ライオンズマンション南与野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年10月
総戸数44戸
小学校区域さいたま市立与野本町小学校
中学校区域さいたま市立八王子中学校
専有面積51.85m² ~ 78.77m²
間取り3DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション南与野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション南与野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南与野の売却ガイド

ライオンズマンション南与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション南与野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南与野を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩17分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立与野本町小学校
  • 中学校区: さいたま市立八王子中学校

ライオンズマンション南与野に関するよくある質問

ライオンズマンション南与野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南与野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南与野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション南与野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南与野はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩17分。築1994年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南与野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅は埼京線与野本町駅徒歩10分埼京線南与野駅徒歩14分の立地です。与野本町駅から池袋まで約23分の立地で都内への通勤通学には便利です。駅の周辺には与野フード与野本町駅店やフードガーデン与野本町駅店が近くにあり普段の買い物は不便を感じないはずです。
強いて挙げればスーパーなどの閉店時間が早く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションから546m先に高沼児童遊園地や623m先に小井戸児童遊園があり小さい子供を遊ばせるには適しています。また緑豊富な与野公園もあり荒川沿いにでればサイクリングロードもあり健康にも良い環境が揃っています。
強いて挙げれば飲食店の数が少ないように感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの設備は2018年のリフォームをしていて、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台も交換してあります。その他にもトイレ交換や給湯器交換などがしてあるためお部屋は綺麗で清潔感があります。
強いて挙がれば駐車場が地下にあれば雨に濡れないで良いのですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォームしたばかりのためお部屋もフローリング張替え、クロス張替えをしているため綺麗で清潔です。その他ほとんども設備が交換されているため機能面でも使いやすくなっています。
強いて挙げれば駐輪場が二段になっているので使いづらく感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは駅のそばに2店舗ありその他にも駅より約700m先に西友与野店やエスコ与野鈴谷店があり、買い物で不自由は感じないはずです。飲食店は駅より約614m先に四川料理の豊盛、焼き肉店の坂井さいたま中央店があります。
強いて挙がればマンション近くに気軽に入れるような店舗があれば良いのですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
さいたま市立鈴谷西保育園が約100m先にあり、さいたま市立鈴谷小学校は約745m先にあります。中学校もさらに近くにさいたま市立西中学校は約524m先にあり教育関係は整っています。病院も飯田クリニックや飯塚医院が1km以内にあります。
強いて挙がれば救急病院が近くにあれば安心なのですが。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南与野駅に対する口コミ】駅構内にマルエツ南与野店やNewDays南与野店があり、深夜25時まで営業しているので便利。 駅の東側にはブランコや滑り台などがある鈴谷東公園、西側には鈴谷西公園があり、市民の憩いの場となっている。 駅周辺は東西に広がるように商業施設が建っており、イオン北浦和店やしまむら南与野店がある。
【南与野駅に対する口コミ】駅周辺は坂道が多く、豪雨の時は土地が低いエリアへ水が溜まりやすい。
2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR埼京線の南与野駅が最寄り駅です。都心部へは池袋駅まで30分弱で到達できるので便利です。
池袋から都内の主要ターミナル駅へ行くには乗り換えが必要で、都心3区へのアクセスはやや時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ほとんどが一般住宅やマンションの立ち並ぶベッドタウンですので、環境的には静かで落ち着いています。賑やかさはありませんが、人の生活が息づいている地域性です。
強いて挙げれば、住宅の密集地なので大きな特徴のある町並みではないということです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ライオンズマンションのブランドで建てられていますのできわめて高級感があり管理状況も良好です。周辺の環境によく馴染んでおり、素敵な佇まいです。
管理人さんは巡回制なので、不在になる時間帯があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1994年に建築されたマンションで、その年代で建てられたマンションのレベルに準じています。居住する分には全く不便を感じません。防音性は高く壁の厚みがあり、全体的にしっかりとした作りとなっています。
設備は一部で古くなっているために、より高い快適性を希望する場合にはリフォームが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
日常的な買い物をするスーパーや電気製品店、ドラッグストアなどいずれも徒歩圏内です。
飲食店はチェーン店が中心で、お洒落な個人経営のお店は少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
栄和小、上大久保中が至近距離にあり、通学に便利です。遊ばせるのに適した小さな児童公園(上峰西児童遊園地)もあり、憩いの場となっています。
病院は大きな西部総合病院がありますので安心ですが、大規模病院のために待ち時間がかかります。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
埼京線南与野駅から徒歩16分の場所にあります。
最寄り駅から歩かなければならないので、夜道は少し怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは住宅が多く、閑静な住宅街になっています。
住宅が多いので、商業施設が少ないところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ライトブラウン系の明るい色調のタイル貼りの外観になっています。
もう少し防犯面をしっかりして欲しいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋なのでプライバシーが守られ満足しています。
収納など室内設備が少ない点が少し不満です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの近くにロヂャース浦和店があります。
マンションの近くにコンビニなどが少ないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
さいたま市立上大久保中学校が近くにあります。
周辺に子どもが遊べる公園などが少ないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
都内まで一本なのは楽大宮までも一本本数も多いバス乗り場あり
通勤快速が止まらない複数の路線はない朝は多少混雑
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパーあり病院、診療所も多数カフェ等もあり
ニューデイズ以外のコンビニが近ければ便利
飲食店の充実
マック、日高屋あり周辺にはその他ファミリー向け飲食店が多い
ファミレスがほしいパン屋、お弁当屋はなし
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多い駅前に広場ありファミリー向け飲食店が多い
公園は少なめ子ども連れで遊べる施設は少なめ
治安
スーパーが夜中までやってるので明るい周辺も綺麗
車通りで賑やかな時がある夜中まで車は多い
コストパフォーマンス
比較的家賃は安め利便性は良い物価もそこそこ
場所によっては、2路線使いづらいバス通から外れると不便
交通利便性
快速が止まるようになって、利用しやすくなりました。また、新木場行きでは有明方面まで行けるアクセスの利便性もあります。
とくにありませんが、強いて言えば終電の時間が少し早く京浜東北線の北浦和駅を利用することもあるため、もう少し遅くまで終電があると助かります。
生活利便施設の充実
最近になってですが、近くに遅くまで営業しているスーパーができたり、カフェができたりと充実しています。また、昔から病院も駅にあるため助かっています。
赤羽駅のような商業施設がないのが残念なところです。スリーコインズのような雑貨屋があるとより良いと思います。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにマクドナルドやアイスクリームのお店があったり、少し歩けばスターバックスなどの人気のお店があるのがよいです。
特にありませんが強いて言えば、もう少しカフェ系のお店が多いと助かります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、バスに乗った先に大学があるかと思います。多機能トイレもついています。
あまり綺麗な駅では無いので不便なところと言うとやや不衛生に見えてしまうところかもしれません。
治安
交番がある訳では無いのですが、酔っ払っいも少なく、歓楽街もないため治安はいいと思います。
深夜になると人が少なくなるのでそういう意味では少し不安な点があるかもしれかません。
コストパフォーマンス
物価については普段通りでむしろ安いスーパーが近くにあるので住みやすいと思います。
南与野駅の目の前にマンションがありそこの家賃は少し高めな印象です。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。