ライオンズマンション北赤羽リバーステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区小豆沢4丁目25-9
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年12月
総戸数99戸
小学校区域志村第四小学校
中学校区域志村第二中学校
専有面積57.78m² ~ 84.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション北赤羽リバーステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション北赤羽リバーステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション北赤羽リバーステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション北赤羽リバーステージの売却ガイド

ライオンズマンション北赤羽リバーステージは東京都板橋区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数99戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション北赤羽リバーステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション北赤羽リバーステージを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村第四小学校
  • 中学校区: 志村第二中学校

ライオンズマンション北赤羽リバーステージに関するよくある質問

ライオンズマンション北赤羽リバーステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション北赤羽リバーステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション北赤羽リバーステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション北赤羽リバーステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション北赤羽リバーステージはどのような物件ですか?

ライオンズマンション北赤羽リバーステージは東京都板橋区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩8分。築2000年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション北赤羽リバーステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR埼京線の駅に徒歩10分以内。信号もひとつしか渡らないので便利。川沿いを歩いて景色を見ながら通勤できる。
快速が通過するので、停車する電車が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの周囲は川と会社と住宅、そして道路。飲食店やコンビニはなく治安が良い。
目の前に環状八号線あり騒音があり、交通量もあり危険。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理組合がしっかりしており、外観の維持や清掃などきちっと整備されている。セキュリティも非接触型キーを導入した。
特に感じないが、最新のマンションに比べると古さは否めない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダは南向きで遮るものもなく洗濯物もよく乾く。隣の音も気にならない。部屋も収納が多く置き場に困らない。
冬は床暖房があるといいなと思うことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自転車で足をのばせばスーパーや複合商業施設が何件もあり、買い物に困らない。
近すぎると近隣の治安が悪くなるので、現状で満足している。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
自転車で行ける範囲で暮らし・子育て環境は満たされている。
今のところ、特にデメリットを感じていない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北赤羽駅に対する口コミ】地域の主要ターミナル駅で、様々な路線に接続が可能な「池袋駅」まで約11分でアクセスが可能です。 日用品や生鮮食料品などが色々と揃う「ライフ アクトピア北赤羽店」が、駅から徒歩0分圏内に位置しており、外出ついでのお買い物の際に重宝します。駅周辺には他に、マクドナルドやコンビニ・ドラッグストアなども揃っています。
【北赤羽駅に対する口コミ】駅の規模が小さいこともあり、商業施設は充実していませんので、日用品以外のお買い物は隣の赤羽駅まで足を伸ばしたりする必要があります。
2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近、近隣に病院やスーパーあり!便利な立地
環八に面しているので交通量の多いところがきになる
立地・治安・周辺環境 ★★★
病院やショッピングモールがあり、生活するには便利。
環八沿い。交通量の多い場所。深夜もトラックなどが走っている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーはしっかりしている。昼間は管理人もいる。
宅配ポストがないのが不便。ゲストルームもないので昔のタイプのマンションというイメージ
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ゆとりのある間取り、グレードの高い仕様。
食洗機がない。共用廊下に面した部屋があるのでそこが少しきになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ショッピングモールがあるので便利。駅前にレンタルビデオ屋もあり
飲食店は選択肢がない。駅から環八沿いは店がないので車がないと不便
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は隣で、救急病院なので休日も診療可能。大変心強い
学校も近隣にあるが、通学が環八沿いになるので、低学年では心配
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心へのアクセスは悪くない。
カンパチ沿い。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿い☆駅そこそこ近い♪
カンパチ沿い。。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通のライオンズ
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通のライオンズ。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★
環八渡らないといけない。。。
暮らし・防災・子育て ★★★
幹線道路沿いで、川沿いも怖いと言えば怖い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。