものが手に入ります。あまり大きな都市ではないので、混雑もなくストレスがありません。
【盛岡駅に対する口コミ】駅を利用せず車でお買い物をするとなると、駐車場が狭く、周辺の施設の提携の駐車場なのもあり混雑している。
2023年09月 メリット
交通利便性
バスが充実しており市街地まで簡単に行くことが出来る。
バス乗り場が多いため、初めは迷ってしまうかもしれない。
生活利便施設の充実
駅ナカ施設も充実しており、飲食店、お土産屋さん、本屋さんなどがある。
近くにスーパーとかができるともっと良くなると思う。
飲食店の充実
駅ナカの飲食店だけで盛岡3大麺がコンプリートできる。また、地産地消にこだわるお店もあり岩手を活気づけてくれている。
特には無いが、チェーン店が少なめな印象。
暮らし・子育て環境の充実
階段が少なく、車椅子の人が通れるような工夫がなされている。
トイレの位置が分かりずらく、とても狭い。
治安
駅に交番が隣接されており、駅の中もとても綺麗である。
特には無い。ただ駅の中にパチンコ店と繋がる通路を儲けている点が少し心配です。
コストパフォーマンス
家賃相場はそれほど高くなく、少し離れたところには住宅地がある。
山田線や田沢湖線とのアクセスが非常に悪い。
交通利便性
新幹線と在来線は全て停車する。東口も西口もタクシー乗り場がある。路線バスのほかに、高速バスがある。
南改札が分かりにくい。IGRいわて銀河鉄道への乗り換えがめんどくさい。
生活利便施設の充実
付近には大通り商店街があり、飲食店が多い。図書館やホールもある。
スーパーがほとんどない。前は医大があったが、移転してしまった。
飲食店の充実
駅と駅ビルの地下に多くの飲食店がある。駅付近にも、居酒屋や飲食店が多い。
朝から営業している飲食店はほとんどないので、朝食をとるならコンビニくらいしかない。安い店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、多機能トイレ、エレベーターが多く設置されている。
保育園や幼稚園は少ない。児童公園のような、遊具のある小さな公園はほとんどない。
治安
昼は人通りも多く、東口も西口も治安は良い。
夜の西口は人が少なく、あまり行かないほうがよい。夜はキャッチがうろついている。
コストパフォーマンス
県で1番大きな駅なので、相応の家賃や地価だと思う。
古いマンションもそれなりに、家賃や価格が高い。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。