ライオンズマンション千葉公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/千葉公園駅 徒歩5分 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数19戸
小学校区域弁天小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積66.23m² ~ 129.72m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社村本建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション千葉公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション千葉公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション千葉公園を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション千葉公園の売却ガイド

ライオンズマンション千葉公園は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千葉公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション千葉公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション千葉公園を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉公園駅まで徒歩5分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉公園駅 徒歩5分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 弁天小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

ライオンズマンション千葉公園に関するよくある質問

ライオンズマンション千葉公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション千葉公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション千葉公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション千葉公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション千葉公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション千葉公園は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉公園駅徒歩5分。築1988年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション千葉公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】全体的に電車の本数が多く、駅を降りたらすぐにバスやタクシーもある。駅に近いのは勿論、何もかも揃っているので、利便性は抜群。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅で降りる人も多いので、改札口が混み、バスやタクシーに列ができる時が多い。とにかく住むには家賃が高く、更に物価も高いので、住むのは止めた方がいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の中にはお土産屋さんやコンビニなどがあって、便利。改札口は数年前に改装されたので、比較的キレイ。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の中にあるだけあって、品揃えは取り敢えず揃えた感がある。改札口を出て、エスカレーターや階段を降りた所に怪しい人達がたむろしている時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】改札口を出ればカフェやフードコートがあり、昼食や夕食をとるのに便利。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】昼食や夕食の時間なのにカフェやフードコートでダベってる空気読めない奴等が多い。
暮らし・防災・子育て
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】田舎の駅と違って、バリアフリー対策はバッチリであり、エレベーターが多い。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】街中の駅なので、近くに小学校や幼稚園は全くない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅周辺にはデパート商業施設、パスポートセンター、美容院、病院、美容整形外科、なんでも揃ってとても便利です。パスポートを作る時に行く事が多いのですが、ついでに街ブラとっても楽しめます!ご飯屋さんも充実していてないものは無いんではないかと思う程です。京成線もあり気に入っております。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカにまだ慣れて無いため、迷子になりました。私自身、頻繁に使う駅では無いので早く攻略したいです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ビルの大改装がようやく終わりフルオープンしました。 ハンズが入っていたり、飲食店もふえました。 改札中に病院があり急病時にも、すぐ行けます。 改札を出れば百貨店そごうもあります。 食べる、着る、にはまっったく困ることはありません。手土産を購入する店もかなり増えて選択肢が増えました。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ビルから出てしまうと飲食店は少なめ。千葉中央あたりのほうが飲食店は多いです。また、駐車場がないので不便。電車でないと駅ビル散策できせん。
2024年04月 メリット
交通利便性
主要駅。都心までのアクセスもいい。モノレール、京成線、バスも使える
週末の夜はお酒に酔った人も多い。エスカレーターが長い。
生活利便施設の充実
駅の周りにはそごう、ペリエやシーワン、そのほかに飲食店などもたくさんあり、充実している。雨に濡れなくても千葉中央まで歩けるのは良い。
旧パルコ方面がもっと魅力的になれば千葉駅周辺がもっと良くなると思う。
飲食店の充実
周辺はチェーン店から個人店までたくさんの飲食店がある。
駅周辺は混んでるお店も多い。少し離れるとお得で美味しいお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
千葉公園も近い。きぼーるも近い。小学校もグラウンドが広い。
マンションがどんどん増えているので小学校の人数は多そう
治安
駅前に交番もあり、駅周辺はそんなに治安は悪くない
やはり歓楽街は治安が悪い。夜、気を付ければ大丈夫
コストパフォーマンス
家賃も新築物件じゃなければ駅ちかでリーズナブルなものもたくさんある
駐車場はまず高い。そしてなかなか空きが出ない
交通利便性
人はとても多いです。ですが電車はとても乗りやすいです
人が多くて座れないことが多々ありますが、つけば楽しくて忘れられます
生活利便施設の充実
結構たくさんの店舗があって見るだけでも楽しめます
強いてあげるなら、ゴミが散らばってることろがあります
飲食店の充実
美味しいお店がいっぱいです種類も豊富なので楽しめます
The飲食店は少ないと思います、少し休んだり、する分にはちょうどいいでしょう
暮らし・子育て環境の充実
手すりがあります。割と安全です。とても配慮はされてるように見えます
人が多くて、ベビーカーとぶつかりそうです、、
治安
いいと思います!!少し怖い人もいますが、だいじょぶです
少し怖い人がいます、でもなにかしない限り何も無いので安心です
コストパフォーマンス
いいと思います。利便性が向上していると感じました
人が多いので少しうるさいですでも仕方ないですね

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。