ライオンズマンション千葉駅南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成千葉駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新田町22-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年2月
総戸数32戸
小学校区域千葉市立新宿小学校
中学校区域千葉市立新宿中学校
専有面積56.05m² ~ 110.00m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設山田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション千葉駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション千葉駅南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション千葉駅南の売却ガイド

ライオンズマンション千葉駅南は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京成千葉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション千葉駅南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション千葉駅南を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成千葉駅まで徒歩8分
  • 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立新宿小学校
  • 中学校区: 千葉市立新宿中学校

ライオンズマンション千葉駅南に関するよくある質問

ライオンズマンション千葉駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション千葉駅南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション千葉駅南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション千葉駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション千葉駅南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション千葉駅南は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成千葉駅徒歩8分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション千葉駅南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉の主要駅である千葉駅は、総武線の各駅停車や快速、内房線、外房線など複数の路線の発着駅となっているので、便利です。千葉都市モノレールや京成線にも乗り換えられます。主要駅なので、バスの行先や本数は多いです。千葉駅周辺にはマンションは少ないが、近場の千葉中央駅などはマンションが立ち並んでいる。 都内への交通の便がよく、駅から少し離れれば緑もあるような場所なので、住みやすさのバランスは良いと思う。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は改札口が3階に位置しているため、バス乗り場やタクシー乗り場まではエスカレーターまたは階段を使う必要があります。千葉駅は主要駅であるため、駅近は家賃は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカ、駅ビルには飲食店やスーパー、歯科やクリニック、本屋、メガネ屋、無印良品などもあり便利です。駅ビル直結の改札口もあり便利です。 複数の銀行のATMが駅ビルにあり、便利です。 徒歩5分以内にそごう百貨店もあります。東口は大きいので夜でも明るい。駅前に交番がある。バス停やタクシー待機所も広く、治安は悪くないと思う。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅の中にクリニックはありますが、駅の外にはないように思います。 大きめの病院までは徒歩10分はかかると思います。西口は綺麗に整備されたが、店などは少なく、夜遅い時間などは人気も少なくなると思われる。 エスカレーター下にキャッチもしくはナンパ?が、少しいる時もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】スターバックスやマクドナルド、ラーメン屋や抹茶系のカフェ、ミスタードーナツ、ゴンチャやパスタ屋などもあります。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ピーターパンという美味しいパン屋が駅構内にあるが、改札の外にあればいいのにと思ったことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅から徒歩20分ぐらいの所に千葉公園という大きい公園がある。 近くに新宿小学校など大きい小学校がある。 駅には多機能トイレやエレベーターの設置はある。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】階段は急なのでスロープはなくエレベーターを利用する必要があります。
2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
千葉駅前はそごう、ペリエ他、再開発による新しい商業施設が充実してますが、少し駅から離れると住宅街となりすみやすそうです。
道がいりくんでいて、少々わかりにくさがある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】だいたいなんでもある。 広くて、千葉駅に行けばなんでも揃うからべんりすぎる。 たくさん路線が通っているから、ほんとうに便利。千葉に住んでる人は羨ましいくらいです。 小さい子から老人まで、幅広い年代に 必要とされると思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】電車の乗り換え案内がたまに分かりにくくて乗れないことがある。 もっと沢山地図がほしい。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は総武線の他に成田線・外房線・内房線があります。東京駅まで42分なので、十分に通勤可能距離だと思います。バスの本数も多いので、移動で困ることはないと思います。駅前にはそごうなどの大型商業施設があります。飲食店はチェーン店から個人店まで幅広くあります。千葉区役所も徒歩圏内なので、手続きが便利です。病院や学校も充実しているので、どの世帯でも暮らしやすいと思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】人口が増加している地域なので、どこに行くにも混雑しています。朝の通勤ラッシユも覚悟が必要だと思います。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。