ライオンズマンション北松戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩7分 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸新田駅 徒歩9分 JR常磐線/北松戸駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県松戸市上本郷3044-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年8月
総戸数48戸
小学校区域松戸市立上本郷第二小学校
中学校区域松戸市立第六中学校
専有面積50.46m² ~ 75.85m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション北松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション北松戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション北松戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション北松戸を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション北松戸の売却ガイド

ライオンズマンション北松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数48戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は上本郷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション北松戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション北松戸を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上本郷駅まで徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸新田駅 徒歩9分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立上本郷第二小学校
  • 中学校区: 松戸市立第六中学校

ライオンズマンション北松戸に関するよくある質問

ライオンズマンション北松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション北松戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション北松戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション北松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション北松戸はどのような物件ですか?

ライオンズマンション北松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上本郷駅徒歩7分。築1996年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション北松戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR北松戸駅と新京成上本郷駅、松戸新田駅の3駅の利用が可能です。大型のスーパーサミットと医療テナント、書店の入った複合施設から近く、買い物に便利です。 目の前に人気のらーめん店と、すぐ隣にはケンタッキー、徒歩5分ほどのところにカフェもあります。
JR北松戸駅までは徒歩14分と遠く、長い坂道となっている為帰り道は徒歩や自転車ではキツイです。慣れてしまえば良い運動だと思えるのですが…。 また、松戸市立病院に近い為、夜間の救急車の音が気になることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
松戸運動公園が近くにあり、お花見から紅葉を家族で楽しめます。小さな子供とのお散歩やジョギングをするのにもよい環境です。商業施設も近いですが、閑静な住宅街にかこまれており、住環境はとてもよいです。
救急病院が近くに2箇所あるので、夜間の救急車の音は気にされる方はいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ゴミ捨て場からエントランス、共用廊下など、清掃に不満を感じたことはありません。
宅配ボックスや駐車場の数が少ないです。 特に駐車場の空きが出た際の抽選方法には疑問を感じることがありました。 エントランスからエレベーターまでは暗いので、もっと明るければいいなと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はバリアフリーです。天井高やサッシ高に不満を感じたことはありません。 室内はクロス貼りから、漆喰塗りにリフォームしてもらいました。北側の洋室も暗いと感じません。北にもバルコニーがあるので、マットを干すのに便利です。
東側部屋でしたので、日中の日当たりは良かったのですが、午後になると西からの日差しが入りません。暗くはありませんが、西側からも少し光が欲しいなと冬場などは思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型のサミット、松戸新田駅付近まで行けばいなげやと、業務スーパー、ホームセンターのケーヨーデーツーがあります。北松戸駅方向へ坂を下ればダイソーが入ったスーパーもあります。上本郷駅付近まで行けば、ピザ屋や駅前商店街、マルエツが利用できます。
これは全く浮かびませんが、美味しいパン屋さんが増えればなあと思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣には徒歩や自転車で通える範囲に幼稚園が多く距離を気にして入園を諦めることはありません。小学校も学区以外でも徒歩で通える距離に3校あります。 救急病院の松戸市立病院も、内科、整形外科、皮膚科、歯科の個人医院も徒歩圏内にあり安心して生活できます。 松戸運動公園にも近く、春は桜、秋は紅葉を楽しむことができます。
デメリットがあまり浮かびませんが、強いて言えば市役所や保健センターまでは車で行かないと不便なことくらいです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸新田駅に対する口コミ】ローカル地域なので、とても静かな環境です。コストパフォーマンスは、駅前に拘らなければ住みやすくワンルームだと5万円〜住めると思います。
【松戸新田駅に対する口コミ】JR松戸駅から新京成電鉄で、ひとつ先の駅まで足を延ばさないといけないことです。強いて言えば、バス通りが無いのでその辺を考慮して家賃の高安を考えたほうが良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松戸新田駅に対する口コミ】松戸新田駅近くにアウルデンタルクリニックという歯科医院があり、スーパーでは、セレクションという激安スーパーがあります。特に松戸新田駅近辺での治安の悪さは聞いたことありません。
【松戸新田駅に対する口コミ】セレクションは、いつでも安いですがチラシをチェックしないと特売情報がわからない。よく市役所の放送で、高齢者の迷子放送が流れているのを聞きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【松戸新田駅に対する口コミ】「はま寿司」と「むさしの森珈琲」があります。
【松戸新田駅に対する口コミ】飲食店は、それほど充実してないのが少し残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松戸新田駅に対する口コミ】松戸運動公園があるので散歩しても気持ち良いですしお子様を遊ばせてあげるのに最適です。
【松戸新田駅に対する口コミ】松戸新田駅から少し歩かなくてはならないのがネックです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸新田駅に対する口コミ】駅周辺に閑静な住宅地が広がります。落ち着いた雰囲気の中、生活することができます。駅前にスーパーがあるため、買い物をするのに便利です。また自動車教習所も駅近くにあるため、免許を取得したい人は、とても便利な街です。
【松戸新田駅に対する口コミ】特筆するような商業施設がないため、少し不便に感じるかもしれません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸新田駅に対する口コミ】駅前には スーパーマーケットがあります。1〜2分歩けば いなげやもありますので 仕事帰りでも買い物には 不便しません。東京方面へ行くときも 松戸駅乗り換えで 30分くらいで行けます。千葉方面へも行けます。電車の混雑も待ち時間が短いので大丈夫です。松戸新田駅周辺は 坂はなく歩道もあり 安心して歩けます。夜道は周りが民家ばかりですので 怖くありません。
【松戸新田駅に対する口コミ】車道が 少し狭いですので 車を運転する人は 注意です。歩道も少し狭いです。
2022年11月 メリット
交通利便性
駅前にファミリーマートがあり、その隣にもスーパーがあるので夜も比較的明るい。
タクシーがないので、近辺に住んでいる場合は松戸駅からタクシー利用となる。終電は、0時30分ほどで松戸駅からはタクシーで1200円ほどである。
生活利便施設の充実
買い物の充実度はかなりある。駅付近にスーパーマーケットやファミリーマートがある。
大きな駅ではないので商業施設は全くない。
飲食店の充実
駅から少し歩けばインドのカレー屋さんがある。
駅周辺に飲食店は無い。2駅先の松戸駅まででなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて10分ほどのところに公園がある。
駅に多機能トイレあり。また隣の上本郷駅との間に幼稚園もある。
治安
治安は良い方で、近辺にはマンションもあるので家族連れが多く住んでいる。
駅周辺に交番はなく、駅は無人駅となっている。
コストパフォーマンス
比較的、都内に近い事が新京成電鉄しか通ってない事から家賃も休め。
家賃は安いが、新築があまり建っていない。
交通利便性
松戸まで2駅なのでそこそこ便利。朝は5分に1本来るので楽。
朝、駅前が混みすぎて車が通るのにとても危ない
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあるくらい。スーパーが近くにある。
本当に何も無い。薬局はあるが、病院はない。
飲食店の充実
松戸に行かないと何も無い。でも少し歩くとちょっと飲食店はある。
本当に何も無い。怪しいカレー屋とかがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープあるし、中学校、小学校共に近いので便利。
トイレがホームの片側にしかない。屋根を高くして雨が当たらないようにして欲しい。
治安
歓楽街なし、そこそこ暗いけど危険なほど暗くはない。治安はいいと思う。
交番はない。夜は本当に人が少ない。特に11時以降。
コストパフォーマンス
あまり不便では無い。松戸に行かないと何も無いけど。
遊ぶところは松戸新田には無い。車通りも少ない所は安全

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。